【正文】 筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 38 頁 共 39 頁附錄 記錄表單序 記錄表單編 記錄表單名稱01 A1 工程開工/復(fù)工報(bào)審表02 A2 施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表03 A3 分包資格報(bào)審表04 A4 報(bào)驗(yàn)申請表05 A5 工程款支付申請表06 A6 監(jiān)理工程師回復(fù)單07 A7 工程臨時延申請表08 A8 費(fèi)用索賠申請表09 A9 工程材料/購配件/設(shè)備報(bào)審表10 A10 工程開工報(bào)驗(yàn)單11 A11 混凝土澆筑申請表12 A12 施工測量放線報(bào)驗(yàn)單13 A13 承包通用申請表14 B1 監(jiān)理工程師單15 B2 工程暫停16 B3 工程款支付證書17 B4 工程臨時延審批表18 B5 工程最終延審批表19 B6 費(fèi)用索賠審批表20 C1 監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單21 C2 工程變更單22 C3 監(jiān)理月報(bào)23 D1 監(jiān)理日志24 HS/QEOHSRR01 發(fā)放記錄表25 HS/QEOHSRR02 承受記錄表26 HS/QEOHSRR04 傳閱單27 HS/QEOHSRR07 開工資料歸檔移交28 HS/QEOHSRR08 環(huán)境因素識別評價登記表29 HS/QEOHSRR09 重要環(huán)境因素30 HS/QEOHSRR10 危險(xiǎn)源匯總登記表31 HS/QEOHSRR11 重大危險(xiǎn)源32 HS/QEOHSRR12 相關(guān)法律法規(guī)和其它要求一覽表33 HS/QEOHSRR14 員工年度培訓(xùn)申請表34 HS/QEOHSRR15 員工培訓(xùn)記錄表35 HS/QEOHSRR16 員工年度考核表36 HS/QEOHSRR18 工程技術(shù)交底記錄筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 39 頁 共 39 頁37 HS/QEOHSRR19 工程監(jiān)理部檢查記錄表38 HS/QEOHSRR22 監(jiān)理效勞滿意程度調(diào)查表39 HS/QEOHSRR25 監(jiān)視和測量裝置使用登記表40 HS/QEOHSRR26 合格質(zhì)量監(jiān)測登記表41 HS/QEOHSRR27 應(yīng)急預(yù)案演練登記表42 HS/QEOHSRR28 應(yīng)急情況〔〕處理記錄43 HS/QEOHSRR32 不合格/不符合項(xiàng)分布表44 HS/QEOHSRR36 不合格/不符合45 HS/QEOHSRR37 糾正措施46 HS/QEOHSRR38 預(yù)防措施47 HS/QEOHSRR39 監(jiān)理睬議紀(jì)要__內(nèi)容總結(jié)
（1）筑龍網(wǎng)
住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 1 頁 共 39 頁
監(jiān) 理 規(guī) 劃
一、
住宅小區(qū)山莊二工程是由武漢房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)
的高級住宅小區(qū)
（2）3〕 彎鉤朝向應(yīng)正確綁扎接頭應(yīng)符合施工要求搭接長度不小于規(guī)定值
（3）6〕 洞口兩側(cè)應(yīng)同時澆注高度應(yīng)對稱、均勻
（4）振搗棒距洞口邊應(yīng)在300mm
以上振搗時兩側(cè)同時進(jìn)展防止洞口模板變形
。偏向分析的有：橫道圖法、表格法、曲線法詳細(xì)使用在監(jiān)理施行細(xì)那么中確定。2〕 進(jìn)度監(jiān)測與調(diào)整專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)定和現(xiàn)場檢查的方式搜集工程實(shí)際進(jìn)度并定召開現(xiàn)場會議進(jìn)展分析注意搜集信息數(shù)據(jù)的間隔時間不宜過長否那么就影響進(jìn)度控制效果搜集的數(shù)據(jù)要進(jìn)展整理、統(tǒng)計(jì)和分析將實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與方案進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)展比擬比擬可采用橫道圖比擬法、S 型曲線比擬法、香蕉型曲線比較法、前鋒線比擬法、列表比擬法詳細(xì)使用在監(jiān)理施行細(xì)那么中確定。為確保本工程工程質(zhì)量到達(dá)控制目的業(yè)主滿意。通過檢查和搜集到的各類信息加以整理分類筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 37 頁 共 39 頁經(jīng)過溝通、分析找出存在的問題并通過?糾正和預(yù)防措施控制程序?使我們的監(jiān)理效勞工作始終處于受控狀態(tài)使質(zhì)量理體系在有效運(yùn)行中得到持續(xù)改良。我們監(jiān)理將不斷完善監(jiān)理效勞工作并定檢查定進(jìn)展內(nèi)審和理評審以確保使質(zhì)量理體系的有效性、適宜性和充分性要求。根據(jù)?建筑法?、?強(qiáng)迫性條文?、?建立工程監(jiān)理?結(jié)合ISO9001GB/T19001ISO9001：2000 質(zhì)量理體系國際及我質(zhì)量理體系指導(dǎo)我工程監(jiān)理部全面施行?建立工程委托監(jiān)理合同?的各項(xiàng)內(nèi)容抓好事前控制加大預(yù)控力度妥善處理并協(xié)調(diào)建立各方的關(guān)系。2． 發(fā)現(xiàn)隱患和違章作業(yè)監(jiān)理工程師要應(yīng)及時下發(fā)監(jiān)理單1〕 平安體系不健全對員工無平安交底員工違章作業(yè)；2〕 施工現(xiàn)場未實(shí)現(xiàn)封閉理目式平安網(wǎng)搭設(shè)不符合要求并質(zhì)量低劣；3〕 施工現(xiàn)場臨時用電未實(shí)行接地與接零保護(hù)系統(tǒng)；4〕 施工現(xiàn)場的高空作業(yè)、臨邊作業(yè)“三寶〞、“四口〞等防護(hù)措施不滿足規(guī)定無平安標(biāo)志危險(xiǎn)地段無平安通道未懸掛警示標(biāo)志；5〕 施工現(xiàn)場使用了停頓使用的竹質(zhì)材料搭設(shè)腳手架、獨(dú)桿吊、三角門吊等使用了不符合規(guī)定的機(jī)械設(shè)備；6〕 監(jiān)理工程師需配合工程業(yè)主加強(qiáng)防火、防盜的巡查工作催促承包進(jìn)行此類意識的宣傳教育并跟進(jìn)必要的措施。6〕 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置符合要求的消防設(shè)施和消防平安措施。5〕 催促施工將投入使用的機(jī)械設(shè)備和平安防護(hù)用具進(jìn)展檢驗(yàn)不符合要求的停頓使用。4〕 承包應(yīng)健立健全平安消費(fèi)檢查制度施工現(xiàn)場的平安理和平安措施必須符合JGJ5999?建筑施工平安檢查?等有關(guān)、的要求。平安員和從事特殊工作的人員應(yīng)持證上崗。1． 監(jiān)理內(nèi)容1〕 施工企業(yè)應(yīng)具備平安消費(fèi)資格條件并參加資格年檢合格前方能施工承包建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制并裝備有相應(yīng)技術(shù)職稱的平安理人。十二〕 監(jiān)視檢查平安消費(fèi)、文明施工平安消費(fèi)責(zé)任重于泰山。3〕 排水鑄鐵柔性連接道坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。5． 給排水及消防1〕 衛(wèi)生間給水道敷設(shè)隱蔽前必須先進(jìn)展水壓試驗(yàn)不滲不漏后才能進(jìn)展筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 35 頁 共 39 頁下道工序的施工。3〕 衛(wèi)生間地面標(biāo)高及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求立與地面試水48 小時試水深度〔處〕20～50mm如有滲漏及時返修。4． 衛(wèi)生間防水1〕 衛(wèi)生間內(nèi)給排水道安裝坡度及支托間距應(yīng)符合施工要求安裝完畢后給水道應(yīng)進(jìn)展水壓試驗(yàn)排水道應(yīng)進(jìn)展閉水試驗(yàn)嚴(yán)格檢查道是否有裂縫絲扣連接是否緊固如有滲漏及時返修。4〕 構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)先預(yù)留與上下梁結(jié)實(shí)連接澆筑時不得降低砼強(qiáng)度等級同時要保證砼成型質(zhì)量。2〕 框架柱、梁與加氣砼砌塊的拉結(jié)鋼筋一定要按有關(guān)和施工圖紙的要求預(yù)留不得后補(bǔ)框架柱處過梁鋼筋要先預(yù)留。重點(diǎn)檢查墻體與窗框間封膠的嵌縫質(zhì)量防水嵌縫必須在外面進(jìn)展不得遺漏墻體與框體之間留縫要均勻以7mm 左右為宜不得過大與過筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 34 頁 共 39 頁小以免施工不便影響質(zhì)量。5〕 對水電等設(shè)備預(yù)埋〔留〕線或盒體應(yīng)先彈線后用切割機(jī)開槽〔洞〕以免破壞其墻體整體性能。3〕 灰縫橫平豎直砂漿飽滿程度縫厚不得大于15 mm,垂直縫厚不大于20mm 砌塊與框架構(gòu)造的連接配筋構(gòu)造及門窗框固定除按設(shè)計(jì)要求外門窗框安裝應(yīng)用“后塞口〞法施工埋入墻體的木制構(gòu)件均作防腐處理墻體洞口下應(yīng)建議設(shè)置2Φ6 鋼筋伸入洞口兩邊不小于500mm。砌筑時面層適量澆水樓板或一層地坪以上300 高范圍內(nèi)應(yīng)建議用灰砂磚砌筑有利防水特別是衛(wèi)生間隔墻應(yīng)按圖紙要求在板面以上澆C20 砼300 高進(jìn)步其防水性能。2． 外墻〔填充加氣砼砌塊〕抗?jié)B嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)程及98ZG003 圖要求施工其控制尚應(yīng)遵守以下規(guī)定：1〕 加氣塊的使用時間應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行待其變形、收縮根本穩(wěn)定前方可使用。6〕 防水層施工完畢后監(jiān)視承包做屋面蓄水試驗(yàn)〔平面屋〕有無滲漏現(xiàn)象。5〕 對屋面關(guān)鍵部位如天溝、泛水、雨水口、框架柱與低屋面接口處進(jìn)展重點(diǎn)檢查加強(qiáng)此類部位的過程監(jiān)視和指導(dǎo)加大旁站力度。3〕 鋪設(shè)隔氣層、透氣及防水層前基層必須清理干凈保持枯燥。1〕 對防水材料必須進(jìn)展防水性、耐久性、延伸率、抗老化和厚度的技術(shù)指標(biāo)等檢驗(yàn)。7． 施工工藝過程質(zhì)量控制要點(diǎn)表表中的驗(yàn)收等級：AR 代表委托、承包、監(jiān)理；BR 代表承包、監(jiān)理；表中列出的“控制手段〞：觀察――指以“目視〞、“目測〞進(jìn)展的檢查監(jiān)視；現(xiàn)場檢查、旁站――指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)展的檢查監(jiān)視；量測――指用簡單的手持式量尺、量具、量器〔表〕進(jìn)展的檢查監(jiān)視；復(fù)核――指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)展的檢查；試驗(yàn)――指通過試件、取樣進(jìn)展的檢查或通水、通電、通氣進(jìn)展的試驗(yàn)等。堅(jiān)持每一道工序驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一道工序的制度加大對現(xiàn)場巡視檢查及旁站監(jiān)理的力度不放過任何質(zhì)量缺陷不合格的堅(jiān)決返工。因此將這些分項(xiàng)〔部〕工程作為重點(diǎn)把關(guān)進(jìn)展預(yù)檢。8〕 砼澆注完畢后要及時調(diào)查、理順預(yù)留鋼筋按設(shè)計(jì)標(biāo)高將砼面用打抹子找平。振搗棒距洞口邊應(yīng)在300mm以上振搗時兩側(cè)同時進(jìn)展防止洞口模板變形。每一振點(diǎn)的延續(xù)時間已外表呈現(xiàn)浮漿砼面不在下沉為宜。4〕 墻、柱砼應(yīng)分層連續(xù)澆注間隔時間不超過兩小時。2〕 墻體砼施工縫宜設(shè)在門洞過梁跨中1/3 區(qū)段或縱橫墻體交接處。10〕 修整受損的模板堆放應(yīng)平穩(wěn)以防變形。角模撤除后凸出墻面的砼線條應(yīng)及時磨平。8〕 角模的兩側(cè)緊貼砼面吸附力較大。6〕 當(dāng)跨度等于或大于4m 時模板應(yīng)起拱起拱高度為全跨長度的1/10003/1000。4〕 剪力墻合模前檢查預(yù)留洞口、預(yù)埋件、門窗洞口模板加強(qiáng)鋼筋位置、數(shù)量及固定情況。2〕 模板接縫處應(yīng)嚴(yán)實(shí)不應(yīng)漏漿。6〕 焊接接頭機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)結(jié)果必須符合焊接規(guī)程的規(guī)定。筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 29 頁 共 39 頁4〕 鋼筋骨架和網(wǎng)片綁扎缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扎扣數(shù)的10且不宜集中。2〕 鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定。砼配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度原材料計(jì)量要準(zhǔn)確。4〕 施工前監(jiān)理工程師會同建立代表對廠家消費(fèi)才能、社會信譽(yù)等進(jìn)展考察廠家必須具備相應(yīng)質(zhì)保體系具有試驗(yàn)檢測設(shè)備并提供近三個月的消費(fèi)臺帳。2〕 定貨前質(zhì)量應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可重要品種應(yīng)進(jìn)展招做到“貨比三家〞材料進(jìn)場要堅(jiān)持抽檢報(bào)驗(yàn)認(rèn)可制度。2． 原材料1〕 原材料、構(gòu)配件、成品半成品及設(shè)備必須有質(zhì)量保證書、出廠合格證、復(fù)檢、準(zhǔn)用證等。所以監(jiān)測工作應(yīng)包括基坑開挖和地下工程施工的全過程監(jiān)測。詳細(xì)詳見基坑支護(hù)施工監(jiān)理細(xì)那么。對于基坑支護(hù)要確?；舆吰路€(wěn)定、平安變形控制在允許范圍內(nèi)。基坑支護(hù)不僅關(guān)系到地下工程能否順利進(jìn)展而且還關(guān)系到臨近建筑物的安危。特別是基坑開挖過程中要嚴(yán)監(jiān)視變形情況防止對臨近建筑物的危害其控制重點(diǎn)為：1． 基坑支護(hù)筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 28 頁 共 39 頁基坑支護(hù)分部工程屬隱蔽工程平安等級一級。十〕 本工程的特點(diǎn)及控制重點(diǎn)本工程含有高層建筑、小高層建筑、多層建筑及景區(qū)其他公用設(shè)施多、規(guī)模大對施工質(zhì)量要求極嚴(yán)。重點(diǎn)記述監(jiān)理施行情況包括監(jiān)理人員到位、抽檢及復(fù)核、質(zhì)量驗(yàn)收簽證、實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)如實(shí)全面反映。3〕 總監(jiān)理工程師應(yīng)在?監(jiān)理月報(bào)?中向工程業(yè)主工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由工程業(yè)主原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。內(nèi)容應(yīng)以詳細(xì)數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大平安、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)歷等。20〕 控制制度筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 27 頁 共 39 頁專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場計(jì)量并驗(yàn)收合格的工程量按施工合同的約定審核工程量和?工程款支付申請表?〔A5 表〕并報(bào)總監(jiān)理工程師審定總監(jiān)理工程師簽署?工程款支付證書?〔B3 表〕后報(bào)工程業(yè)主。2〕 專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度方案施行情況進(jìn)展檢查、分析。2〕 工程監(jiān)理部應(yīng)及時向工程業(yè)主提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面并將完好的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。工程質(zhì)量評估由總監(jiān)理工程師組織編寫、總工程師審核簽字。對存在的問題應(yīng)及時要求承包限整改。筑龍網(wǎng)住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃 第 26 頁 共 39 頁17〕 工程質(zhì)量驗(yàn)收及開工驗(yàn)收制度〔3〕 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量資料進(jìn)展審核符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包報(bào)送的子分部、分部工程或工程質(zhì)量驗(yàn)證資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認(rèn)。2〕 工程部監(jiān)理人員應(yīng)對承包所報(bào)試驗(yàn)室進(jìn)展實(shí)地考察并提出考察報(bào)告應(yīng)盡可能回避在承包自己的試驗(yàn)室進(jìn)展檢測試驗(yàn)工作。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時應(yīng)