鄂州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(參考版)
2025-08-06 07:22本頁面
【正文】 本規(guī)定2005年11月1日起施行，凡此前與本規(guī)定規(guī)定不相一致的，以本規(guī)定為主。 本規(guī)定所列附表、續(xù)表、附錄均為本規(guī)定的組成部分，與本規(guī)定有同等約束力。 附 城市消防 城市消防設(shè)施、消防站的設(shè)置,按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 汽車加油站 ～，總平面圖及建筑設(shè)計(jì)須符合城市景觀、交通、消防等部門的規(guī)定。停車場出入口通道與城市道路相交，應(yīng)當(dāng)盡量采用正交布置，確需斜交的，其交角原則上不小于75度。停車場（庫）應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)或者停用。機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車室外停車場的泊位數(shù)不得低于核定標(biāo)準(zhǔn)泊位數(shù)的百分之十五。 停車場（庫） 一、建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場（庫）： （一）居住建筑： 一類居住區(qū)：，非機(jī)動(dòng)車每戶不少于1個(gè)泊位； 二類居住區(qū)：，非機(jī)動(dòng)車每戶不少于2個(gè)泊位。 ?。ㄋ模┢囅窜噲觥 ≡谌氤堑缆房凇⒊墙冀Y(jié)合部設(shè)置洗車場和市內(nèi)小型洗車點(diǎn)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則設(shè)置，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定?！ 〕鞘猩罾褕鰬?yīng)設(shè)置在城市郊區(qū)，擬選位置應(yīng)注意城市風(fēng)向，避開城市水源保護(hù)范圍及地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)。 ?。ㄈ├D(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾堆場 ～1平方公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米，周圍的建筑間隔不小于8米?！ U物箱的設(shè)置間隔：商業(yè)大街25～50米；交通干道50～80米；一般道路80～100米?！ 」矌?500～3000人設(shè)置一座，建筑面積30～50平方米。 購物中心、文化娛樂中心10～20平方米/千人。 城市規(guī)劃區(qū)范圍的新區(qū)建設(shè)、舊城改造，應(yīng)按下列建筑面積規(guī)劃指標(biāo)規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施： （一）公共廁所設(shè)置 居住小區(qū)按6～10平方米/千人?！ ? 第十章 第五十五條 非人防工程自身需要的管道，不得穿越人防工程主體結(jié)構(gòu)。道路上的路燈桿、廣告牌、道路標(biāo)志等立桿。 第五十三條禁止沿高壓電線走廊、電纜溝道或者在易燃易爆物品、腐蝕性液體埋場下敷設(shè)燃?xì)夤艿?。 ?。ň牛┕芫€穿越河道時(shí)，應(yīng)當(dāng)滿足通航、河道整治要求以及有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)定。管線與管線、管線與鐵路、管線與道路之間應(yīng)當(dāng)減少交叉；必須交叉的，原則上采用直角相交，斜交的交角不得小于45度?！ 。┕芫€干線應(yīng)當(dāng)布置在靠近主要負(fù)荷中心或者支管較多的一側(cè)?！ 。ㄋ模┕芫€應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定避讓； 臨時(shí)管線避讓永久管線； 小管線避讓大管線； 壓力管線避讓重力自流管線； 可彎曲管線避讓不可彎曲管線； 分支管線避讓主干管線； 技術(shù)要求低的管線避讓技術(shù)要求高的管線?！ 。ǘ┏鞘械母黝惞芫€應(yīng)根據(jù)不同管線的特性和設(shè)置要求綜合布置，各類管線相互間的水平與垂直凈距和各種管線與建筑物及構(gòu)筑物之間的最小水平間距，按《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998）的要求控制。 第五十二條 第五十一條道路類別設(shè)計(jì)車速 (km/n)路網(wǎng)密度 (km/km2)道路中機(jī)動(dòng)車道條數(shù)（條）道路寬度 (m)每車道寬度 (m)快速干道6080686080主干路5060684060次干路4050463040支路3040241530居住區(qū)內(nèi)道路小區(qū)道路2021020組團(tuán)道路152810宅間小路≥第五十條 鄂州市城市道路按照其交通功能劃分為四級(jí)，既快速路、主干道、次干道和支路。 新建城市道路應(yīng)當(dāng)按照《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物的設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)和建設(shè)方便殘疾人通行的無障礙坡道及其標(biāo)志。 市政工程設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，采用統(tǒng)一的城市坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)?！ ? 第九章 第四十六條 第四十五條 第四十四條 第四十三條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)重視創(chuàng)造良好的城市景觀，確定城市景觀體系，重視城市輪廓線和視線通廊等景觀要素?！ ?五)長江沿線80米以上； 宜黃高速公路、漢鄂大道兩側(cè)100米范圍內(nèi)也應(yīng)當(dāng)留足可供綠化建設(shè)的用地?！ 〉谒氖粭l 第四十條 ?。ㄋ模W(xué)校、科研綠地率不少于35%?！ 。ǘ┙鹑谏虡I(yè)綠地率不少于20%?！ 〉谌艞l ?。ㄈ┚G地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于35%，舊區(qū)改建不宜低于25%。 居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）新建居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的綠地配置按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）的要求執(zhí)行?！ 。ㄎ澹┬械罉渚G帶下方不得敷設(shè)管線，樹木與其他設(shè)施的最小水平距離應(yīng)符合附表八《樹木與其他設(shè)施最小水平距離控制表》的規(guī)定?！ 。ㄋ模┰诜周嚲G帶和行道樹綠帶上方必須設(shè)置架空線時(shí)，應(yīng)保證架空線下有不小于9米的樹木生長空間?！ 。ㄈ┕不顒?dòng)廣場集中成片綠地不應(yīng)小于廣場總面積的30%；車站、碼頭、機(jī)場的集散廣場綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種。 舊城改建道路酌情降低，但不得低于上述綠地率指標(biāo)的一半。 城市綠地 第三十七條 建筑基地臨接或道路對(duì)側(cè)有廣場、河道、電力線路保護(hù)區(qū)等永久性曠地的，在計(jì)算控制高度時(shí)，可將廣場、河道等永久性曠地的二分之一寬度計(jì)入道路規(guī)劃紅線寬度。 建筑基地臨接兩條以上道路，可按較寬的道路規(guī)劃紅線計(jì)算其控制高度?！ ?三)沿城市道路高層組合建筑的高度，按下式控制： A≤L(W+S) 式中：A沿城市道路高層組合建筑，1:（）的高度角投射在地面上的投影總面積 L建筑基地沿道路規(guī)劃紅線的長度
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