【正文】 三、馬鞍山市一級土地市場2011年成交明細(xì)（1）商品住宅土地出讓明細(xì)編號地塊名稱出讓面積(畝)受讓人成交價(萬元)單價(萬元/畝)出讓時間樓面價201067號馬鋼熱電廠西側(cè)地塊[251]馬鞍山市先鋒金屬510201111320117號秀山新區(qū)2號地塊[528]上海綠地（集團(tuán)）35392160201142020116號秀山新區(qū)1號地塊[476]上海綠地（集團(tuán)）15813160201142020113號園中路與園水路交叉口東側(cè)[214]50邁特諾（馬鞍山）1420201148201115號雨山路與湖東路交叉口東南角地塊[533]馬鞍山天平紡織服裝2668013372011520201114號瑞慈花園西側(cè)地塊[473]馬鞍山市順華房地產(chǎn)136802011520201112號長江路與恒興路交叉口地塊[289]安徽山鷹紙業(yè)股份26002011517201111號馬濮旅游大道與霍里山西北角3號[310]馬鞍山中冶金康置業(yè)38002011517201110號馬濮旅游大道與霍里山西北角2號[268]馬鞍山中冶金康置業(yè)49002011517201113號馬土讓201113號（雨山路中段南側(cè)聯(lián)運(yùn)駕校西側(cè)）[314]8倪明296037020115520119號馬土讓20119號（印山路與江東大道交叉口東南角）[591]任岳忠18190201153201122號馬示001地塊[250]馬鞍山南部承接產(chǎn)業(yè)150602011725201121號馬示006號地塊[220]馬鞍山南部承接產(chǎn)業(yè)88702011725201120號馬示007地塊[204]馬鞍山南部承接產(chǎn)業(yè)77102011725201146號馬示011地塊[558]馬鞍山市閩江置業(yè)50502011822201145號馬示003地塊[320]馬鞍山共速達(dá)物流5052011822201144號馬示017地塊[277]馬鞍山匯能電子3952011822201143號馬示016地塊[259]馬鞍山市山江節(jié)能玻璃2202011822201142號馬示015地塊[244]中弘光伏股份有限公司10682011822201141號馬示014地塊[250]安徽天翊光能有限公司24252011822201140號馬示013地塊[268]馬鞍山宏泰建材股份10252011822201139號馬示012地塊[248]馬鞍山立信汽車零部件3322011822201138號馬示008地塊[228]馬鞍山明鑫光能科技3952011822201137號馬示005地塊[227]馬鞍山美格爾科技電器4222011822201136號馬示004地塊[234]馬鞍山閩江金屬物流園3552011822201135號馬示002地塊[226]馬鞍山市共速達(dá)物流7602011822201152號馬示020地塊[268]馬鞍山萬聯(lián)精工裝備84220111012201151號馬示019地塊[155]馬鞍山新達(dá)實業(yè)21120111012201155號東湖公園東南角東側(cè)地塊（地塊二）[310]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)1800020111026201154號東湖公園東南角西側(cè)地塊（地塊一）[233]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)2070032020111026201156號團(tuán)結(jié)廣場西北側(cè)[311]南京金鷹國際集團(tuán)6012020111124201167號八仙臺岱山與團(tuán)旗山交叉口東南角地塊[194]皖能馬鞍山發(fā)電70002011128（2）工業(yè)用地土地出讓明細(xì)編號地塊名稱出讓面積(畝)受讓人成交價(萬元)單價(萬元/畝)出讓時間樓面價201070號雨山工業(yè)園201011號[379]馬鞍山康奧汽車銷售29662011110201064號雨山工業(yè)園20103號地塊[282]馬鞍山明博實業(yè)5402011113201065號雨山工業(yè)園201010號地塊[294]馬鞍山市黃河水處理1882011113201068號金家莊工業(yè)園工業(yè)用地20106號地塊[281]安徽快捷物流有限公司10972011119201069號慈湖開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20105號地塊[318]啟耀（馬鞍山）光電16752011119201116號馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地[281]馬鞍山圓融光電科技122724201161201128號秀山新區(qū)軟件園5號地塊[264]馬鞍山市啟航網(wǎng)絡(luò)科技10002011725201127號秀山新區(qū)軟件園4號地塊[271]馬鞍山銀太房地產(chǎn)25002011725201124號秀山新區(qū)軟件園21號地塊[194]馬鞍山綠意農(nóng)業(yè)科技7502011725201125號秀山新區(qū)軟件園22號地塊[154]馬鞍山愛普軟件園7502011725201123號秀山新區(qū)軟件園1號地塊[177]馬鞍山銀江智谷產(chǎn)業(yè)園21502011727201126號秀山新區(qū)軟件園3號地塊[181]馬鞍山榕基軟件信息25002011727201132號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20118號地塊[251]馬鞍山市采石磯食品1177201182201131號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20113號地塊[229]亞星（馬鞍山）2386201182201130號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20111號地塊[231]安徽省昱工耐磨材料1263201182201129號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20111號地塊[214]馬鞍山智宸科技723201182201134號馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20114號地塊[214]安徽華菱汽車有限公司8729242011822201133號馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20113號地塊[198]馬鞍山鴻運(yùn)鋼化玻璃7132011822201153號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20119號地塊[285]中鋼集團(tuán)安徽天源科技517820111012201160號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20116號地塊[180]25馬鞍山市中偉金屬66820111124201159號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20115號地塊[177]20馬鞍山廣通物流5202620111124201158號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20114號地塊[194]20汪曉偉51320111124201161號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地201110號地塊[187]馬鞍山康福塑料制品56720111124201162號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20116號地塊[193]馬鞍山潤禾古典紅木制55020111125201163號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20117號地塊[187]安徽中實冶金材料工程44920111125201164號金家莊工業(yè)園工業(yè)用地20113號地塊[227]安徽中杭股份有限公司26120111125201168號雨山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20117號地塊[26]15馬鞍山華僑瑞和機(jī)械制42920111223201169號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20115號地塊[27]99馬鞍山晶威電子科技232020111223201170號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地201170號[28]安徽開米綠色科技322420111223201171號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地20119號地塊[29]8安徽驚天液壓智控股份19420111223201172號市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地201110號地塊[42]蒙牛乳業(yè)（馬鞍山）366320111223（3）危舊改土地出讓明細(xì)編號地塊名稱出讓面積(畝)受讓人成交價(萬元)單價(萬元/畝)出讓時間樓面價20115號向山鎮(zhèn)十排新村棚戶區(qū)改造[334]馬鞍山海源置業(yè)發(fā)展37702011415201150號向山鎮(zhèn)橋頭新村舊房改造地塊[224]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)316020111013201149號向山鎮(zhèn)松源機(jī)修廠舊房改造地塊[170]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)1026020111013201148號向山鎮(zhèn)北山新村舊房改造地塊[161]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)270020111013201147號向山鎮(zhèn)平山新村舊房改造[196]馬鞍山市城發(fā)集團(tuán)置業(yè)383020111013201177號勝利路1號危舊改項目地塊[135]馬鞍山民信房屋63020111229201176號馬鋼材料總庫東側(cè)危舊改項目地塊[121]馬鞍山聯(lián)盛房地產(chǎn)855320111229201175號十一中西側(cè)危舊改項目地塊[117]馬鞍山聯(lián)盛房地產(chǎn)6020111229201174號紅藝村危舊改項目地塊[132]馬鞍山市海源置業(yè)30406220111229（4）拆遷安置房土地出讓明細(xì)編號地塊名稱出讓面積(畝)受讓人成交價(萬元)單價(萬元/畝)出讓時。全市今年基本建成保障性住房14547套（含去年結(jié)轉(zhuǎn)項目），%。截至12月27日，全市各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住戶已開工項目46個、27624套，%。在銀行貸款利率不斷上調(diào)的大環(huán)境下，公積金新政的出臺，對馬鞍山不少剛需購房者無疑是個好消息。同時取消當(dāng)涂縣貸款額與借款人公積金余額掛鉤的規(guī)定。10月——馬鞍山市住房公積金調(diào)整10月11日，馬鞍山市住房公積金管理中心發(fā)布2011年10月修訂版的住房公積金貸款指南，該指南明確抬高了我市市區(qū)及三縣的公積金貸款最高限額。參展房源覆蓋了馬鞍山各個區(qū)域，種類多樣。所以，與3月的春季房展會不同，金秋房展會上大作優(yōu)惠的樓盤不在少數(shù)，其中，就有不少樓盤濃墨重彩的宣傳了其所推出的“特惠房”。但值得一提的是，并不是所有樓盤都打出了價格牌，有的樓盤價格依舊堅挺，購房者的觀望情緒還在增加。10月下旬，首次開盤的綠地世紀(jì)城爆驚人超低價 “折后4210元/㎡”，使得價格戰(zhàn)日漸明朗化。于是，樓市價格戰(zhàn)烽煙又起。和縣、含山并入后隨之提升的住房需求為我市房地產(chǎn)行業(yè)的邁進(jìn)提供了動力，同時也打開了房地產(chǎn)市場發(fā)展更為廣闊的空間。其中，含山縣、和縣(不含沈巷鎮(zhèn))劃歸馬鞍山市管轄。從偉星藍(lán)山到綠地世紀(jì)城，從恒泰達(dá)觀天下到現(xiàn)在的秀山湖壹號，秀山新區(qū)的樓市發(fā)展不容小覷。5月——秀山新區(qū)樓市新寵秀山新區(qū)是2011年馬鞍山樓市絕對寵兒，城建的大好規(guī)劃，大盤的青睞，都讓它備受矚目。分別是陽光威尼斯小區(qū)、君悅?cè)A庭、東一城、翡翠豪庭、鑫泰御園、金匯香郡和星馬花園。4月——馬鞍山當(dāng)涂八大城建項目開工建設(shè)4月29日，在當(dāng)涂縣城與馬鞍山主城區(qū)之間，8個城建項目同時開工。這項工程落實后，兩城之間的關(guān)系就將更為密切，兩地的市民們也將更方便的享受到便捷的交通服務(wù)，從而實現(xiàn)真正意義上的資源共享。4月——輕軌入馬 炒熱沿線樓盤4月26日，南京、馬鞍山兩地市長簽訂了《2011年度寧馬一體化合作協(xié)議》。3月至6月——馬鞍山樓市的掙扎期1月底“新國八條”橫空出世席卷全國房地產(chǎn)市場，致使2月至6月的馬鞍山樓市溫度驟降，住宅類商品房的成交量一直都在低位徘徊，3月住宅類商品房成交416套、4月住宅類商品房成交377套，一路下跌，到了5月，住宅類商品房成交僅為274套，幾乎到了近半年來的成交最低點(diǎn)。多數(shù)參展樓盤都端出了豐富房源，但價格仍舊堅挺。作為我市的品牌