現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目可行性報告(參考版)
2025-02-08 14:45本頁面
【正文】 鑒于項目具有良好的經(jīng)濟效益 和社會效益，應積極爭取各級政府和有關部門的支持，盡快建成投產(chǎn)，帶動當?shù)剞r(nóng)民增收致富。 二、建議 抓緊項目下階段的設計、規(guī)劃、建設應嚴格執(zhí)行國家基本建設程序，確保工程質量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護要求。 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 26 頁 項目具有優(yōu)越的自然資源、良好的建設條件，業(yè)主單位具有現(xiàn)成的產(chǎn)品自銷能力、有較強的資金投入能力，地方政府也積極支持花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 項目經(jīng)濟效益和社會效益明顯，項目示范性強，帶動農(nóng)民增收效果明顯 。項目采用的容器育苗技術成。項目業(yè)主自身工程市場的花卉苗木年需求量就達 6000多萬元，可以充分保障項目建成后和產(chǎn)品銷售。項目建設對發(fā)展安陽市特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài) 環(huán)境、提高農(nóng)民的科學文化素質等均具有重要的意義，屬于農(nóng)業(yè)標準化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點扶持的范圍。同時，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設具有積極的推動作用。 社會經(jīng)濟效益明顯。 二、就業(yè)帶動效益 通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機會 30 個。 第十四章 經(jīng)濟效益評價 一、項目對農(nóng) 民增收作用明顯 本項目通過“基地 +農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采取聘用務工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源，主要體現(xiàn)在苗木基地園的 管護和出苗，根據(jù)財務評價分析，本項目管護費和出苗費為 萬元，加上土地租金 300 萬元，則項目區(qū)農(nóng)戶年純收益為 萬元， 每畝凈收入達 2802元 。隨著土地資源越來越寶貴，從長苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 24 頁 遠看，市場形勢較好。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強經(jīng)營管理，建立嚴格的管理制度和保障措施。 在產(chǎn)業(yè)化運作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的 保證。 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 23 頁 計算期： 15年。 （ 6）出苗費： 按 550 元 /畝測算。 （ 4）人工費：項目基地管理人員 定員 30 人， 工資按 1500 元 /月 計 ， 工資附加及福利按 14%計，則人工費用為 萬元 /年。 （ 2）苗木更新費：每年引種及種苗購置成本 ,按年銷售金額 10%測算。 五、財務基礎數(shù)據(jù)測算 生產(chǎn)能力預測 根據(jù)項目建設計劃及進度安排，第一年為建設期，第二、三、四苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 22 頁 年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按 40%、 60％、 80%，第五年進入正常生產(chǎn)年份100％。計算效益時取下限； 遵循動態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則； 遵循效益與成本費用計算口徑一致的原則； 項目計算期內不考慮通貨膨脹因素； 四、假定條件及評價方法 假定項目建設內容和規(guī)模按計劃實施并如期完成，建成后其功能和經(jīng)營狀況達到預期目標 ，且期間國家、地方宏觀經(jīng)濟政策保持相對穩(wěn)定。 二、評價依據(jù) 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 21 頁 國家計委頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； 項目成本及效益財務測算，以 財政部頒發(fā)的《企業(yè)財務通則》和《企業(yè)會計準則》的有關規(guī)定為依據(jù)； 國家及安陽市頒發(fā)的有關稅、費征收政策； 主要原材料、產(chǎn)品近期市場價格； 項目建設規(guī)模。 第二節(jié) 資金籌措 一、資金來源 項目總投資 16000萬元，擬通過申請國家林業(yè)花卉苗木基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、招商引資、地方政府配套、銀行貸款等方式籌措。 （ 4）技術培訓費： 分別根據(jù)各子 項不同建設內容和職能，考慮科研、技術支持和推廣費 。 （ 2）建設單位管理費：根據(jù)安陽市財建（ 2021） 394 號文規(guī)定計列。 三、估算說明 建筑工程費： 根據(jù)相關定額并參照安陽市目前建筑和市政估算指標確定； 苗木購置及引種費 ：根據(jù)苗木基地基地園定植的需要，按農(nóng)業(yè)項目可行性研究報告編制原則，將其列入設備費項下。 第十三章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、估算依據(jù) 本 項目建筑工程及農(nóng)田水利基礎設施建設的估算分別依據(jù)如下定額及文件： 安陽市建委豫建發(fā) (1999)68號文頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安陽市基價表》； 安陽市（ 2021）安裝工程單位基價表； 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 19 頁 《水利工程設計概（估）算編制規(guī)定》（ 2021 年） 《水利建筑工程概（估）算定額》（ 2021年） 安陽市現(xiàn)行各項有關建設費用定額及文件； 主要設備、材料現(xiàn)行市場價格。 2021年 12 月 完成項目勘查設計及開工準備。 四、主要工程量清單 苗木基地園建設項目可行性研究報告 第 17 頁 苗木基地工程量清單一覽表 序號 工程或費用名稱 工程量 備 注 1 土地整治 3000 畝 整地、施有機肥 2 道路 干道 5500m 路寬 46m，水泥硬化路 面 便道 30000m 路寬 ，泥結石路面 3 水利設施 引水工程 管網(wǎng) 1000m
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