某市物業(yè)管理招標示范文本(參考版)
2024-08-12 22:44本頁面
【正文】 查看現場技術標70分前期介入方案和報價（5分）前期物業(yè)管理費報價（45分）前期物業(yè)管理費測算方案（2分）項目調研清晰服務定位準確（1分）有先進的服務理念及特色服務響應措施（3分）組織機構設置合理管理制度健全（2分）人員配備合理、培訓計劃周密（2分）公共設施設備維修保養(yǎng)計劃（2分）應急預案齊全（2分）物業(yè)承接驗收方案完整（2分）1裝飾、裝修管理制度完善（2分）1社區(qū)文化建設有計劃、有措施（2分）合計得分：17 / 17。在管理的物業(yè)環(huán)境、保潔（5分）查看現場在管理的物業(yè)日常管理資料齊全，記錄規(guī)范（3分）。八、 。六、設施設備的主要技術參數和指標。四、小區(qū)出入口共計 處；分設在 路， 和 路。二、供電、供氣設施設備配置狀況。 。投標人應提供公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、物業(yè)管理企業(yè)資質證書、法人代表的授權委托書和 等證明文件，并概要介紹本公司的基本狀況、管理業(yè)績等情況。但由于中標人悔標而未能在規(guī)定時間內與招標人簽訂物業(yè)服務合同的，本次招投標的全部費用由中標人承擔。招標人根據《合肥市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》發(fā)現投標人在投標過程中如有違法、違紀、違規(guī)行為的，一經查實取消本次投標資格，已經中標的取消中標資格，保證金不予退還，由此造成的經濟損失，招標人有權要求予以賠償。 。招標文件、中標通知書、中標人的投標文件及其澄清文件，均為簽訂物業(yè)服務合同的依據。 。 。招標人在發(fā)出中標通知書 日后（最長不超過30日），無正當理由不與中標人按照招標文件和中標人的投標文件簽訂相應物業(yè)服務合同的，給中標人造成損失的，招標人按 給予賠償。（二）悔標責任中標人接到中標通知書 日后（最長不超過30日），無正當理由不與招標人按照招標文件和中標人的投標文件簽訂相應的物業(yè)服務合同的，中標無效，投標保證金不予退還。（3）評標辦法：評委封閉獨立評標，評委與投標人不見面，采用綜合評估法評標，按得分從高到低的順序，確定不超過3人的中標候選人。其中，招標人指派 人，由招標人從市物業(yè)管理評標專家?guī)熘胁扇‰S機抽取的方式確定物業(yè)管理專家成員 人。技術標開標后由開標主持人隨機編號注記，并由招標人、投標人簽字確認后和商務標一起送評委評審。投標文件有下列情形之一的，投標文件無效：（1）未密封的；（2）未加蓋投標單位法定代表人與投標單位印章的；（3）未能按照招標文件要求編制的；（4）逾期送達的；（5）附有招標人不能接受條件的。投標在投標截止時間之后送達的補充或者修
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