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正文內(nèi)容

物業(yè)品質(zhì)部工作手冊(參考版)

2025-07-12 13:08本頁面
  

【正文】 適用法律法規(guī)和其他要求清單序號類別 標(biāo) 題頒布部門批準(zhǔn)號/文號頒布日期施行日期備 注 廢棄物品處置記錄部門:物品名稱數(shù)量處置方式處置時間經(jīng)辦人備注環(huán)境狀況調(diào)查評價表部門:序號環(huán)境因素環(huán)境影響地點或過程環(huán)境影響評價記錄重要環(huán)境因素判定影響范圍影響程度發(fā)生頻率社區(qū)關(guān)注資源消耗總分?jǐn)?shù)a =b =c=d =e =∑=是“√”非“”                                    環(huán)境因素清單部門: 序號環(huán)境因素環(huán)境影響重要性是否危險源辨識和風(fēng)險評價表序號危害類別危險源危險來源 分布地點何人或何物 可能受傷害可能導(dǎo)致的事故事故后果風(fēng)險評估風(fēng)險級別 采取措施重大危險源判定LECD是“√”非“”                                       危險源清單部門:序號危險源事故后果重要性是否。(17) 審核時間:_____年_____月_____日至______年______月______日、(18) 審核組組成: (19) 現(xiàn)場審核期間請被審核方有關(guān)人員參加下列活動:首末次會議:部門經(jīng)理或其與審核有關(guān)的管理人員;審核活動:按審核日程安排,被審核方有關(guān)人員在本崗位。(15) 審核依據(jù):ISO9001:2000/ISO14001:2004/OHSAS18001:1999標(biāo)準(zhǔn)、公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系文件和法律法規(guī)等。;、風(fēng)險評估和確定控制措施;;;。;;,給出環(huán)境影響改變的建議;,為本部門的環(huán)境改進(jìn)作出表率;。、環(huán)境與職業(yè)健康安全相關(guān)法規(guī)、重要環(huán)境因素和危險源、環(huán)境與職業(yè)健康安全相關(guān)體系文件、案例分析等。,其崗位與環(huán)境管理和職業(yè)健康安全的相關(guān)性較大,代表如有變動,應(yīng)及時公告。、溝通、參與、協(xié)調(diào)、評審等方式,提高全員職業(yè)健康安全意識,減少職業(yè)健康安全風(fēng)險。(14) 職責(zé),建立環(huán)境與職業(yè)健康安全管理小組。 《記錄控制程序》 《危險源辨識和風(fēng)險評價表》 《危險源清單》 十三、環(huán)境與職業(yè)健康安全組織控制程序(12) 目的明確環(huán)境與職業(yè)健康安全相關(guān)人員的作用、職責(zé)與權(quán)限,規(guī)定培訓(xùn)、參與、協(xié)調(diào)、評審的程序,提高全員的環(huán)境與職業(yè)健康安全,保證環(huán)境與職業(yè)健康安全體系的有效運行。 風(fēng)險評價周期每年應(yīng)至少進(jìn)行一次危險源辨識和風(fēng)險評價,確認(rèn)是否更新重要危險源。 風(fēng)險控制安全品質(zhì)部針對《危險源清單》組織各部門進(jìn)行策劃風(fēng)險控制措施。一般采用以下公式 D=LEC 式中:D——風(fēng)險值; L——發(fā)生事故的可能性大??; E——暴露于危險環(huán)境的頻繁程度; C——發(fā)生事故產(chǎn)生的后果。 危險源的識別安全品質(zhì)部組織各部門管理及操作人員按照服務(wù)過程進(jìn)行危險源的辨識,同時考慮過去、現(xiàn)在、將來時態(tài),填寫《危險源辨識和風(fēng)險評價表》,并按照風(fēng)險評價準(zhǔn)則進(jìn)行評價,建立本部門的《危險源清單》并匯總公司的《危險源清單》。、生理性危險和危害因素a)負(fù)荷超限(體力負(fù)荷超限、聽力負(fù)荷超限、視力負(fù)荷超限、其他負(fù)荷超限);b)健康狀況異常;c)從事禁忌作業(yè);d)心理異常(情緒異常、冒險心理、過度緊張、其他心理異常);e)辨識功能缺陷(感知延遲、辨識錯誤、其他辨識功能缺陷);f)其他心理、生理性危險、危害因素。 危險源的分類(按導(dǎo)致事故和職業(yè)危害的直接原因進(jìn)行分類)a) 設(shè)備、設(shè)施缺陷(強度不夠、剛度不夠、穩(wěn)定性差、密封不良、應(yīng)力集中、外形缺陷、外露運動件、制動器缺陷、設(shè)備設(shè)施其他缺陷);b) 防護(hù)缺陷(無防護(hù)、防護(hù)裝置和設(shè)施缺陷、防護(hù)不當(dāng)、支撐不當(dāng)、防護(hù)距離不夠、其他防護(hù)缺陷);c)電危害(帶電部位裸露、漏電、雷電、靜電、電火花、其他電危害);d)噪音危害(機械性噪聲、電磁性噪聲、流體動力性噪聲、其他噪聲);e)振動危害(機械性振動、電磁性振動、流體動力性振動、其他振動);f)電磁輻射(電離輻射、非電離輻射、紫外線、激光、射頻輻射、超高壓電場);g) 運動物危害(固體拋射物、液體飛濺物、反彈物、巖土滑動、料堆垛滑動、氣流卷動、其他運動物危害);h)明火;i)能造成灼傷的高溫物質(zhì)(高溫氣體、高溫固體、高溫液體、其他高溫物質(zhì));j)能造成凍傷的低溫物質(zhì)(低溫氣體、低溫固體、低溫液體、其他低溫物質(zhì));k)粉塵與氣溶膠(不包括爆炸性、有毒性粉塵語氣溶膠);l)作業(yè)環(huán)境不良(作業(yè)環(huán)境不良、基礎(chǔ)下沉、安全過道缺陷、采光照明不良、通風(fēng)不良、缺氧、空氣質(zhì)量不良、給排水不良、涌水、強迫體位、氣溫過高、氣溫過低、氣壓過高、氣壓過低、高溫高濕、自然災(zāi)害、其他作業(yè)環(huán)境不良);m)信號缺陷(無信號設(shè)施、信號選用不當(dāng)、信號位置不當(dāng)、信號不清、信號顯示不準(zhǔn)、其他信號缺陷);n)標(biāo)志缺陷(無標(biāo)志、標(biāo)志不清楚、標(biāo)志不規(guī)范、標(biāo)志選用不當(dāng)、標(biāo)志位置缺陷、其他標(biāo)志缺陷);o)其他物業(yè)性危險和危害因素a) 易燃易爆性物質(zhì)(易燃易爆性氣體、易燃易爆性液體、易燃易爆性固體、易燃易爆性粉塵語氣溶膠、其他易燃易爆性物質(zhì));b) 自燃性物質(zhì);c)有毒物質(zhì)(有毒氣體、有毒液體、有毒固體、有毒粉塵與氣溶膠、其他有毒物質(zhì));d)腐蝕性物質(zhì)(腐蝕性氣體、腐蝕性液體、腐蝕性固體、其他腐蝕性物質(zhì));e)其他化學(xué)危險、危害因素。適用于對管理范圍內(nèi)危險源辨識與風(fēng)險評價的控制。《環(huán)境因素清單》更新需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),執(zhí)行《文件控制程序》中的有關(guān)規(guī)定。 重要環(huán)境因素更新每年對《環(huán)境因素清單》至少評審一次,一般在年末進(jìn)行為宜。 環(huán)境因素評審方法凡不符合有關(guān)環(huán)境法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定要求的,均列為重要環(huán)境因素,由安全品質(zhì)部提供。7. 狀態(tài):正常、異常和緊急。 程序要點及實施 初始環(huán)境評審 安全品質(zhì)部在建立質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系之前或之初,對公司的環(huán)境狀況進(jìn)行評審:(15) 明確適用的法律法規(guī)及其他應(yīng)遵守的要求以及獲取的渠道;(16) 評價現(xiàn)狀與法律法規(guī)及其他要求的符合程度;(17) 識別環(huán)境因素;(18) 確定重要環(huán)境因素。、指導(dǎo)環(huán)境因素評價活動并進(jìn)行匯總評價,列出《環(huán)境因素清單》,起草《初始環(huán)境狀態(tài)評審報告》。 適用范圍適用于物業(yè)管理服務(wù)全過程中環(huán)境因素的識別、評價和控制。 制定突發(fā)事件預(yù)案,包括
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