【正文】 26 / 26。 1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)成都萬科房地產(chǎn)有限公司設(shè)計部書 面正式確認(rèn)后，再進(jìn)行深化設(shè)計。2． 修改變更通知應(yīng)確保知會，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時了解到其它專業(yè)的設(shè)計變動，給將來的施工帶來不必要的返工。二． 地磚樓面3（用于陽臺）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2． 1:％坡，最低處不低于20厚，坡向地漏；3． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；4． 10厚防滑地磚，白水泥擦縫。5水泥砂漿找平層，水管敷設(shè)其中。 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏。 五．地磚樓面1（用于衛(wèi)生間、以及設(shè)地漏的廚房）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2． 20厚1:3水泥砂漿找1％坡，最低處不低于15厚，坡向地漏；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料，周邊上涂350；4． 20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；5． 12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；6． 10厚300300防滑地磚，白水泥擦縫。5水泥砂漿找平層。 三．混凝土地面（用于架空層車庫）1． 紅砂土分層夯實；2． 100厚C10細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ8250鋼筋網(wǎng)；3． 鐵板提漿趕光。3厚塑料薄膜一層；3． 100厚C10細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ8250鋼筋網(wǎng)；4． 20厚1:2水泥砂漿找平層。 三． 非上人屋面（從下至上）（用于老虎窗頂）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；2． 20厚1:3水泥砂漿找平層；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4． 20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；5． 1：6水泥爐渣保溫層兼找坡（2％），最薄處大于40厚；6． 30厚C20細(xì)石混凝土，加UEA防水劑，按開間分倉，油膏嵌縫。）構(gòu)造做法：（從下至上）（用于斜屋面）1． 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；2． 20厚1:3水泥砂漿找平層；3． 2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；4． 20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；5． 刷冷底子油兩道；6． 4060防腐木掛瓦條，間距按成品瓦尺寸；7． 彩色水泥瓦。注：其他要求及作法詳有關(guān)國家規(guī)范。（。7． 廚房﹑衛(wèi)生間的開關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚﹑衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺面﹑鏡面尺寸，標(biāo)注鏡前燈安裝具體位置。5． 強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。3． 電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。九． 其它設(shè)計要求1． 電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計人員書面認(rèn)可。2）室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。4） 設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。2） 路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動控制。4） 小區(qū)采用IC卡門禁及停車場管理，推廣一卡通。2） 在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)。7） 在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。6） 在每棟樓入口處設(shè)置對講系統(tǒng)室外機(jī)，；在各戶門內(nèi)設(shè)置對講室內(nèi)機(jī)。紅外/微波雙鑒探測器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測器。3） 在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測器。八． 智能化 1． 家庭安防功能：1） 主機(jī)箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱。；若設(shè)置對講系統(tǒng)。3. 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，；，使其在吊頂內(nèi)，；，；。七． 安裝高度：1. 。2． 有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管。五． 有線電視：1． 每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分配器箱，在客廳及各個臥室均設(shè)置電視插座?？蛷d、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系統(tǒng)由單獨回路供電。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門。8. 空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相三孔插座；廚房臺面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。7. 衛(wèi)生間設(shè)一個排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一個插座；臺式洗手盆 側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地1400；預(yù)留電熱水器插座設(shè)在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近，且應(yīng)避開浴缸及淋浴位花灑。5. 廚房插座：在操作臺面設(shè)置兩個插座；設(shè)置一個抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。3. 餐廳每段墻面設(shè)置一個插座。三． 插座1. 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個插座。3. 躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。二． 照明1. 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設(shè)置燈位。5. 戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。3. 對于普通住宅，各戶入戶線的截面均不得小于10mm2，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路的導(dǎo)線截面均為4mm2，采用5(20)A電度表進(jìn)行計量。第五部分 電氣專業(yè)一． 容量及導(dǎo)線選擇1. 電氣設(shè)計以《 市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定》為依據(jù)，以50w/m計算小區(qū)的用電總?cè)萘?，變配電所的?shù)量按相應(yīng)的規(guī)定確定。二、采用分體空調(diào)，設(shè)計時應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免影響建筑立面。注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。二十． 在施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施。十七． 庭院內(nèi)為避免雨水井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。十五． 所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。十三． 給排水管應(yīng)避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔。十一． 廚衛(wèi)用水點不得設(shè)置于窗戶所在空間。洗衣機(jī)設(shè)置于廚房時，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并避免離櫥柜太近。八． 雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。六． 各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。抽油煙機(jī)套管DN200，套管中距地2550mm。四． 空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高。二． 空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。 四． 配合要求1． 在設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)計算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計算成果：每 層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax 兩種工況）。 三． 材料選用1． 四層及以下住宅混凝土強(qiáng)度等級優(yōu)化采用C20。9． 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標(biāo)高。7． 梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價。6． 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。4． 廚衛(wèi)梁面預(yù)留Φ150排污管孔洞，中心距地2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。2． 強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ75排風(fēng)孔洞，洞中距地2200。4. 每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護(hù)層和找平層中。2. 住宅應(yīng)采用框架異形柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格遵循國家及地方的相 關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。 10． 煤 氣 煤氣管道安裝到廚房。 8． 廚 房 設(shè)櫥柜（ 吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭）； 預(yù)留抽油煙機(jī)位。 6． 窗 戶 住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻； 沿市政路住宅采用