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中海申能物業(yè)公司-物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(參考版)

2025-07-17 22:13本頁面
  

【正文】 12 / 12。 物業(yè)質(zhì)量保修書。物業(yè)房屋本體維修基金收取及使用方法。 物業(yè)管理分項標(biāo)準(zhǔn)與人員編制表。日期: 年 月 日附件明細(xì): 物業(yè)移交清單。本移交書一式兩份,直簽字之日起生效?!稒C(jī)電設(shè)備移交清單》《鑰匙移交清單》六、支持文件《物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)方法》《物業(yè)接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》七、移交書樣本物業(yè)移交書經(jīng)雙方接管驗收合格,位于( )市( )區(qū)( )街( )號( )物業(yè)從即日起交由( )物業(yè)管理公司接管?!督庸茯炇諉栴}整改表》五、5)按開發(fā)商、施工單位簽署相關(guān)保修書及相關(guān)法規(guī)運(yùn)作在保修期的維修事宜。4)長期解決不了、勢必影響物業(yè)管理的問題。B、重大問題要求開發(fā)商在一個月內(nèi)解決。3)物業(yè)硬件設(shè)施、設(shè)備遺留問題。2)對資料遺留問題。B、1)遺留問題的登記確認(rèn)。樓宇本體硬件設(shè)施的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)、公共配套設(shè)施接管驗收標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電設(shè)備的接管驗收 (詳見《物業(yè)接管驗收程序標(biāo)準(zhǔn)方法》) 。7)主要以觀感驗收法、使用驗收法、對照驗收法。5)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》。3)《售房合同》/租賃合同的交樓標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等要求。1)建設(shè)部《物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的付款情況或付款方式等。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的購房合同/租鋪合同及交樓標(biāo)準(zhǔn)。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的姓名、位置、物業(yè)名稱、面積、聯(lián)系電話等資料。G、機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商、施工單位資料。E、機(jī)電設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。B、設(shè)備清單:名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、單價、隨機(jī)工具、備件設(shè)備清單、(及其配件/工具)、安裝高度記錄、試運(yùn)行記錄、C、機(jī)電設(shè)備使用說明書(要求中文)。其他資料。管道系統(tǒng):供水、供氣、
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