【正文】 報告期內(nèi)公司經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量較為充足且呈。近兩年及一期，發(fā)行人長期借款余額分別為152,、180,。④其他應(yīng)付款近兩年及一期，發(fā)行人其他應(yīng)付款分別為87,、83,，%、%%，主要由日常經(jīng)營過程中形成的往來款構(gòu)成。表626：近兩年及一期發(fā)行人應(yīng)付票據(jù)科目情況單位：萬元票據(jù)類別2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日銀行承兌匯票82, 86,9,商業(yè)承兌匯票13, 13,7,合 計95, 99,17,3預(yù)收賬款近兩年及一期，發(fā)行人預(yù)收賬款科目余額分別為82,、127,，%，%%。公司2014年年末短期借款較2013年增長7,，主要來源于保證借款余額的增長。公司2014年末流動負(fù)債較2013年末增加146,，%，主要來源于應(yīng)付票據(jù)及預(yù)收賬款科目的增長。公司流動負(fù)債主要由短期借款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款和其他應(yīng)付款構(gòu)成。其中， 2014年較2013年負(fù)債總規(guī)模增長174,，%，主要是應(yīng)付票據(jù)及預(yù)收賬款等科目的增加導(dǎo)致。公司固定資產(chǎn)主要由房屋及建筑物構(gòu)成。表421：發(fā)行人長期股權(quán)投資構(gòu)成情況單位：萬元被投資單位名稱2015年9月30日2014年12月31日金額金額東莞市東方銀座長塘置業(yè)有限公司 1, 1, 東莞市東銀置業(yè)有限公司 福田農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)公司 3, 3, 廣業(yè)物業(yè)管理有限公司 海南廣業(yè)投資公司 惠州市東方銀座房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 盤錦東方銀座鉑爾曼酒店有限公司 盤錦東方銀座購物廣場有限公司 盤錦東方銀座影城有限公司 深圳市東方銀座商業(yè)管理有限公司 1, 1, 深圳市東方銀座物業(yè)管理有限公司 深圳市廣森物業(yè)管理有限公司 深圳市廣業(yè)市政服務(wù)有限公司 深圳市廣業(yè)物業(yè)管理有限公司 深圳市蘇豪商業(yè)廣場有限公司 深圳市宇華實業(yè)公司 深圳市中投恒基投資發(fā)展有限公司 深圳市中信聯(lián)建設(shè)監(jiān)理咨詢公司 沈陽東方銀座國際酒店有限公司 沈陽東方銀座物業(yè)管理有限公司 2, 2, 蘇豪商業(yè)廣場有限公司 合計11,11,6) 投資性房地產(chǎn)近兩年及一期，發(fā)行人投資性房地產(chǎn)科目余額分別為122,、443,，%、%%。公司2014年末非流動資產(chǎn)較2013年增加323,，%，主要是由于沈陽東方銀座國際酒店、盤錦東方銀座鉑爾曼酒店項目及相關(guān)購物廣場竣工，公司以自持方式經(jīng)營上述酒店及商業(yè)物業(yè)，從而導(dǎo)致發(fā)行人當(dāng)年投資性房地產(chǎn)科目余額增加所致。截止2014年年末公司存貨具體情況如下：表419：近兩年及一期發(fā)行人存貨明細(xì)情況 單位：萬元項 目2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日原材料 在產(chǎn)品 庫存商品 低值易耗品 開發(fā)成本215, 219, 293, 工程成本 合 計216,219, 294, （2）主要非流動資產(chǎn)分析表420：近兩年及一期發(fā)行人非流動資產(chǎn)主要構(gòu)成情況單位：萬元項目2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日金額比重金額比重金額比重可供出售金融資產(chǎn) 長期股權(quán)投資 11,11,12, 投資性房地產(chǎn)443,443,122,固定資產(chǎn) 10, 11, 10, 無形資產(chǎn) 長期待攤費用 1, 2, 遞延所得稅資產(chǎn) 非流動資產(chǎn)合計467,469,146,發(fā)行人非流動資產(chǎn)主要由長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)構(gòu)成。20132014年末和2015年9月末，公司的存貨余額分別為294,、219,，%、%%。2015年9月末，發(fā)行人其他應(yīng)收款前五名合計160，%，具體情況如下：表415：2015年9月末發(fā)行人其他應(yīng)收款前五名明細(xì)情況 單位：萬元單位（個人）名稱金額欠款年限是否為關(guān)聯(lián)方占總額的比例深圳市潤強裝飾工程有限公司49，3年以上非關(guān)聯(lián)方%臺山市玉國礦業(yè)有限公司39，12年非關(guān)聯(lián)方%深圳市翔宇投資咨詢有限公司30，1年以內(nèi)非關(guān)聯(lián)方%深圳市億億投資發(fā)展有限公司29，1年以內(nèi)非關(guān)聯(lián)方%深圳市金優(yōu)朋貿(mào)易有限公司11，1年以內(nèi)非關(guān)聯(lián)方%合 計160，%表416：2015年9月末發(fā)行人其他應(yīng)收款賬齡成情況 單位：萬元期限金額占總額的比例1年以內(nèi)284,%12年46,%23年24,%3年以上62,%合 計4,17,100%表417：2015年9月末發(fā)行人其他應(yīng)收款性質(zhì)成情況 單位：萬元性質(zhì)金額占總額的比例保證金除保證金外其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)款項4,17,100%臨時借款（借與員工）股東應(yīng)付未付投資款合 計2014年末，發(fā)行人其他應(yīng)收款前五名合計225,，%，具體情況如下：表418：2014年末發(fā)行人其他應(yīng)收款前五名明細(xì)情況單位：萬元、%單位（個人）名稱金額欠款年限占總額的比例深圳市瑞訊嘉科技有限公司60,1年以內(nèi)梅州市新源昌工貿(mào)有限公司59,1年以內(nèi)深圳市潤強裝飾工程有限公司38,3年以上臺山市玉國礦業(yè)有限公司38,12年天津上銀錦浩股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）28,1年以內(nèi)合 計225,截止2014年12月31日，其他應(yīng)收款余額中無持有本公司5%（含5%）以上表決權(quán)股份的股東單位欠款情況。發(fā)行人其他應(yīng)收款壞賬計提比例如下：賬齡壞賬計提比例1年以內(nèi)0%12年10%23年30%3年以上50%近兩年及一期，發(fā)行人其他應(yīng)收款余額分別為380,、431,，%、%%。2015年9月末，發(fā)行人預(yù)付賬款前五名合計28,，%，具體情況如下：表413：2015年9月末發(fā)行人預(yù)付賬款前五名明細(xì)情況單位：元、%單位名稱與本公司關(guān)系金額占總額比例中建二局第三建筑工程有限公司供應(yīng)商 15, %深圳市昌裕實業(yè)有限公司供應(yīng)商 9, %深圳市筍崗實業(yè)股份有限公司供應(yīng)商 2, %中國華西企業(yè)有限公司供應(yīng)商 1, %龍東股份合作公司供應(yīng)商 1, %合 計 30, %2014年末，發(fā)行人預(yù)付賬款前五名合計28,，%，具體情況如下：表414：2014年末發(fā)行人預(yù)付賬款前五名明細(xì)情況單位：萬元、%單位名稱與本公司關(guān)系金額占總額比例中建二局第三建筑工程有限公司供應(yīng)商13,深圳市昌裕實業(yè)有限公司供應(yīng)商9,深圳市筍崗實業(yè)股份有限公司供應(yīng)商2,中國華西企業(yè)有限公司供應(yīng)商1,深圳市龍東股份合作公司供應(yīng)商1,合 計28,3) 其他應(yīng)收款發(fā)行人其他應(yīng)收款產(chǎn)生原因為正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所致。截止2014年年末公司其他貨幣資金26,，主要是子公司深圳東方銀座美爵酒店有限公司開立銀行承兌匯票相關(guān)的保證金存款。1) 貨幣資金表412：最近兩年及一期發(fā)行人貨幣資金構(gòu)成情況 單位：萬元、%項目2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日金額比重金額比重金額比重庫存現(xiàn)金 銀行存款88, 70,61,其他貨幣資金 26,合計88, 96,61,近兩年及一期，發(fā)行人貨幣資金分別為61,、96,，%、%%。流動資產(chǎn)主要由貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款和存貨構(gòu)成。其中，公司2014年年末資產(chǎn)總額1,257,，較上年末增長332,，%，主要是公司投資性房地產(chǎn)科目的增長。（一）資產(chǎn)狀況分析資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分析發(fā)行人近兩年及一期資產(chǎn)的總體構(gòu)成情況如下：表410：近兩年及一期發(fā)行人資產(chǎn)的總體構(gòu)成情況 單位：萬元、%項目2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日金額比重金額比重金額比重流動資產(chǎn)753,787,778,非流動資產(chǎn)467,469,146,資產(chǎn)總計1,221,1,257,924,近兩年及一期，隨著公司各項業(yè)務(wù)快速發(fā)展，發(fā)行人資產(chǎn)規(guī)模保持快速增長的趨勢。五、管理層討論與分析公司管理層主要以20132014年度審計報告和2015年19月未經(jīng)審計的財務(wù)報表為基礎(chǔ)，對公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流量、償債能力、盈利能力、未來業(yè)務(wù)目標(biāo)以及盈利能力的可持續(xù)性進(jìn)行分析。發(fā)行人于2014年1月新成立子公司“深圳市永達(dá)通供應(yīng)鏈公司”，注冊資本人民幣20,000萬元，發(fā)行人直接持股100%，公司注冊經(jīng)營范圍包括：供應(yīng)鏈管理；國內(nèi)、國際貨運代理；國內(nèi)貿(mào)易（不含專營、?？?、專賣商品）；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)，該家新增子公司于2014年納入發(fā)行人合并口徑。）盤錦東方銀座中心城置業(yè)有限公司51,(港幣)一級房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租自行開發(fā)的商品發(fā)及物業(yè)管理。物業(yè)管理。二、近兩年及一期財務(wù)會計資料（一）合并會計報表公司20132014年末和2015年9月末的合并資產(chǎn)負(fù)債表，以及20132014年度和2015年19月的合并利潤表、合并現(xiàn)金流量表如下：表41：發(fā)行人近兩年及一期合并資產(chǎn)負(fù)債表單位：萬元資 產(chǎn)2015年9月30日2014年12月31日2013年12月31日貨幣資金88,96,61,交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收賬款預(yù)付帳款31,39,42,應(yīng)收股利其他應(yīng)收款417,431,379,存 貨216,219,294,流動資產(chǎn)合計753,787,778,可供出售金融資產(chǎn)長期股權(quán)投資11,11,12,投資性房地產(chǎn)443,443,122,固定資產(chǎn)10,11,10,無形資產(chǎn)長期待攤費用1,2,遞延所得稅資產(chǎn)非流動資產(chǎn)合計467,469,146,資 產(chǎn) 總 計1,221,1,257,924,短期借款39,31,24,應(yīng)付票據(jù)95,99,17,應(yīng)付賬款5,6,2,預(yù)收賬款95,127,82,應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費15,18,5,應(yīng)付股利其他應(yīng)付款70,83,87,流動負(fù)債合計323,367,220,長期借款175,180,152,應(yīng)付債券遞延所得稅負(fù)債非流動負(fù)債合計175,180,152,負(fù)債合計499,548,373,股本10,10,10,資本公積142,142,86,盈余公積6,6,2,未分配利潤505,493,433,少數(shù)股東權(quán)益56,56,18,股東權(quán)益合計721,709,551,負(fù)債和股東權(quán)益總計1,221,1,257,924,表42：發(fā)行人近兩年及一期合并利潤表單位：萬元項 目2015年19月2014年度2013年度一、營業(yè)收入95,120,114,減：營業(yè)成本49,62,65,　　營業(yè)稅金及附加4,5,8,　　銷售費用3,4,4,　　管理費用9,12,11,　　財務(wù)費用12,14,9, 資產(chǎn)減值損失加：公允價值變動收益70,6,二、營業(yè)利潤16,92,20, 加：營業(yè)外收入3,減：營業(yè)外支出三、利潤總額16,