天津房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)(參考版)
2024-08-14 11:15本頁(yè)面
【正文】 30 / 30。從本期上榜的項(xiàng)目上來看，郊區(qū)的大盤別墅級(jí)項(xiàng)目及市中心的小戶型項(xiàng)目成為本期投放的主要熱點(diǎn)，同時(shí)也體現(xiàn)了目前市場(chǎng)上的主要供應(yīng)業(yè)態(tài)。 本期報(bào)廣發(fā)布頻次前十名統(tǒng)計(jì)排名項(xiàng)目名稱主要報(bào)媒主要版面發(fā)布頻次1萬源星城新報(bào)、快報(bào)半版、整版282陽(yáng)光100晚報(bào)、新報(bào)半版、整版233唐郡晚報(bào)半版164后現(xiàn)代城晚報(bào)、新報(bào)半版、整版145誠(chéng)基中心新報(bào)整版13春和景明晚報(bào)、新報(bào)半版、整版137時(shí)代奧城晚報(bào)、新報(bào)半版、整版128富力城新報(bào)整版119金廈水語花城晚報(bào)、新報(bào)半版、整版10濱海新城晚報(bào)、新報(bào)半版、整版10本期榜單前十位，從業(yè)態(tài)分布上看，全部為住宅項(xiàng)目，尤以郊區(qū)大盤項(xiàng)目居多，其中北辰區(qū)的“萬源星城”不僅首次登榜，并以本報(bào)期投放最高頻次居于首位，西青區(qū)的“唐郡”及“金廈水語花城”本期也入排名前十，均為郊區(qū)熱門項(xiàng)目。區(qū)域市場(chǎng)報(bào)廣分布分析（一）各區(qū)項(xiàng)目廣告投放量及頻次統(tǒng)計(jì)區(qū)域發(fā)布頻次項(xiàng)目數(shù)量平均頻次河西871022222南開1491683636河?xùn)|50601415和平5133139河北212344紅橋18151濱海26341212四郊731231819五縣272334合計(jì)502567127122（二）各區(qū)項(xiàng)目推廣發(fā)布狀況分析南開區(qū)依舊從投放頻次及項(xiàng)目數(shù)量上占據(jù)首位，郊區(qū)項(xiàng)目的投放躍居第二，河西區(qū)的投放由上期的第二位下滑到本期的第三位。其中《北方經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》及《每日新報(bào)》增幅較大，雖也有媒體的收益出現(xiàn)下滑，但對(duì)整體分割收益影響不大。（三）各報(bào)媒報(bào)廣收益報(bào)媒本房地產(chǎn)報(bào)廣收益上期收益同比增長(zhǎng)每日新報(bào)34242426+%假日100%今晚報(bào)%城市快報(bào)+%天津日?qǐng)?bào)%北方經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)+175%合計(jì)+%本期報(bào)廣收益較上期增加了近7個(gè)百分點(diǎn)，雖然增幅不大，但這將是一個(gè)好的開始。（二）投放物業(yè)類型占比本期投放以商品住宅為主，占了獎(jiǎng)金70%的比例，其次為商業(yè)項(xiàng)目，位居第二，別墅及寫字樓項(xiàng)目比例接近，分列第三及第四位。 各報(bào)媒發(fā)布數(shù)量及頻次216。 同216。216。五、06年第二期廣告分析統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2006年2月11日——2006年4月10日統(tǒng)計(jì)媒體：每日新報(bào)、今晚報(bào)、天津日?qǐng)?bào)、假日100、城市快報(bào)、北方經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)統(tǒng)計(jì)對(duì)象：以上報(bào)紙8通欄及以上廣告 總體情況概述（一）投放發(fā)布情況本期整體投放量較上期有小幅上升，增長(zhǎng)了13%，項(xiàng)目投放數(shù)量上未有明顯的變化。預(yù)計(jì)在6月其成交會(huì)高于5月。從上圖來看，4月的成交量是06年以來最高的，這主要是因?yàn)樵?月底新推了一批80100平方米的房型。犀地地理位置：和平區(qū) 成都道與西康路交口開 發(fā) 商：天津市天創(chuàng)置業(yè)有限公司建設(shè)指標(biāo)：陽(yáng)光100地理位置：南開紅旗南路延長(zhǎng)線與外環(huán)線交口開 發(fā) 商：天津陽(yáng)光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)指標(biāo)：建筑面積：工
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