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正文內(nèi)容

鳳凰苑住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃(參考版)

2024-08-12 18:50本頁面
  

【正文】 關(guān)鍵部位。線板應(yīng)注記中心線編號,并測設(shè)標高。 建筑物的主軸線復(fù)核(復(fù)核時間):建筑物軸線測量應(yīng)貫穿工程項目施工全過程,監(jiān)理工程師應(yīng)在以下階段對施工單位施測的軸線進行復(fù)核:打樁前主軸線施放,墊層完成后主軸線施放,底層主軸線施放,各樓層主軸線抽查。4 施工測量復(fù)核技術(shù)要求 平面測量 測量起始依據(jù)的校核: 規(guī)劃紅線(或界樁點):監(jiān)理工程師需對其相互關(guān)系進行校核,并指令承包方對其合理保護,如校核結(jié)果不符,則應(yīng)通知建設(shè)單位、設(shè)計院,由有關(guān)部門重新出具數(shù)據(jù); 利用原有建筑物進行定位:要求建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計單位、施工單位共同到現(xiàn)場,對定位依據(jù)進行確認,并以書面形式記錄在案,監(jiān)理工程師需審核該定位方法的可操作性,并合理選擇操作方法。 測量復(fù)核(起始依據(jù)的校核、軸線復(fù)核、高程引測、階段性豎向測量等)報驗單需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后才可允許進行下道工序施工。 用相應(yīng)儀器對施工單位提出的驗收范圍和內(nèi)容進行現(xiàn)場復(fù)核,并做好記錄。3 施工測量復(fù)校驗收程序 施工施工單位施測完成并經(jīng)自檢合格后,填報施工測量放線報驗單、施工測量復(fù)核驗收單及有關(guān)測量成果資料。 測繪部門提供的水準高程點資料和原始基準點、基準線資料。 設(shè)計圖紙。 建立切實可靠的測量控制網(wǎng),隨時對導(dǎo)線、水準點進行復(fù)測和校核。全面控制測量要實行測量人員實測→施工隊主管復(fù)測→監(jiān)理人員復(fù)測。本公司投入一臺智能全站儀。本工程項目,無論從平面還是立面來講,都比較復(fù)雜,帶有曲線、折線,所以對測量定位工作帶來一定的難度,若測量工作有誤,將造成費用的浪費和進度的延誤,也很難完美地實現(xiàn)設(shè)計思想和形成建筑的完美。現(xiàn)場測試儀、衰減量符合GB/T503122000中規(guī)范要求;測試接收器測試方法符合GB/T503122000中規(guī)范要求。觀察、測量4纜線終接(1)8位劃塊式通用插座;(2)配線部件;(3)光纖插座;(4)各類跳線。2設(shè)備安裝(交接間、設(shè)備間、設(shè)備機柜、機架配線部件及8位模塊式通用插座)(1)柜架安裝垂直,水平度;(2)規(guī)格、外觀接地;(3)安裝牢固,標志齊;(4)屏蔽層可靠連接。5 綜合布線系統(tǒng)序號質(zhì)量控制項目檢測內(nèi)容檢驗方法備注1施工前器材檢驗(1)外觀檢查;(2)型式、規(guī)格、數(shù)量;(3)電纜電氣性能測試;(4)光纖特性測試。6消防系統(tǒng)布線符合消防設(shè)計規(guī)范與施工規(guī)范要求GB50669GB5016692觀察檢測7消防統(tǒng)調(diào)驗收(1)對探測器,集中報警控制器,火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備逐個進行單機通電檢查,正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試;(2)系統(tǒng)驗收符合GB5016692要求及設(shè)計要求;(3)系統(tǒng)報警及聯(lián)動功能測試滿足消防局檢測中心測試的各項要求。(4)盤面接縫允許偏差2mm。4消防控制室控制柜內(nèi)接地(1)工作接地R小于4Ω;(2)聯(lián)合接地時R小于1Ω;(3)消防接地干線線芯截面積不小于16mm2;(4)消防接地直線線芯截面積不小于4mm2。2手動報警器安裝(1)從防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的距離不應(yīng)大于30m;(2)用尺測量3端子箱安裝(1)箱體安裝參照配電箱安裝工藝標準;(2)導(dǎo)線綁扎成束,端子號清晰接線正確,導(dǎo)線偏號核對準確。門窗洞口托線板、尺量檢查預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查,以底層窗口為準11樓地面工程基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄,隱蔽工程驗收記錄表面平整度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查標高用水準儀檢查坡度用坡度尺檢查厚度用尺量檢查踢腳線拉5M線和尺量檢查12門窗工程窗框(對角線)尺量檢查門扇平整度用1M靠尺和塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查門扇與地面間留縫用塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查,以底層窗口為準13預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢查14裝飾工程表面平整度用2M靠尺和塞尺陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢查陰陽角方正用200MM的方尺檢查15屋面工程找平層平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層表面平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查隔熱板相鄰高低差用直尺和塞尺檢查防水層滲漏檢查潑水觀察檢查2 給排水、消防工程檢測項目及要點序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1室內(nèi)給水工程水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度吊線直尺檢查隔熱層(平整度、厚度)用2M靠尺和形塞尺;目測、觀察,鋼針、直尺實測試壓試驗吹洗、泵、壓力表觀察(旁站,檢驗儀表定期校驗單)2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵(水平度、標高、垂直度等)水平尺、水準儀、水平尺、尺量、拉線檢查水箱(坐標、標高、垂直度等)灌水試驗、水準儀、水平尺、尺量、拉線檢查3室內(nèi)排水工程坐標、標高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗、滲水試驗灌水試驗、水準儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查4衛(wèi)生器具安裝坐標、標高、器具水平度、垂直度、衛(wèi)生器具盛水試驗水平尺、吊線和尺量檢查5室內(nèi)熱水管道水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查立管垂直度吊線直尺檢查彎管用外卡鉗和尺量管道保溫用鋼針刺入、尺量、2M靠尺和形塞尺檢查6室內(nèi)給水管道坐標、標高水準儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲直尺實測試壓試驗泵、壓力表實測(旁站,檢查儀表定期校驗單)7室外排水工程坐標、標高水準儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲、井蓋、化糞池丁字管、管道滲水量灌水試驗、水準儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計算8消防管道工程坐標、標高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗水平尺、水準儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實測3 電氣工程檢測項目及要求序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1電纜線路工程明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜(單芯、多芯)橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查2配管及管內(nèi)穿線工程管子最小彎曲半徑(暗配管、明配管)尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點間距尺量檢查明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)(平直度、垂直度)拉線、吊線、尺量檢查3護套線配線工程導(dǎo)線間絕緣電阻測試兆歐表搖測4槽板配線槽板接口目測法槽板外觀、垂直、水平目測法、尺量或拉線檢查槽板內(nèi)配線實測檢查槽板接地電阻表測試5電氣器具設(shè)備導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須緊密塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開關(guān)、插座面板水平度尺量、吊線檢查燈具中心線拉線尺檢查6避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝工程搭接長度尺量檢查扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀察檢查接地裝置電阻測試搖表檢查防腐檢查目測觀察接地體、安裝深度、間距尺量檢查7電機轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查8照明器具、配電箱工程箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查照明器具成排燈具中心線拉線、吊線、尺量檢查明開關(guān)、插座的底板和暗開關(guān)、插座的面板4 消防自動報警系統(tǒng)質(zhì)量控制與檢測方法序號質(zhì)量控制項目檢測內(nèi)容檢驗方法備注1感溫、感煙探測器安裝(1)探頭檢測(施工前);(2)探頭安裝無損傷,接線正確、安裝牢固可靠;(3)搖測絕緣電阻;(4)探頭安裝。并采取材料見證措施。并采取材料見證措施。并采取材料見證措施。采取材料見證措施鋼筋焊接采用見證人現(xiàn)場取樣、送樣、跟蹤試驗,并在試驗報告上簽字認可。針對不同分項工程,工程檢測項目和要求如下:1 土建工程檢測項目及要點序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1測量、定位工程標高、軸線用全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。監(jiān)理工程師自身必須配備必需的檢測工具,及時、準確地對現(xiàn)場施工實施檢測,合理評價工程質(zhì)量,并對由第三方檢測項目實施審核和見證制度。旁站監(jiān)理記錄表工程名稱: 編號:日期及氣候:工程地點:旁站監(jiān)理的部位或工序:旁站監(jiān)理開始時間:旁站監(jiān)理結(jié)束時間:施工情況:監(jiān)理情況:發(fā)現(xiàn)問題:處理意見:備注:質(zhì)檢員(簽字):年 月 日旁站監(jiān)理人員(簽字):年 月 日(十一) 根據(jù)本工程特點制定的檢測、監(jiān)測方法、手段和保證措施工程檢測是監(jiān)理工程師實施質(zhì)量控制的一個重要手段,也是監(jiān)理工作科學(xué)性和公證性的體現(xiàn)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工,凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時,發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強制性標準行為的,有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改;發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的,應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告,由總監(jiān)理工程師下達局部暫停指令或者采取其他應(yīng)急措施。5 有關(guān)制度 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認真履行職責(zé),對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,真實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。 檢查內(nèi)容(詳見下表)旁站監(jiān)理項目及檢查內(nèi)容表序號旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位檢查內(nèi)容1靜壓樁(1)檢查樁位、預(yù)鉆孔等(2)檢查進場樁的質(zhì)量、規(guī)格、型號,質(zhì)保資料是否齊全(3)檢查壓樁的壓力及樁的垂直度、標高控制(4)檢查接樁焊接質(zhì)量(5)檢查壓樁順序是否與施工方案相符(6)檢查施工單位管理人員是否到位(7)見證樁的小應(yīng)變檢測(8)做好旁站記錄2土方回填(1)檢查土源質(zhì)量(含水率、土質(zhì))(2)核查基坑(積水、雜質(zhì)清理、深基坑應(yīng)作臺階處理)(3)檢查回填土施工方案執(zhí)行情況(運土路線、施工機械設(shè)備規(guī)格、型號、完好)(4)核查分層回填厚度、碾壓遍數(shù)(5)檢查灰土含灰率(6)檢測壓實系數(shù)(7)檢查施工單位負責(zé)人到位情況3土釘墻(1)檢查施工方法是否與審批的方案相符(2)檢查土釘孔徑、深度、角度(3)檢查鋼筋直徑、長度、保護層支架(4)檢查細石砼配合比、塌落度、計量、見證試塊(5)檢查一、二次灌漿砼工作壓力、溢漿口封堵(6)對土釘拉拔試驗(7)檢查土釘墻墻面坡度、鋼筋網(wǎng)綁扎質(zhì)量(規(guī)格、間距、搭接)(8)核實鋼筋網(wǎng)與土釘焊接質(zhì)量、泄水孔位置、墻面細石砼厚度控制標樁(9)檢查細石砼噴涂壓力、厚度及養(yǎng)護(10)檢查施工負責(zé)人是否到位4后澆帶(1)核查后澆帶施工方案是否與后澆帶施工方案一致(2)核查后鑿毛清理排水情況(3)檢查支模、鋼筋、除繡、綁扎質(zhì)量(4)核查后澆帶砼配合比(含微膨脹劑)塌落度(5)檢查澆灌程序、振搗情況;模板穩(wěn)定性、漏漿情況(6)覆蓋養(yǎng)護(7)檢查施工負責(zé)人是否到位5防水砼澆筑(1)檢查防水砼施工方法是否是與施工方案一致(2)檢查防水砼配合比(其中外加劑摻量)(3)檢查止水鋼板焊接質(zhì)量,對拉螺栓止水片,伸縮縫止水橡膠帶安裝質(zhì)量(4)檢查預(yù)留孔洞及穿墻管止水措施(5)檢查模板支架穩(wěn)定性、鋼筋位移情況(6)檢查施工縫鑿毛、清理、排水情況(7)按規(guī)范檢查砼塌落度、見證取樣做試塊(8)檢查澆灌和振搗方法(9)檢查砼有無泌水和離析現(xiàn)象(10)檢查大體積砼測量儀動態(tài)情況或面層抹面覆蓋養(yǎng)護情況(11)檢查施工負責(zé)人、看模工、鋼筋工、機電工是否到位6卷材防水層細部構(gòu)造處理(1)檢查卷材防水層構(gòu)造處理方法是否與方案處理(2)檢查卷材復(fù)試報告和施工單位資質(zhì)、操作人員上崗證(3)檢查基層處理質(zhì)量(保溫層含水率、找平層平整度、坡度、無空鼓開裂)(4)檢查天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水變形縫和伸出層面管道的防水構(gòu)造是否符合設(shè)計和施工方案(5)密封材料嵌填必須密實連續(xù)飽滿、粘貼牢固、無氣泡開裂、脫落度缺陷(6)檢查屋面積水并做淋水或閉水試驗7梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽(1)檢查鋼筋復(fù)驗單(2)檢查主次梁和柱鋼筋直徑、間距、受力位置是否符合圖紙要求(3)檢查彎起鋼筋彎起位置,負鋼筋位置長度是否符合圖紙要求(4)檢查同一斷面鋼筋焊接(搭接)率與彎起點距離是否符合規(guī)范要求(5)檢查鋼筋搭接長度、錨固長度、箍筋加密區(qū)是否符合圖紙和規(guī)范要求(6)檢查梁柱保護層(7)檢查施工負責(zé)人、鋼筋工負責(zé)是否到位8砼澆筑(1)檢查砼澆筑方法是否與審批的方案一致(2)檢查澆筑樓面清理、濕潤情況(3)檢查砼配合比、塌落度、澆筑時砼泌水離析情況(4)按規(guī)范見證取樣做試塊(標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護)(5)檢查
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