【正文】 復(fù)核完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)將報驗單、測量資料（一份）及復(fù)核記錄存檔保存，并進行標識。達到預(yù)期控制目標的基本要求： 要求儀器先進。(1)用尺檢測，觀察檢測；(2)用核線耳機核對線編號，接線前搖測絕緣阻值。工程檢測包括施工現(xiàn)場檢測和試驗室檢測。 檢查施工組織設(shè)計和施工方案是否審批可行，是否進行技術(shù)交底。（九） 安全文明施工的監(jiān)理措施本工程為高層住宅工程的特殊建筑物，施工過程中的安全管理很重要，重點控制外腳手架、塔吊、“三寶” 的使用、“四口”的防護等。 及時發(fā)出各種指令，并答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求。2 事中控制進度的事中控制一方面是進行進度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位交付進度款提供進度方面的依據(jù)。旁站檢查項目在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中作出明確規(guī)定，并留下旁站記錄。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，必要時應(yīng)以整改通知書的形式通知各分包單位，待其整改后重新進行驗收，未經(jīng)復(fù)驗簽證一律不得進行隱蔽，隱蔽工程驗收內(nèi)容如下： 基坑地質(zhì)驗收：主要檢驗基坑挖掘標高及地質(zhì)情況是否與設(shè)計要求及勘察報告相符，如有不符應(yīng)分析原因。 嚴格審查施工組織設(shè)計或施工方案對所有分項、分部工程要求施工單位在開工前報送詳細的施工方案。 監(jiān)理的移交資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時歸檔并移交建設(shè)單位。 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接3．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位的隱蔽工程驗收單上簽署驗收意見，并備份存檔。 施工圖紙會審工作程序及實施要點布置圖紙會審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審總監(jiān)主持由建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會審整理圖紙會審問題清單及會議紀要與建設(shè)單位、設(shè)計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔實施要點：1．總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖。實施要點：1．監(jiān)理工程師應(yīng)對下列項目完成情況進行審核。為避免澆筑混凝土?xí)r，因混凝土流動產(chǎn)生的側(cè)壓力改變柱墻插筋位置，必須對柱墻插筋采取固定措施，如將柱插筋焊于底板筋上，對墻插筋則采取加斜撐和水平拉撐等措施。工程項目的質(zhì)量是在施工過程中形成的，而不是靠最后檢驗出來的。 不為監(jiān)理項目指定施工單位、建筑構(gòu)配件、材料、設(shè)備和施工方法。駐地監(jiān)理人員職責(zé) 總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場的全權(quán)代表，負責(zé)履行監(jiān)理合同中規(guī)定的各項服務(wù)內(nèi)容，其主要任務(wù)是：，定期向監(jiān)理公司報告工作；，配備監(jiān)理人員，明確崗位分工及崗位職責(zé)；，制定監(jiān)理工作方針、工作程序、工作方法和措施；、審批監(jiān)理細則，并負責(zé)實施；，根據(jù)工程的變化進行人員的調(diào)配，對不合格的監(jiān)理人員進行撤換。 檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。監(jiān)理工作服務(wù)內(nèi)容： 協(xié)助建設(shè)單位辦理開工手續(xù)。 組織建設(shè)單位和施工單位進行竣工初步驗收。五、監(jiān)理機構(gòu)組織及監(jiān)理工程師職責(zé)監(jiān)理的組織結(jié)構(gòu)項目監(jiān)理部是監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理組織機構(gòu)，根據(jù)工程監(jiān)理合同所規(guī)定的內(nèi)容，代表建設(shè)單位負責(zé)對工程實施階段的監(jiān)理。 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，對照ISO標準，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。同時，對影響進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，專門派人跟蹤、落實，及時向建設(shè)單位匯報。那么監(jiān)理在這一塊充當(dāng)什么角色呢？最主要的是“幫”，即協(xié)助、督促施工單位進行事前、事中控制，避免返工。2．施工方案是否切實可行（結(jié)合工程特點和工地環(huán)境）。2．總監(jiān)理工程師應(yīng)對技術(shù)變更后是否符合規(guī)范、標準及有關(guān)規(guī)定，施工是否可行提出審核意見。 防水工程（防水工程基層處理、防水層數(shù)） 監(jiān)理資料的管理必須及時整理、真實完整、分類有序。 對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對各施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進行審核，在確認符合質(zhì)量控制要求后書面通報建設(shè)單位，在征得建設(shè)單位同意后，方可由總監(jiān)理工程師簽署《材料、設(shè)備進場報審表》。 檢查施工單位是否嚴格按照現(xiàn)行國家建筑安裝驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行施工。 事后控制 按規(guī)定的質(zhì)量評定標準和方法，對完成的分項、分部工程、單位工程進行檢驗； 組織現(xiàn)場各棟號間施工質(zhì)量評比，并將結(jié)果進行張榜公布，并建議施工單位對好的棟號進行獎勵，以促進施工質(zhì)量施工提高。 審核施工單位提交施工方案和施工總平面圖。 審核施工階段進度款清單。支付可分為三個階段：前期支付、中間支付、最終支付。針對本工程的具體情況，在基礎(chǔ)工程方面包括：地基、回填土、砼澆筑、卷材防水層細部構(gòu)造處理；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。門窗洞口托線板、尺量檢查預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準11樓地面工程基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗收記錄表面平整度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查標高用水準儀檢查坡度用坡度尺檢查厚度用尺量檢查踢腳線拉5M線和尺量檢查12門窗工程窗框（對角線）尺量檢查門扇平整度用1M靠尺和塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查門扇與地面間留縫用塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準13預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢查14裝飾工程表面平整度用2M靠尺和塞尺陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢查陰陽角方正用200MM的方尺檢查15屋面工程找平層平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層表面平整度用2M靠尺和塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查隔熱板相鄰高低差用直尺和塞尺檢查防水層滲漏檢查潑水觀察檢查2 給排水、消防工程檢測項目及要點序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1室內(nèi)給水工程水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度吊線直尺檢查隔熱層（平整度、厚度）用2M靠尺和形塞尺；目測、觀察，鋼針、直尺實測試壓試驗吹洗、泵、壓力表觀察（旁站，檢驗儀表定期校驗單）2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵（水平度、標高、垂直度等）水平尺、水準儀、水平尺、尺量、拉線檢查水箱（坐標、標高、垂直度等）灌水試驗、水準儀、水平尺、尺量、拉線檢查3室內(nèi)排水工程坐標、標高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗、滲水試驗灌水試驗、水準儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查4衛(wèi)生器具安裝坐標、標高、器具水平度、垂直度、衛(wèi)生器具盛水試驗水平尺、吊線和尺量檢查5室內(nèi)熱水管道水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查立管垂直度吊線直尺檢查彎管用外卡鉗和尺量管道保溫用鋼針刺入、尺量、2M靠尺和形塞尺檢查6室內(nèi)給水管道坐標、標高水準儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲直尺實測試壓試驗泵、壓力表實測（旁站，檢查儀表定期校驗單）7室外排水工程坐標、標高水準儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲、井蓋、化糞池丁字管、管道滲水量灌水試驗、水準儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計算8消防管道工程坐標、標高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗水平尺、水準儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實測3 電氣工程檢測項目及要求序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1電纜線路工程明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯）橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查2配管及管內(nèi)穿線工程管子最小彎曲半徑（暗配管、明配管）尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點間距尺量檢查明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)（平直度、垂直度）拉線、吊線、尺量檢查3護套線配線工程導(dǎo)線間絕緣電阻測試兆歐表搖測4槽板配線槽板接口目測法槽板外觀、垂直、水平目測法、尺量或拉線檢查槽板內(nèi)配線實測檢查槽板接地電阻表測試5電氣器具設(shè)備導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須緊密塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開關(guān)、插座面板水平度尺量、吊線檢查燈具中心線拉線尺檢查6避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程搭接長度尺量檢查扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀察檢查接地裝置電阻測試搖表檢查防腐檢查目測觀察接地體、安裝深度、間距尺量檢查7電機轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查8照明器具、配電箱工程箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查照明器具成排燈具中心線拉線、吊線、尺量檢查明開關(guān)、插座的底板和暗開關(guān)、插座的面板4 消防自動報警系統(tǒng)質(zhì)量控制與檢測方法序號質(zhì)量控制項目檢測內(nèi)容檢驗方法備注1感溫、感煙探測器安裝(1)探頭檢測(施工前)；(2)探頭安裝無損傷，接線正確、安裝牢固可靠；(3)搖測絕緣電阻；(4)探頭安裝?，F(xiàn)場測試儀、衰減量符合GB/T503122000中規(guī)范要求；測試接收器測試方法符合GB/T503122000中規(guī)范要求。 用相應(yīng)儀器對施工單位提出的驗收范圍和內(nèi)容進行現(xiàn)場復(fù)核，并做好記錄。 建筑物的主軸線復(fù)核（復(fù)核時間）：建筑物軸線測量應(yīng)貫穿工程項目施工全過程，監(jiān)理工程師應(yīng)在以下階段對施工單位施測的軸線進行復(fù)核：打樁前主軸線施放，墊層完成后主軸線施放，底層主軸線施放，各樓層主軸線抽查。全面控制測量要實行測量人員實測→施工隊主管復(fù)測→監(jiān)理人員復(fù)測。(4)盤面接縫允許偏差2mm。針對不同分項工程，工程檢測項目和要求如下：1 土建工程檢測項目及要點序號檢測項目檢測內(nèi)容檢測方法、所用儀器設(shè)備及其措施備 注1測量、定位工程標高、軸線用全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。 檢查施工現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 安全檢查 督促總包單位將各分包單位納入安全管理系統(tǒng)，并簽訂安全施工協(xié)議書； 嚴格審核施工單位安全文明施工方案及施工組織設(shè)計，各項施工應(yīng)有完備的安全措施； 經(jīng)常檢查施工單位的思想準備、組織準備、安全準備、技術(shù)準備，包括向各班組的技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、安全教育等狀況； 每周監(jiān)理部組織的定期安全大檢查與不定期地巡查相結(jié)合的方式。 審查施工單位提出的付款申請及相應(yīng)的有關(guān)報表。3 事后控制當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施： 制定保證總工期不突破的對策措施。監(jiān)理工程師自身必須配備必需的檢測工具及時、準確地對現(xiàn)場施工實施檢測，合理評價工程質(zhì)量，并由第三方檢測項目實施審核和見證制度，并實施監(jiān)理平行抽查和復(fù)驗措施，確保檢測結(jié)果公正性。 埋入構(gòu)件中的避雷導(dǎo)線驗收：主要檢驗導(dǎo)線的連續(xù)性電阻值，接頭處理，用料規(guī)格、數(shù)量和焊接質(zhì)量問題。 施工機械設(shè)備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有更大影響的施工機械、設(shè)備，應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查施工單位提供的技術(shù)性能的報告中所表明的機械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。3 監(jiān)理記錄監(jiān)理記錄分為：監(jiān)理工程師日記、天氣記錄、工程計量記錄、質(zhì)量驗收記錄、材料見證記錄、收發(fā)文記錄等幾種。3．監(jiān)理工程師的評定與施工單位的自評相差較大，雙方應(yīng)按標準共同確定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅持自己的評定意見，并附監(jiān)理檢查評定表。2．旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容：1）施工單位是否按批準的施工組織設(shè)計進行施工。3）機械設(shè)備已進場?？刂泣c4：沉降觀測及垂直控制沉降觀測和垂直度控制是建筑施工中至關(guān)重要的一環(huán)，沉降觀測記錄是分析地下室滲漏水最主要的依據(jù)之一，施工過程發(fā)生的不均勻沉降，若能及時地測量出來，可通過改變流水段施工順序的辦法予以糾正；垂直度控制在建筑中要求很高，控制辦法主要有外控法和內(nèi)控法兩種。設(shè)置質(zhì)量控制點，是對質(zhì)量進行預(yù)控的有效途徑。，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，穿著得體。；，簽署中間工序隱蔽驗收單；、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報，記錄每天工作情況。2 、質(zhì)量控制目標：通過實施監(jiān)理規(guī)劃等文件結(jié)合公司的考核、檢查，控制監(jiān)理人員的工作質(zhì)量，通過提高監(jiān)理工作質(zhì)量來確保工程實體質(zhì)量達到優(yōu)良標準。 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發(fā)工程付款憑證?，F(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標準、規(guī)程和質(zhì)量驗收規(guī)范。3 監(jiān)理人員守則及廉政公約 監(jiān)理人員工作守則 維護“中咨監(jiān)理”的品牌和信譽，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準則執(zhí)業(yè)。工程進度的控制有較高要求本工程對主體框剪、框架結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、裝飾等要求較高，工種之間的配合工作量大，這對施工組織設(shè)計提出了較高的要求，對于施工單位是否能在要求工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)是一個挑戰(zhàn)，也對監(jiān)理單位監(jiān)理工作水平提出了較高要求?？刂泣c2：地下室的測量放線地下室的測量放線一直是個難點，易出差錯。對影響密閉性能的結(jié)構(gòu)進行嚴格檢查。2．專