【正文】 中部地塊：包括住院樓、婦科醫(yī)療保健中心、兒童醫(yī)療中心、營(yíng)養(yǎng)。其中，三棟11層高的專家樓布置在該地塊的東北部，其南部為一棟3層高的接待中心，接待中心以南為5層高的生物科學(xué)研究院，4層高的專家培訓(xùn)中心布置在地塊西南角，籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)布置在生物科學(xué)研究院以西的位置，部分地上停車位設(shè)置在接待中心西側(cè)，可方便地塊東南角醫(yī)院由次入口進(jìn)入的車輛停車。 布局分區(qū)根據(jù)綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)的要求及地塊特征（大致呈南北長(zhǎng)的矩形），將該院的總平面布局分為北、中、南三大部分，地塊內(nèi)所有建筑均為南北朝向。本工程位于XX市紫菱路以北，新河渠以東，楊谷路以西區(qū)域，該地塊對(duì)外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，區(qū)域內(nèi)大部分為基本農(nóng)田，拆遷量少，僅有少量民房，地勢(shì)平坦，無(wú)參天古樹、古墓、涵洞、文物古跡及工廠等，地理?xiàng)l件和環(huán)境條件優(yōu)越，是理想的醫(yī)院建設(shè)用地。主要醫(yī)療設(shè)備詳見表62和表63。詳見表61。具體建設(shè)規(guī)模如下：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為109730平方米，總建筑面積200000平方米（均為地上建筑，地下停車場(chǎng)不計(jì)入此次研究范圍內(nèi)），%，綠地率40%，停車位1800個(gè)（包括地上300個(gè)停車位和地下1500個(gè)停車位）。詳見表62。本項(xiàng)目配套工程包括垂直電梯、自動(dòng)扶梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、集中供氧、中心吸引、傳呼、電視、電話、電子導(dǎo)診、微機(jī)管理及閉路監(jiān)控系統(tǒng)、物流傳送系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、辦公設(shè)施及門廳、圍墻、綠化、院內(nèi)道路硬化、地面停車位、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、醫(yī)療設(shè)備等。設(shè)置在地塊東北部、接待中心以北的位置，是為專家提供生活居住和值班休息的重要場(chǎng)所。專家培訓(xùn)中心共一棟，占地面積950平方米，四層，總建筑面積3800平方米，包括多功能教室、辦公室、休息室、會(huì)議室、廁所等。生物科學(xué)研究院共一棟，占地面積1000平方米，五層，總建筑面積5000平方米，建設(shè)內(nèi)容包括科研、科研輔助、公用設(shè)施和行政及生活服務(wù)用房，具體如下：科研用房：通用實(shí)驗(yàn)室、專用實(shí)驗(yàn)室、研究工作室；科研輔助用房：圖書情報(bào)資料室、學(xué)術(shù)活動(dòng)室（含成果陳列室）、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物房、溫室、標(biāo)本室、中試車間、附屬加工工廠、各類器材倉(cāng)庫(kù)、其他；公用設(shè)施：水、電、氣、油、制冷、空調(diào)、低溫系統(tǒng)及熱力系統(tǒng)；通信、消防設(shè)施、三廢處理、維修工場(chǎng)、車庫(kù)、其他。產(chǎn)期監(jiān)護(hù)室、產(chǎn)休室、病房、醫(yī)生辦、護(hù)士辦、配餐室、庫(kù)房、污洗室、盥洗室、公共衛(wèi)生間、更衣室、值班室。婦科醫(yī)療保健中心共一棟，占地面積1350平方米，三層，總建筑面積4050平方米。內(nèi)設(shè)科室和功能用房包括護(hù)士站、醫(yī)生辦、主任辦、護(hù)士辦、治療室、處置室、搶救室、病房（監(jiān)護(hù)病房、隔離病房、新生兒病房）、會(huì)診室、會(huì)議示教室、配餐室、嬰兒室、庫(kù)房、污洗室、盥洗室、公共衛(wèi)生間、兒童活動(dòng)室、更衣室、值班室。血液透析室：包括護(hù)士站、治療室、處置室、搶救室、隔離透析治療室、透析間、醫(yī)生辦公室、主任辦公室、護(hù)士辦公室、護(hù)士長(zhǎng)辦公室、庫(kù)房、污洗室、盥洗室、公共衛(wèi)生間、擔(dān)架輪椅存放室、接待室、通過(guò)室（換鞋、更衣處）、顧客換鞋與更衣處、復(fù)洗間、配藥間、水處理設(shè)備間、會(huì)診室、會(huì)議示教室。血液病區(qū)：包括護(hù)士站、治療室、處置室、搶救室、儀檢室、潔凈病房（單人隔離病房、重點(diǎn)護(hù)理病房）、醫(yī)生辦公室、主任辦公室、護(hù)士辦公室、護(hù)士長(zhǎng)辦公室、配餐室、庫(kù)房、污洗室、盥洗室、擔(dān)架輪椅存放室、公共衛(wèi)生間、男女更衣值班室。主任辦公室、護(hù)士長(zhǎng)辦公室、顧客活動(dòng)室、儀檢室、擔(dān)架輪椅存放室、接待室、會(huì)診示范教室。重癥監(jiān)護(hù)室：包括家屬等候區(qū)（衛(wèi)生間）、談話室、探視廊、護(hù)士站、醫(yī)患更衣室、醫(yī)生辦、護(hù)士辦、主任辦、接待室、潔凈監(jiān)護(hù)病房（隔離病房）、治療室、化驗(yàn)室、會(huì)診室、會(huì)議示教室、處置室、儀器室、配餐室、庫(kù)房、車床輪椅室、值班室、污洗室。病房生活設(shè)施，配有沙發(fā)、冰箱、微波爐、電話、有線電視、電腦及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、壁櫥等。各房間內(nèi)均配置有獨(dú)立衛(wèi)生間（高級(jí)馬桶）、淋浴室、24小時(shí)供應(yīng)熱水、冷暖配置（中央空調(diào)病房，或有獨(dú)立分體空調(diào)設(shè)備）?？筛鶕?jù)需要配備的：病人餐室兼活動(dòng)室；主任醫(yī)生辦公室、換藥室、處置室；勤雜人員更衣休息室；教學(xué)醫(yī)院的示教室、小化驗(yàn)室。太平間：停尸間、告別室、解剖室、標(biāo)本室及值班、更衣廁所、器械、洗滌、消毒間等。住院樓共五棟，總建筑面積78000平方米，每棟占地面積2600平方米，六層，主要包括公共用房、護(hù)理單元、?？撇^(qū)三部分。中心（消毒）供應(yīng)室：污染區(qū)（收件、分類、清洗、消毒、推車清洗）、清潔區(qū)（敷料制備、器械制備、滅菌、質(zhì)檢、一次性用品庫(kù)、衛(wèi)生材料庫(kù)、器械庫(kù)等）、無(wú)菌區(qū)（無(wú)菌品儲(chǔ)存）、輔助用房（辦公、值班、更衣、浴廁）等。輸血科：配血、貯血、發(fā)血、清洗、消毒、更衣、廁所等。功能檢查科：各種檢查室（肺功能、腦電圖、肌電圖、腦血流圖、心電圖、超聲等）；處置室、醫(yī)生辦公室辦、護(hù)士站、治療室；病人、醫(yī)護(hù)人員更衣、廁所。檢驗(yàn)科：臨床檢驗(yàn)室、生化檢驗(yàn)室、微生物檢驗(yàn)室、血液實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞檢查室、血清免疫；洗滌間、試劑室、材料庫(kù)房、更衣室、值班室、辦公室等。核醫(yī)學(xué)科：非限制區(qū)（候診、診室、醫(yī)辦、廁所）、監(jiān)督區(qū)（等候、功能測(cè)定室、運(yùn)動(dòng)負(fù)荷試驗(yàn)、掃描間、診斷病房的床位區(qū)、廁所）、控制區(qū)（計(jì)量室、服藥、注射、試劑配制、衛(wèi)生通過(guò)、儲(chǔ)源室、分裝室、標(biāo)記、洗滌室、治療病房）。核磁共振科：掃描室、控制室、機(jī)械間（計(jì)算機(jī)、配電、空調(diào)機(jī)）、配電間、病人更衣室等。生殖科：診查室、B超室、取精室、取卵室、體外受精實(shí)驗(yàn)室、胚胎移植室、檢查室、婦科內(nèi)分泌測(cè)定室、精子庫(kù)。內(nèi)設(shè)科室和功能用房如下：（1）手術(shù)部包括手術(shù)室、手術(shù)準(zhǔn)備室、冰凍切片室、刷手處、術(shù)后蘇醒室、換床處、護(hù)士室、麻醉師辦公室、換鞋處、男女更衣室、男女浴廁、清潔物品貯藏室、清洗室、消毒室、污物室（廊）、庫(kù)房、醫(yī)護(hù)休息室、男女值班室、家屬等候區(qū)等。（2）行政管理用房包括辦公室、會(huì)議室、檔案室、資料室、接待室、文印室等功能用房。一級(jí)藥品庫(kù)設(shè)置辦公室、衛(wèi)生間。血庫(kù):包括候診區(qū)、登記處、辦公室、采血室、貯血間、配血室、發(fā)血室、清洗室、消毒室、庫(kù)房、更衣室、衛(wèi)生間。功能檢查:包括候診區(qū)、護(hù)士登記處、醫(yī)辦室、處置室、治療室、各種檢查室（肺功能、腦電圖、肌電圖、腦血流圖、心電圖、超聲、活動(dòng)平板、誘發(fā)電位）、顧客更衣室、醫(yī)護(hù)更衣室、衛(wèi)生間。檢驗(yàn)科：包括登記室、辦公室、主任辦、示教室、更衣室、值班室、材料庫(kù)房、采血室、臨床檢驗(yàn)室、生化檢驗(yàn)室、微生物檢驗(yàn)室、血液實(shí)驗(yàn)室、細(xì)胞檢查室、血清免疫、洗滌間、洗滌間、試劑室?？蓡为?dú)或共用的設(shè)施：手術(shù)室、會(huì)診室、值班室。放射治療科：包括候診處、護(hù)士站、值班室、診室、醫(yī)生辦、主任辦、更衣室、接待室、示教室、庫(kù)房、廁所、顧客更衣（醫(yī)患分開設(shè)）、污洗間、固體廢棄物存放間。放射科：包括候診處、登記存片室、醫(yī)生辦、主任辦、觀片室、接待室、會(huì)診示教室、值班更衣室、治療室、庫(kù)房、放射設(shè)備機(jī)房（CT掃描室內(nèi)、透視室、攝片室）、控制室、暗室、腸胃檢查室（設(shè)調(diào)鋇處和專業(yè)廁所）。內(nèi)設(shè)科室和功能用房如下：（1）醫(yī)技用房包括中央手術(shù)部、放射科、MRI、放射治療科、核醫(yī)學(xué)科、介入治療、檢驗(yàn)科、病理科、功能檢查、內(nèi)窺鏡、血庫(kù)、藥劑科、供應(yīng)室等。檢驗(yàn)室、X線診斷室、功能檢查室、手術(shù)室、重癥監(jiān)護(hù)室設(shè)置在醫(yī)技綜合大樓內(nèi)的醫(yī)技科室內(nèi)。共用部分：接診分診、護(hù)士站、輸液室、觀察室、污洗室、雜物貯藏室、值班更衣室、廁所。（2）急診用房急救部分：搶救室、搶救監(jiān)護(hù)室。各科：診查室、治療室、護(hù)士站、值班更衣室、污洗室、雜物貯藏室、廁所等。門急診樓共一棟，占地面積8500平方米，四層，總建筑面積34000平方米，主要包括門診用房28000平方米和急診用房6000平方米兩部分。參考《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，該綜合醫(yī)院的建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括門急診樓、醫(yī)技綜合大樓、外科大樓、住院樓、兒童醫(yī)療中心、婦科醫(yī)療保健中心、營(yíng)養(yǎng)保健中心、生物科學(xué)研究院、專家培訓(xùn)中心、專家樓、接待中心等的建筑工程，以及地下停車場(chǎng)、綠化、道路硬化、醫(yī)療設(shè)備等的配套工程。第六章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模XX市中心人民醫(yī)院擬在XX市紫菱路以北、新河渠以東、楊谷路以西區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)。期滿后按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策辦理繼續(xù)合作事宜。 利潤(rùn)分配依照相關(guān)的財(cái)務(wù)制度，合作醫(yī)院每年按股份比例分配利潤(rùn)，且必須保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值。雙方出資額以評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，股份比例按注冊(cè)資本出資額實(shí)際比例計(jì)算。 注冊(cè)資本合作醫(yī)院的注冊(cè)資本為1億元人民幣。其中：甲方以XX市老年病醫(yī)院固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、土地等（含舊址上土地、房屋）作價(jià)投資，甲方投資如不足總投資10%的，按10%的比例計(jì)算，如超過(guò)10%的按實(shí)際投資比例計(jì)算；乙方投資現(xiàn)金約9億人民幣。 合作醫(yī)院投資、注冊(cè)資本、出資比例及利潤(rùn)分配。要求設(shè)計(jì)新穎、科學(xué)合理，融入人性化和生態(tài)園林化理念。 建設(shè)內(nèi)容合作醫(yī)院嚴(yán)格按照國(guó)家制定的《綜合性醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，參照國(guó)內(nèi) 同類醫(yī)院最先進(jìn)的布局方案，高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布局設(shè)計(jì)，計(jì)劃總建筑面積20萬(wàn)平方米，購(gòu)置與安裝各類醫(yī)療設(shè)備545臺(tái)（套、件、個(gè)）。合作醫(yī)院整體建成投入使用后，所有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)移交給合作醫(yī)院董事會(huì)，項(xiàng)目公司即時(shí)注銷。項(xiàng)目公司股東分別為：甲乙雙方各自授權(quán)的主體（各方權(quán)利義務(wù)另行簽訂合同）。 合作的形式合同簽訂后，雙方派出人員成立XX市中心人民醫(yī)院籌建辦（以下簡(jiǎn)稱籌建辦），設(shè)立雙方共管賬戶，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目公司的各項(xiàng)具體事項(xiàng)。 合作前提在XX市老年病醫(yī)院（又名XX市第七人民醫(yī)院，以下簡(jiǎn)稱XX市老年病醫(yī)院）的基礎(chǔ)之上進(jìn)行改制、遷址、擴(kuò)建。 醫(yī)院名稱和選址合作醫(yī)院擬啟用名稱：XX市中心人民醫(yī)院、北京大學(xué)XX醫(yī)院或北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院XX醫(yī)院，加掛XX市老年病醫(yī)院牌子。合作醫(yī)院的設(shè)計(jì)和施工面向全國(guó)招標(biāo)。發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)必須把社公效益放在首位，做到社會(huì)主義物質(zhì)文明與精神文明兩手抓，社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，以防止片面追求經(jīng)濟(jì)效益而忽視社會(huì)效益的傾向。合理規(guī)劃和構(gòu)建醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)保障體系，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療服務(wù)與資源利用的有機(jī)結(jié)合，既求質(zhì)量，又保效益；既保疾病患者入院滿意、舒心，促進(jìn)健康長(zhǎng)壽，又要緩解政府壓力，減輕患者負(fù)擔(dān)，醫(yī)院有所收益。在保證“服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾”的前提下，重點(diǎn)突出醫(yī)療技術(shù)求精、科研攻關(guān)求新和公共服務(wù)求優(yōu)，全力打造“XX品牌”形象。以衛(wèi)生資源優(yōu)化配置為重點(diǎn)，以深化衛(wèi)生改革為動(dòng)力，以自主攻關(guān)創(chuàng)新為支撐，以人人享有基本衛(wèi)生保健服務(wù)為根本出發(fā)點(diǎn)，走全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展之路。根據(jù)《XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五條規(guī)劃綱要》和《XX市“十二五”衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，以及XX市XX區(qū)人民政府與中國(guó)國(guó)際投資擔(dān)保集團(tuán)有限公司簽署的相關(guān)合同書和補(bǔ)充合同書，結(jié)合XX市實(shí)際情況，本項(xiàng)目，XX市中心人民醫(yī)院合作醫(yī)院建設(shè)的指導(dǎo)思想是：認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家衛(wèi)生工作方針，以科學(xué)發(fā)展觀作指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，圍繞“服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾”的辦院宗旨，優(yōu)化資源配置，組建精英團(tuán)隊(duì)，積極推進(jìn)醫(yī)院管理規(guī)范化、資源配置科學(xué)化、醫(yī)療服務(wù)優(yōu)質(zhì)化和科研攻關(guān)尖端化，逐步建立完善與全面建設(shè)小康社會(huì)相適應(yīng)的現(xiàn)代化醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)保障機(jī)構(gòu)和體系，切實(shí)維護(hù)好人民群眾最基本的健康權(quán)益，促進(jìn)XX市衛(wèi)生事業(yè)全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，打造湘西北地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)備最全、技術(shù)最精、服務(wù)最好的醫(yī)療中心、科研中心和培訓(xùn)中心。第五章 合作醫(yī)院建設(shè)方案XX市中心人民醫(yī)院是XX市XX區(qū)人民政府（甲方）與中國(guó)國(guó)際投資擔(dān)保集團(tuán)有限公司（乙方）合作興辦，并各自授權(quán)所屬主體組織實(shí)施。擬建項(xiàng)目緊臨紫菱路和親水路，周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，上下水、電力、通訊均可接入城市市政管網(wǎng)和管線解決。依據(jù)鄰近工程地質(zhì)勘察報(bào)告，本區(qū)域地基土主要由人工填土、耕填土和沖洪積、湖積（沼）相堆積層組成，地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好，周圍場(chǎng)地內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。城區(qū)含水層厚度為25米左右，地下水位較高。根據(jù)建設(shè)部建抗（1993）13號(hào)《關(guān)于執(zhí)行“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》、省建抗（1993）44號(hào)《關(guān)于抗震設(shè)施烈度有關(guān)規(guī)定的通知》、國(guó)家地城局、建設(shè)部2001年版《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》和《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）的規(guī)定，本工程按XX市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，抗震設(shè)防類別為特殊設(shè)防類（即甲類），抗震設(shè)防烈度要求為8度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為Ⅱ類。滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補(bǔ)給源，潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質(zhì)，水量大，為場(chǎng)地內(nèi)主要地下水類型。全區(qū)有地下水暗河139條，地下熱水（溫泉）13處。XX市地處洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，數(shù)百條溪河匯于沅、澧兩大水系，境內(nèi)沅江164公里，澧水長(zhǎng)169公里，水能資源豐富。整個(gè)地勢(shì)呈現(xiàn)西高東低的趨勢(shì)。XX市地處洞庭平原，地貌類型豐富，其中以平原為主，山、丘、湖兼有，形成“三分丘崗，兩分半山，四分半平原和水面”的結(jié)構(gòu)。XX市地處中亞熱帶過(guò)渡的濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，具有氣候溫和、四季分明、熱量充分、雨量豐沛、多澇易旱、冬季嚴(yán)寒、夏季酷熱、春溫多變、秋雨秋寒的特點(diǎn)。由于特殊的地理位置，XX市一直是面向大西南的商品集散中心、信息集散中心、人力集散中心和交通樞紐城市。近期規(guī)劃（2015年），城區(qū)面積105平方公里，人口100萬(wàn)；遠(yuǎn)期規(guī)劃（2030年），城區(qū)面積160平方公里，人口155萬(wàn)。XX市轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、XX區(qū)、鼎城區(qū)、津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個(gè)管理區(qū)，總面積18190平方公里。境內(nèi)還有枝柳、石長(zhǎng)兩條鐵路，其中石長(zhǎng)鐵路貫穿XX七個(gè)區(qū)縣，溝通京廣、枝柳兩大鐵路交通動(dòng)脈。G31G207國(guó)道貫穿全市，長(zhǎng)常、常張、常吉高速公路構(gòu)成了湖南省會(huì)長(zhǎng)沙通往國(guó)際知名旅游勝地張家界和湘西鳳凰古城最便捷的通道。該地塊位于XX市江北城區(qū)“西城新區(qū)”范圍內(nèi)，對(duì)外交通非常便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套逐步完善，且周圍沒(méi)有工廠污染源和易爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。 具體選址根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃（20092030）》和綜合醫(yī)院選址原則要求，市規(guī)劃部門已同意該項(xiàng)目選址在XX市江北城區(qū)紫菱路以北，新河渠或