商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則-閱讀頁(yè)
2025-07-14 22:32本頁(yè)面
【正文】 商品房預(yù)售資金使用申請(qǐng)；（二）經(jīng)核驗(yàn)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；（三）監(jiān)理單位出具的工程建設(shè)進(jìn)度施工完成證明。第二十一條 買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)成退房協(xié)議并已辦理相關(guān)退房手續(xù)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在二個(gè)工作日內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除退房房款部分的監(jiān)管。第二十二條 有下列情形之一的，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)管銀行暫停撥付專用賬戶內(nèi)的全部商品房預(yù)售資金，并啟動(dòng)應(yīng)急措施，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)監(jiān)督專用賬戶內(nèi)資金的使用：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)行為導(dǎo)致工程停工的；預(yù)售項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的；預(yù)售項(xiàng)目未按期交付使用的；房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)定應(yīng)當(dāng)暫停撥付的其他情形；其他違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管的行為。第七章 法律責(zé)任第二十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，由本市房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令限期改正，暫停該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在本市所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)售。第二十五條 施工單位、監(jiān)理單位提供虛假證明或采取其他方式協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)使用商品房預(yù)售資金的，由房地產(chǎn)管理部門(mén)依法對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人予以處理。第二十六條 對(duì)違反本辦法規(guī)定擅自撥付商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行，由房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定處理。第八章 附則第二十八條 自201X年X月X日起申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目，依照本辦法執(zhí)行。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。 學(xué)習(xí) 資料 整理 分享
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