中海申能物業(yè)公司-物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(參考版)
2025-07-17 22:13本頁面
【正文】 12 / 12。 物業(yè)質(zhì)量保修書。物業(yè)房屋本體維修基金收取及使用方法。 物業(yè)管理分項標(biāo)準(zhǔn)與人員編制表。日期： 年 月 日附件明細(xì)： 物業(yè)移交清單。本移交書一式兩份，直簽字之日起生效?！稒C(jī)電設(shè)備移交清單》《鑰匙移交清單》六、支持文件《物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)方法》《物業(yè)接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》七、移交書樣本物業(yè)移交書經(jīng)雙方接管驗收合格，位于（ ）市（ ）區(qū)（ ）街（ ）號（ ）物業(yè)從即日起交由（ ）物業(yè)管理公司接管?！督庸茯炇諉栴}整改表》五、5）按開發(fā)商、施工單位簽署相關(guān)保修書及相關(guān)法規(guī)運(yùn)作在保修期的維修事宜。4）長期解決不了、勢必影響物業(yè)管理的問題。B、重大問題要求開發(fā)商在一個月內(nèi)解決。3）物業(yè)硬件設(shè)施、設(shè)備遺留問題。2）對資料遺留問題。B、1）遺留問題的登記確認(rèn)。樓宇本體硬件設(shè)施的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)、公共配套設(shè)施接管驗收標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電設(shè)備的接管驗收 (詳見《物業(yè)接管驗收程序標(biāo)準(zhǔn)方法》) 。7）主要以觀感驗收法、使用驗收法、對照驗收法。5）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》。3）《售房合同》/租賃合同的交樓標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等要求。1）建設(shè)部《物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的付款情況或付款方式等。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的購房合同/租鋪合同及交樓標(biāo)準(zhǔn)。已購房的業(yè)主/已簽租賃合同的租戶的姓名、位置、物業(yè)名稱、面積、聯(lián)系電話等資料。G、機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商、施工單位資料。E、機(jī)電設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。B、設(shè)備清單：名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、單價、隨機(jī)工具、備件設(shè)備清單、（及其配件/工具）、安裝高度記錄、試運(yùn)行記錄、C、機(jī)電設(shè)備使用說明書（要求中文）。其他資料。管道系統(tǒng)：供水、供氣、
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