【正文】 ）備注車庫區(qū)樓區(qū)武漢80米以下塔樓不轉(zhuǎn)換樁基：106 獨(dú)基條基：110 片筏基礎(chǔ)：125120樁基：105 獨(dú)基條基：110 片筏基礎(chǔ)：125150，水壓同室外場(chǎng)地取值；當(dāng)頂板采用無梁樓蓋，車庫區(qū)增加5kg/㎡：~（現(xiàn)劃要求）以上含鋼量增加5~7kg/㎡； ，若采用天然筏基，此部分含鋼量增加15~20kg/㎡； ，當(dāng)塔樓不轉(zhuǎn)換，增加20kg/㎡，當(dāng)塔樓全轉(zhuǎn)換，增加10kg/㎡； ㎡ ㎡； ㎡； ㎡，高端不控制塔樓全轉(zhuǎn)換15017080米以上塔樓不轉(zhuǎn)換130155塔樓全轉(zhuǎn)換160175塔樓全轉(zhuǎn)換16017580米以上塔樓不轉(zhuǎn)換140160塔樓全轉(zhuǎn)換170180。）地下車庫（kg /m178。結(jié)構(gòu)專業(yè)在應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)前提供結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件布置圖和一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層配筋圖，水電專業(yè)應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)前提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案提交甲方確認(rèn)后，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，以達(dá)成共識(shí)，最大限度的避免后期修改。1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)廣銀集團(tuán)技術(shù)部正式確認(rèn)后，再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。修改變更通知應(yīng)確保知會(huì)，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時(shí)了解到其它專業(yè)的設(shè)計(jì)變動(dòng)，給將來的施工帶來不必要的返工。(8)樓梯入戶口需做綜合管線圖注：其他要求及作法詳有關(guān)國(guó)家規(guī)范。(6)每棟樓電源進(jìn)線采用總箱到單元電表箱的形式。(4)燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。(2) 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。2. 戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置。：所有弱電管道，采用阻燃中型管。9． 材料：所有強(qiáng)電管道，采用阻燃中型管。7． 會(huì)所及辦公樓按每平米80W進(jìn)行設(shè)計(jì)。5． 小區(qū)監(jiān)控室與消防中心控制室合用一室，以減少運(yùn)行成本。2 單元供電設(shè)計(jì)容量建議按行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ2422011 60平米以下者，3KW 60－90平米 ，4KW 90－150平米，6KW 超過150平米者，超出部份按40－60W/平米計(jì)，凡超過12KW者，需按三相供電設(shè)計(jì)。三．開關(guān)1 在每個(gè)房間的入門口設(shè)置一個(gè)開關(guān)底盒，預(yù)埋線管但不穿電線（戶內(nèi)其他開關(guān)均不設(shè)計(jì)或采用業(yè)主自理的文字解決）。2. 樓梯間照明開關(guān)應(yīng)采用人體紅外加聲控感應(yīng)開關(guān)。第六部分 電氣專業(yè)一．插座所有房間均不設(shè)計(jì)插座（需在設(shè)計(jì)文件中采用業(yè)主自理的文字解決）。第五部分 暖通專業(yè)采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免影響建筑立面。16. 需設(shè)計(jì)室外綜合管網(wǎng)總平面圖17. 天面雨水排水管，應(yīng)設(shè)計(jì)于建筑手陰角或采光井內(nèi)側(cè)，以保證建筑物外形美感。十二． 在施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。十． 所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。八． 雨水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。六． 各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。五．空調(diào)穿墻套管DN75，套管中距地2200mm。二． 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。2． 結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文 件。冷軋帶肋鋼筋截面面積及最小配筋率間距表詳下表。 剪力墻宜采用變截面形式，同時(shí)須注意在下面幾層當(dāng)剪力墻厚大于砌體墻時(shí)剪力墻的偏位盡可能不影響功能的使用。剪力墻分布筋詳見剪力墻分布筋一覽表。（3） 剪力墻剪力墻的布置盡量避免采用短肢剪力墻和一字型獨(dú)立剪力墻。可參照下面表格運(yùn)用。主梁箍筋配筋在滿足受力的前提下不應(yīng)拘泥于100/150/200的固定間距。梁的配筋一般情況下不要隨意加大，特別是梁的負(fù)筋。跨度4≦L≦6M 選用直徑d=10mm的鋼筋與主筋搭接。當(dāng)某個(gè)柱編號(hào)代表很多柱時(shí)，此柱配筋應(yīng)嚴(yán)格控制。八、構(gòu)件的優(yōu)化設(shè)計(jì) （一）柱的優(yōu)化設(shè)計(jì)砼的強(qiáng)度等級(jí)對(duì)柱的截面及配筋影響很大，柱的砼等級(jí)盡量高取。 （二）砼柱、墻C25~C40。梁、柱豎向鋼筋直徑采用Ⅲ級(jí)鋼.墻分布鋼筋采用Ф8（Ι級(jí)）鋼筋。 ，下面為衛(wèi)生間隔墻的梁可不布置。 。，同時(shí)也會(huì)增大內(nèi)力，如果剛重比滿足《抗規(guī)》。，.、層剛比、周期比時(shí)選用剛性樓板假定[是]，計(jì)算內(nèi)力、配筋及其他內(nèi)容時(shí)選用剛性樓板假定[否]，以免結(jié)果失真。、柱、基礎(chǔ)的活荷載折減系數(shù)。，以使結(jié)果真實(shí)反映，避免地震力和風(fēng)荷載產(chǎn)生的作用失真。6． 結(jié)構(gòu)模型計(jì)算和構(gòu)件要求，頂板與室外地面高差為1m，地下儲(chǔ)藏間底板做無梁樓板結(jié)構(gòu)。 四．地上獨(dú)立車庫地上獨(dú)立車庫結(jié)構(gòu)形式選用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)選用條形基礎(chǔ)。 地下室外頂部、底部可不設(shè)暗梁，配筋上適當(dāng)加密該位置水平鋼筋即可，或配置適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)鋼筋。頂板、底板、側(cè)墻最小配筋率應(yīng)符合《砼規(guī)范》，并應(yīng)滿足構(gòu)件在正常使用極限狀態(tài)下的裂縫要求，即迎水面≤，室內(nèi)≤。改為結(jié)構(gòu)地板做排水溝。 板自重：板厚25 板面層： 板底吊頂或管道： 隔墻荷載（按具體情況取值） 板自重：板厚25 防水層及屋面做法： 板底吊頂或管道： 建筑找坡時(shí)加找坡荷載，同一柱跨取平均值。14. 當(dāng)陽臺(tái)板底挑梁和封邊梁高度不一致時(shí)，挑梁宜采用變截面形式.，方便施工。11墻柱平面圖中應(yīng)標(biāo)出沉降觀測(cè)點(diǎn)。9. 填充墻構(gòu)造柱的具體平面位置應(yīng)在圖紙上標(biāo)出（可與建筑商量標(biāo)在建施圖上亦可）。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。周圍的梁盡量做缺口梁，保持墻面平整。5. 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2100 (特別注意入戶門處的結(jié)構(gòu)凈高應(yīng)滿足入戶門高度要求）。3. 結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間 “無梁無柱”，提高空間利用率。鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，結(jié)構(gòu)自找坡2%（商業(yè)屋面結(jié)構(gòu)底、面均2%找坡，不等厚度度板處理），表面清掃干凈第三部分 結(jié)構(gòu)專業(yè)一． 設(shè)計(jì)要求1. 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明完整清楚，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯結(jié)構(gòu)圖、預(yù)埋件詳圖表達(dá)清晰,內(nèi)容齊全，便于施工。100厚水泥膨脹珍珠巖板（改為聚苯板）4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬 10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距≤3000mm 設(shè)縮縫鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，結(jié)構(gòu)自找坡2%（住宅屋面結(jié)構(gòu)底平，面2%找坡，不等厚度度板處理），表面清掃干凈保溫不上人屋面（商鋪）： 20厚水泥砂漿保護(hù)層20厚1:2厚高聚物改性瀝青防水卷材二道，反上結(jié)構(gòu)面 400，( 厚雙組分聚氨酯防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于 400mm，水平面不少于 200mm）如果女兒墻低于 400，防水層在女兒墻檐口收頭。塑料薄膜一層40 厚 C20 細(xì)石混凝土隨搗隨抹平壓光，內(nèi)配筋216。 表面清掃干凈鋼筋混凝土樓板c、空調(diào)機(jī)位、混凝土雨棚：20厚1：；預(yù)制空心板架空 素土夯實(shí)b、商鋪（帶地下室）剪力墻、熱橋柱、加氣混凝土砌塊墻地面： a、商鋪（不帶地下室）30厚?；⒅楸貪{料分層粉刷外墻膩?zhàn)佣橥鈮娬媸峤缑媲謇恚ㄤ摻罨炷翂χ⑺厮酀{一道）素水泥漿摻膠水，刮平；墻柱內(nèi)墻面：a、商鋪：鋼筋混凝土樓板界面清理（鋼筋混凝土墻柱刷素水泥漿一道）90高塊料踢腳線界面清理（鋼筋混凝土墻柱刷素水泥漿一道）刷黑色水泥漿150高表面清掃干凈鋼筋混凝土梯段板c、電梯機(jī)房20厚1:；表面清掃干凈磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱樓面：a、門廳、電梯前室、公共走道15厚1:1:4混合砂漿粉刷磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱b、樓梯間、電梯機(jī)房： 15厚混合砂漿粉刷面層內(nèi)墻乳膠漆界面清理（鋼筋混凝土墻柱刷素水泥漿一道）面層墻面拋光磚露出的鐵釘、鐵絲及個(gè)別露筋點(diǎn)作防銹處理，表面清理干凈白色膩?zhàn)佣?；C、電梯機(jī)房、半地下室儲(chǔ)藏間走道鋼筋混凝土樓梯板白色膩?zhàn)佣殇摻罨炷翗前灞砻媲鍜吒蓛翡摻罨炷翗前錮、空調(diào)機(jī)位、混凝土雨棚：20厚1：；表面清掃干凈 廚房煙道、 厚 聚氨酯防水涂料，沿?zé)煹缐γ嫔戏?00高； 表面清掃干凈 厚 聚氨酯防水涂料，衛(wèi)生間墻面四周卷起至少比衛(wèi)生間板面高600； 涂刷界面砂漿（壓入