【正文】 建筑物的主軸線復核（技術要求）： 建筑物主軸線原則上需施放出相互垂直的四根軸線和特殊部位的相應軸線； 當利用建筑物控制網測放主軸線時，其端點應根據建筑物控制網相鄰的距離指示樁，以內分法測定； 進行中心線投點時，經緯儀的視線；應根據中心線兩端點決定；當無可靠校核條件時，不得采用測設直角的方法進行投點； 在施工的建筑物外圍，應建立線板或控制樁。 監(jiān)理工程師對報驗單和復校單審查合格后經現場查看具備驗收條件，在核驗單上簽署同意驗收意見。監(jiān)理復測必須使用自備儀器，以防犯設備障礙的錯誤。以上均符合工藝要求觀察5系統(tǒng)測試電氣性能測試：(1)連接圖；(2)長度；(3)衰減；(4)近端串音；光纖特性測試(1)衰減；(2)長度。用拉線、尺量塞尺檢查。砂漿水平灰縫飽滿度檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積留搓觀察檢查軸線位置用經緯儀或拉線和尺量檢查基礎和墻體頂面標高用水準儀或直尺垂直度用2M托線板、經緯儀或吊線和尺量檢查表面平整度用2M靠尺和塞尺檢查水平灰縫度用10M線和尺量檢查水平灰縫厚度與皮數桿比較，尺量檢查。2原材料、水泥、砂、石、磚、鋼材、外加劑、防水、防火、保溫、隔熱材料采用見證人現場取樣、送樣、跟蹤試驗，并在試驗報告上簽字認可3回填土工試驗現場取樣后送試驗室試驗封樣填土的密實度環(huán)刀試驗施工方案評審4樁基工程樁中心位置用經緯儀或拉線和尺量檢查樁標高用水準儀測量焊接質量觀察和用焊縫檢查尺實測樁基質量小應變動測抽查5地下防水工程防水砼的材料，外加劑及預埋件防水砼的強度、抗?jié)B標號防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻穿件、支模鐵件的設置和構造水泥砂漿、防水層與基層之間必須結合牢固檢查產品出廠合格證、試驗報告檢查配合比和試塊的試驗報告，采取材料見證措施觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄觀察和用小錘輕擊檢查6模板工程模板接縫寬度塞尺檢查軸線位置經緯儀檢查標高觀察和塞尺檢查截面尺寸尺量檢查垂直度用水準儀或拉線和尺量檢查相鄰兩板表面高低差尺量檢查表面平整度用2M托線板檢查預埋件、預留洞位置拉線和尺量檢查7鋼筋工程原材料品種、質量檢查出廠質量證明書和試驗報告。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。 檢查施工過程是否存在質量和安全隱患，如發(fā)現及時上報。（十） 旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理范圍主要對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班監(jiān)督。主要施工機械、電氣設備的安全狀況，發(fā)現問題令施工單位及時整改，并做好記錄逐級匯報； 督促施工單位定期、不定期地對其用電情況、消防安全設施進行自查，發(fā)現問題及時整改。計量申請應寫明要求計量的原因、計量的工程部位和計量的時間。工程付款憑證須經總監(jiān)理工程師簽署認可意見后由建設單位簽發(fā)。詳細記錄工程進度、質量、設計修改等問題和工程施工過程中與合同造價控制有關的問題。 技術措施：如縮短工藝時間、減少技術間歇期、實行平行流水主體交叉作業(yè)等； 組織措施：如增加作業(yè)隊數、增加工作人數、增加工作班次等； 經濟措施：如實行包干獎金、提高計價單價、提高獎金水平等； 其他配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力高度等。主要審核是否符合總工期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性等。 支付控制手段質量監(jiān)理以計量支付控制權為保障手段。認真做好統(tǒng)計數據處理分析，對不符合質量標準的提出報告，加以處理。 埋入構件中的工藝管線驗收：主要檢驗預埋工藝管線的數量、規(guī)格、走向、接頭質量和試壓記錄。 各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好工作日記，認真做好數據統(tǒng)計和數理分析，對不符合質量標準的提出專題報告，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送建設單位及施工單位。 嚴格審查分包單位的資質未經監(jiān)理方審查認可和經查不能保證施工質量的分包單位，不得進場施工；督促、檢查各分包單位建立質量保證體系。 審查施工隊伍資質及施工人員素質審查施工單位承擔該項任務的施工隊伍及人員資質與條件是否符合要求，經監(jiān)理工程師審查認可后可進場施工。4 監(jiān)理文件監(jiān)理文件包括：監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、審批或審查單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理工程師聯(lián)系單、開工令、停工令、復工令、會議紀要、監(jiān)理周報、監(jiān)理月報、專題報告、階段性質量評估報告、監(jiān)理總結等。設計方提出變更施工單位提出建設單位提出監(jiān)理工程師審查報建設單位審批由設計單位進行變更設計并下發(fā)技術變更通知按設計變更組織施工4 工程變更工作程序5 測量監(jiān)理工作程序成立現場測量組熟悉圖紙對照規(guī)范及相應標準審核施工單位施工測量方案并提出優(yōu)化建議督促施工單位提交工程測量復核驗收單檢查施工單位某階段施工方案測量儀器設備了解施工單位施工情況旁站監(jiān)督布置專業(yè)組測量人員現場復核通知施工單位整改通知施工單位進行下一步工序向總監(jiān)匯報施工進度和測量檢查情況編寫測量專業(yè)監(jiān)理日記測量監(jiān)理旁站督促整改NOYES（四）監(jiān)理資料的提供及信息管理1 監(jiān)理資料的提供 監(jiān)理月報由項目總監(jiān)理工程師組織編制，并經總監(jiān)理工程師簽發(fā)后報送建設單位、質檢部門和監(jiān)理單位。4．檢驗批經驗收評定后方可進入下道工序。 基礎分部工程2）各部位的操作是否符合規(guī)范的要求，質量是否合格。 技術審核工作程序及實施要點填寫技術核定單（施工單位）簽證（設計師）審核（監(jiān)理工程師）組織實施（施工單位）上報建設單位歸檔退回不同意退回不同意實施要點：1．涉及圖紙變更，工程量改變的技術核定必須經設計單位及建設單位單位同意。4）管理人員全部到位。簽訂監(jiān)理合同確認或委派項目總監(jiān)理工程師成立項目監(jiān)理部收集有關工程資料編制監(jiān)理規(guī)劃、編制有關監(jiān)理實施細則監(jiān)理工作交底會按合同實施監(jiān)理工作分部工程、單位工程質量評估和驗收工程竣工質量驗收監(jiān)理工作總結、監(jiān)理資料歸檔保修階段監(jiān)理（三） 監(jiān)理工作程序及流程1 監(jiān)理工作總程序 施工階段質量控制程序檢驗批完工后施工單位自檢監(jiān)理工程師質量抽查監(jiān)理簽署（工程報驗單）進行下道工序填寫（工程報驗單）施工單位整改否可 施工工期控制程序確定工程總工期目標施工單位開工前提交組織設計及進度計劃監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃及變更計劃監(jiān)理工程師師審核實施監(jiān)理工程師對計劃與實際進行比較按計劃執(zhí)行責成施工單位采取措施否申報可否申報否可可投資控制程序工程質量合格是分項工程完工申報工程量監(jiān)理工程師審核現場工程量計量監(jiān)理工程師計量確認、簽證承包方參與整 改否施工單位自檢合格后提出預驗收申請監(jiān)理部審查資料及現場預驗監(jiān)理部組織初驗，并提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理部復驗施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請建設部組織竣工驗收，施工/監(jiān)理/設計及其它有關單位參加監(jiān)理單位提出評估報告進入保修階段否申報可否申報可可竣工驗收程序安全生產和文明施工監(jiān)理程序編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃編制文明、安全施工監(jiān)理細則施工單位編制文明、安全施工方案監(jiān)理細則項目監(jiān)理部審核并提出書面意見同意上報不同意建設單位代表審核同意開工前安全文明施工交底工作同意施工單位落實文明、安全施工作業(yè)準備工作，并報審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報告提出整改意見并落實整改措施不同意同意實 施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現安全生產隱患及時發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書面報告業(yè) 主 代 表業(yè) 主 代 表上報上報施工單位整改組織有關各方處理安全事故2 監(jiān)理審核工作程序及實施要點 施工組織設計（施工方案）審核工作程序實施要點施工組織設計審批（總監(jiān)）施工組織設計（方案）編制（承包方）施工組織設計（方案）申報（承包方）項目監(jiān)理部會審（項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）（項目總監(jiān)向施工方詢問和落實主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與建設單位、設計協(xié)商》（總監(jiān)理工程師）對重大施工方案組織建設單位、設計、施工、監(jiān)理共同參加的方案專題會共同審定修改補充充提出修改意見將批件返回施工單位并送建設單位施工組織設計付諸實施實施要點：1．施工組織設計或施工方案是否經施工單位總工程師審批。監(jiān)理在這個控制點進行控制時，必須督促施工單位拿出切實可行的測量方案，強求施工單位采用激光鉛直儀內控法控制垂直度，并在實際執(zhí)行過程中進行跟蹤測量。況且地下室施工怕雨水，怕支護出問題，所以地下室施工一般屬搶進度階段。因此在擬定本監(jiān)理工作規(guī)劃時，根據工程特點，視其重要性、復雜性、精確性、質量標準和要求，全面地、合理地選擇質量控制點。就監(jiān)理來說，我公司將建立一個經驗豐富的監(jiān)理班子，主動對項目工期進行管理，在項目前期幫助建設單位制定項目工期的規(guī)劃，并在項目實施中隨時調整，使之具有合理性、可操作性，使整個項目的進度都在控制之下，以保證順利完成本工程。進入施工現場，必須穿戴好安全帽等勞防用品。履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責，貫徹公司規(guī)定的質量文件以及其它管理性、技術性文件。 總監(jiān)理工程師代表；，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。其它有關的文件及要求。造價控制目標：在滿足質量和進度要求的前提下，嚴格合同管理，控制設計變更和臨時簽證，防止索賠現象發(fā)生，認真把好工程計量關，做到預算按定額，調整按政策，付款有憑據，索賠按合同，確保建設單位滿意。 督促施工單位整理合同文件和技術檔案資料。 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術規(guī)范、標準，協(xié)調建設單位和施工單位之間的關系。 確認施工單位選擇的分包商。 督促、檢查施工單位落實施工安全保證措施。 督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現的缺陷。建設單位與施工單位依法簽署的工程承包合同、協(xié)議及招投標文件。，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件，下達重要監(jiān)理指令；；、周例會；、監(jiān)理階段工作報告或專題報告；；，主持編寫項目監(jiān)理工作總結報告。 監(jiān)理員現場監(jiān)理員是監(jiān)理業(yè)務的直接作業(yè)者，按專業(yè)、班次及工種配備，主要負責對現場施工情況的檢查、督促，發(fā)現問題及時向專業(yè)監(jiān)理工程師負責。 監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德，不應發(fā)生收受被監(jiān)理單位的饋贈等行為。重視設計結果，及時介入工程項目的管理工作本項目是七層住宅建筑項目，要求監(jiān)理工程師在項目實施的初期及時建立同設計單位的密切聯(lián)系，以保證圖紙的質量和交圖計劃，充分理解消化建設單位和設計者的意圖，熟悉圖紙和技術要求，盡快制訂整個項目的監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，從而準確確立監(jiān)理的控制重點。為了把工程產品的質量從事后把關，轉向事前控制，實現預防為主，必須加強施工過程中的質量控制。材料選用，無論屬甲供或乙供，監(jiān)理須積極參與，尤其是鋼材、水泥，盡量說服甲方使用大廠高信譽企業(yè)的產品，以避免因材料質量問題引起的工程質量事故?？刂泣c3：大跨度梁大跨度梁是施工中的重點，由于支撐強度不夠、砼澆筑方法不合理等，造成工程質量安全事故的有不少。檢查預埋件是否齊全，位置是否正確，必要時必須采取補救措施。1）施工組織設計（方案）是否經審批。 建筑材料審核工作程序及實施要點建筑材料（設備）報審（施工單位）提供生產許可證提供材料質保書提供材料相應性能測試報告審批（監(jiān)理工程師）允許材料進入施工現場按規(guī)定批量監(jiān)理見證取樣送檢（施工單位）獨立平等抽查試驗（監(jiān) 理）同意使用不準使用退換處理合格不合格可否進行退換實施要點：1．專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。2．審核施工圖設計深度能否滿足施工要求，施工圖要符合規(guī)范及有關標準的要求，要與地質勘探報告及現場實際情況符合。2．重要的隱蔽工程驗收項目：不合格檢查結果審核（監(jiān)理工程師） 監(jiān)理檢驗批工程驗收工作程序及實施要點檢驗批工程完工自檢合格（施工單位）填報檢驗批質量驗收簽證（施工單位）簽署檢驗批質量驗收單（監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師）合格現場檢查（現場監(jiān)理工程師）實施要點：1．檢驗批的驗收應嚴格按現行施工質量驗收規(guī)范進行。2．單位工程驗收要在施工單位自查自評的基礎上，結合質量保證資料，觀感質量評定和關鍵部位全面進行檢查。 監(jiān)理檔案的組卷方法應按竣工驗收和有關檔案管理機構的規(guī)定進行:2 對工程信息的管理工程信息是項目管理的基礎資料，是對工程