商品房預售資金監(jiān)管實施細則(參考版)
2025-07-02 22:32本頁面
【正文】 閱讀和學習是一種非常好的習慣，堅持下去，讓我們共同進步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。 第二十七條 房地產(chǎn)管理部門和銀行工作人員在商品房預售資金監(jiān)管工作中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 勘察單位、設計單位違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)管理部門移交相關管理部門予以處理。 違反本辦法規(guī)定直接收存商品房預售資金的；未依照本辦法規(guī)定及時將貸款轉入專用賬戶的；未依照本辦法規(guī)定使用商品房預售資金的；以收取其他款項為名變相逃避商品房預售資金監(jiān)管的。第六章 監(jiān)管賬戶注銷第二十三條 預售項目完成初始登記并達到購房人可單方辦理轉移登記的條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向房產(chǎn)管理部門出具的相關證明文件申請解除資金監(jiān)管。管理機構應當自收到解除退房房款申請之日起三個工作日內(nèi)核實，并通知監(jiān)管銀行解除對該退房房款部分的監(jiān)管。完成商品房工程質量竣工驗收及初始登記的，應當提交其證明材料。第十九條 開發(fā)企業(yè)應當按照該商品房項目的工程建設進度，分期申請使用商品房預售資金：（一）達到主體結構封頂?shù)?，可使用存入商品房預售資金總額的百分之XXX；（二）達到工程質量竣工驗收的，可使用存入商品房預售資金總額的百分之XXX；（三）預售商品房完成初始登記后，可使用剩余的商品房預售資金和商品房預售資金的全部利息。第十八條 進入專用賬戶的預售資金數(shù)額超過房地產(chǎn)行政主管部門設定的額度后，
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