【正文】 十三、其他施工資料由于現(xiàn)在的裝飾工程不是單一的，還牽扯到采暖衛(wèi)生、電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)等其他工程，所以對(duì)其他工程的資料整理也應(yīng)重視。十二、竣工圖施工單位按規(guī)定編制好竣工圖。十、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定裝飾工程評(píng)定應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210–2001）中所規(guī)定的十個(gè)分部，即：抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板（磚）工程、幕墻工程、涂裝工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程、建筑地面工程進(jìn)行分項(xiàng)及分部評(píng)定，填寫分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，最后匯總成單位工程評(píng)定表，編寫出評(píng)定結(jié)論，由單位工程負(fù)責(zé)人簽字。九、隱蔽工程驗(yàn)收記錄需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的項(xiàng)目完工后，應(yīng)立即組織驗(yàn)收，各項(xiàng)記錄和圖示必須有建設(shè)單位（設(shè)計(jì)單位）、施工單位簽字蓋章，并有結(jié)論性意見。應(yīng)有質(zhì)量事故報(bào)告、處理方案和實(shí)施記錄。測(cè)量主要內(nèi)容有工程定位放線和各類控制線的實(shí)測(cè)記錄，必要時(shí)應(yīng)附圖示。八、施工記錄各種構(gòu)件的加工制作及安裝記錄。六、施工日志從開工到竣工，由單位工程負(fù)責(zé)人記錄，記錄內(nèi)容力求齊全，文字簡(jiǎn)練清楚。質(zhì)量合格證、試驗(yàn)單應(yīng)按類別、規(guī)格、品種、型號(hào)分別整理，填寫《質(zhì)量合格證貼條》。使用新產(chǎn)品、新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)有鑒定、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求，使用前應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)及對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)。五、原材料、半成品、成品出廠質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告原材料、半成品、成品的質(zhì)量必須合格，并有出廠質(zhì)量合格證或試驗(yàn)單，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）中規(guī)定復(fù)試的材料應(yīng)有國家認(rèn)定的資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件。相同工程用同一變更，可用復(fù)印件，并由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。四、設(shè)計(jì)變更記錄設(shè)計(jì)變更記錄內(nèi)容應(yīng)明確、具體，必要時(shí)附圖示。二、技術(shù)交底對(duì)主要項(xiàng)目必須有書面交底，其內(nèi)容應(yīng)結(jié)合本工程的實(shí)際，提出保證和達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)的措施，在執(zhí)行前交接雙方簽字。竣工資料收集和整理工程竣工驗(yàn)收資料是指工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的資料，主要包括： 施工、技術(shù)管理資料工程概況工程項(xiàng)目施工管理人員名單施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表技術(shù)交底記錄開工報(bào)告竣工報(bào)告工程合同施工日志二、工程質(zhì)量控制資料圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄表設(shè)計(jì)交底記錄原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄三、工程安全和功能檢驗(yàn)資料有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告四、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄五、竣工圖竣工資料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，與工程實(shí)際相符合，能夠反映工程建設(shè)活動(dòng)的全過程。有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位和項(xiàng)目管理或監(jiān)理單位協(xié)商，施工承包單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。正式驗(yàn)收業(yè)主收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。對(duì)檢查出的問題，應(yīng)督促施工承包單位及時(shí)整改，對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位參加，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單并督促施工承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。工程竣工預(yù)驗(yàn)收通過后，填寫工程驗(yàn)收記錄表、工程竣工報(bào)驗(yàn)單、工程竣工報(bào)告，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收包括：預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收什么是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收？承包人根據(jù)施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的過程。準(zhǔn)備好工程質(zhì)量評(píng)定的各項(xiàng)資料。準(zhǔn)備工程竣工通知書、工程竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書、工程保修書等。二、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作組織工程技術(shù)人員繪制竣工圖，清理和準(zhǔn)備各項(xiàng)需向建設(shè)單位移交的工程檔案資料，并編制工程檔案資料移交清單。有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫、向其他施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作。尤其是高標(biāo)準(zhǔn)、高級(jí)裝飾裝修的建筑工程（如高級(jí)賓館、飯店、醫(yī)院、使館、公共建筑等），每一個(gè)房間的裝飾裝修和設(shè)備安裝一旦完畢，就要立即嚴(yán)加封閉，乃至派專人按層段加以看管。收尾階段的管理在裝飾裝修工程接近結(jié)束時(shí)，就進(jìn)入竣工收尾階段，這一階段的工作內(nèi)容主要包括兩方面：一、竣工工程項(xiàng)目本身的收尾工作項(xiàng)目經(jīng)理要組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行檢查，檢查施工中有無丟項(xiàng)、漏項(xiàng)，一旦發(fā)現(xiàn)，必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查。3）項(xiàng)目外部組織和個(gè)人是指建設(shè)單位及有關(guān)人員、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)人員、監(jiān)理單位及有關(guān)人員、咨詢服務(wù)單位及有關(guān)人員、政府監(jiān)督管理部門及有關(guān)人員等。1）項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織指項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門、項(xiàng)目經(jīng)理部、企業(yè)和班組。項(xiàng)目組織應(yīng)通過與各相關(guān)方面有效溝通與協(xié)調(diào)，取得各方的認(rèn)同、配合和支持，達(dá)到解決問題、排除障礙、形成合力，確保建設(shè)工程項(xiàng)目合理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的目的。（4）環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理施工現(xiàn)場(chǎng)整齊清潔，無積水；辦公室內(nèi)清潔整齊，窗明地凈；生活區(qū)周圍不隨意潑污水、倒污物；生活垃圾按指定地點(diǎn)集中，及時(shí)清理；冬季取暖設(shè)施齊全，有驗(yàn)收合格證；職工飲食要衛(wèi)生。（2）料具管理現(xiàn)場(chǎng)外堆料要有批準(zhǔn)手續(xù)，并碼放整齊，不防礙交通和影響市容；建筑物內(nèi)外存放的各種料具要分規(guī)格碼放整齊，符合要求；材料保管要有防雨、防潮、防損壞措施；貴重物品應(yīng)及時(shí)入庫；水泥庫內(nèi)外散落灰必須及時(shí)清運(yùn)；工人操作能做到活完、料凈、腳下清；施工垃圾集中存放，及時(shí)分揀、包收、清運(yùn)；現(xiàn)場(chǎng)無長流水，無長明燈；施工組織設(shè)計(jì)有技術(shù)節(jié)約措施，并能實(shí)施；材料管理嚴(yán)格，進(jìn)出場(chǎng)手續(xù)齊全；實(shí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)、退手續(xù)齊全。各種標(biāo)牌（包括其他標(biāo)語牌）均應(yīng)懸掛在明顯位置；現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)工程按平面圖建造，井然有序，庫房、機(jī)棚、工棚、宿舍、辦公室、浴室等室內(nèi)外整潔衛(wèi)生，有一個(gè)良好的生產(chǎn)、工作、生活環(huán)境；現(xiàn)場(chǎng)道路暢通無阻，供排水系統(tǒng)暢通無積水，施工場(chǎng)地平整干凈；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電設(shè)有專人管理；料具和構(gòu)配件碼放整齊，符合要求；不得在樓梯、休息板、陽臺(tái)上堆放材料和雜物；建筑物內(nèi)外零散碎料和垃圾渣土可以適當(dāng)設(shè)置臨時(shí)堆放點(diǎn)，但須及時(shí)、定期外運(yùn)；施工現(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)管理，責(zé)任區(qū)分片包干，個(gè)人崗位責(zé)任制健全；施工材料和工具及時(shí)回收、維修保養(yǎng)、利用、歸庫，做到工完、料凈、場(chǎng)清；成品保護(hù)措施健全、有效；流水段劃分、施工流程、設(shè)備配置等均符合施工組織設(shè)計(jì)；季節(jié)性施工方案和措施齊全，針對(duì)性強(qiáng)，并切實(shí)可行；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人應(yīng)戴分色和有區(qū)別的安全帽，危險(xiǎn)施工區(qū)域應(yīng)派人佩章值班，并懸掛警示牌和警示燈；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格使用“安全三寶”、“四口、五臨邊”應(yīng)有防護(hù)措施，建筑臨街面施工有安全網(wǎng)，人行通道有安全棚；腳手架、門架、井架、吊籃應(yīng)有驗(yàn)收合格掛牌；現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備整潔，電氣開頭柜（箱）按規(guī)定制作安裝，完整帶鎖，安全保護(hù)裝置齊全可靠，并按規(guī)定設(shè)置；操作人員持證上崗，有崗位職責(zé)標(biāo)牌和安全操作規(guī)程標(biāo)牌；垂直運(yùn)輸機(jī)械有驗(yàn)收合格掛牌；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有明顯的防火標(biāo)志，配備有足夠的消防器材，防火疏散道路暢通，現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)用明火有審批手續(xù)；松散材料、垃圾運(yùn)輸應(yīng)有覆蓋和防護(hù)措施，不得將垃圾灑漏在道路上；嚴(yán)格遵守社會(huì)公德、職業(yè)紀(jì)律、妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的公共關(guān)系，爭(zhēng)取有關(guān)單位和群眾的諒解和支持，控制施工噪聲，盡量做到施工不擾民；設(shè)置黑板報(bào)?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理的內(nèi)容主要分為：現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等四個(gè)方面。2）文明施工：是保持施工現(xiàn)場(chǎng)良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作程序?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理1）項(xiàng)目環(huán)境管理：根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的定義，指“為合理使用和有效保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境而進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動(dòng)。檢查結(jié)果處理對(duì)作業(yè)中存在的不安全行為和隱患，簽發(fā)安全整改通知，落實(shí)整改措施，實(shí)施整改后應(yīng)予復(fù)查。要求1）建立檢查的組織和領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，配備適當(dāng)?shù)臋z查力量；2）做好檢查的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如檢查所需的設(shè)備和資金等；3）明確檢查的目的和要求；4）堅(jiān)持自查和互查相結(jié)合；5）堅(jiān)持查改結(jié)合；6）建立檢查的檔案。4）查整改：檢查過去提出的問題的整改情況。主要內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全技術(shù)措施計(jì)劃，安全組織機(jī)構(gòu)，安全技術(shù)交底，安全教育，持證上崗，安全設(shè)施，安全記錄等。內(nèi)容包括：1）查思想：檢查項(xiàng)目管理人員和職工對(duì)安全生產(chǎn)工作的認(rèn)識(shí)。（4）節(jié)假日前后的檢查：主要是針對(duì)節(jié)假日前后容易產(chǎn)生麻痹思想的特點(diǎn)而進(jìn)行的安全檢查。（2）專業(yè)性檢查：針對(duì)特種作業(yè)、特種設(shè)備、特種場(chǎng)所進(jìn)行的檢查，如對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行的檢查。（1）日常性檢查：即經(jīng)常的、普遍的檢查。工程項(xiàng)目通過安全檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的各種危險(xiǎn)因素和安全隱患，以便有計(jì)劃地采取措施，保證安全生產(chǎn)。（6）采用新技術(shù)，使用新設(shè)備、新材料、推行新工藝之前，應(yīng)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)、技能、意識(shí)的全面安全教育，激勵(lì)操作者實(shí)行安全技能的自覺性?？山Y(jié)合發(fā)生的事故，進(jìn)行增強(qiáng)安全意識(shí)，堅(jiān)定掌握安全知識(shí)與技能的信心，接受事故教訓(xùn)的教育。（3）結(jié)合生產(chǎn)組織安全技能訓(xùn)練，反復(fù)訓(xùn)練，分步驗(yàn)收,以達(dá)到完善化、自動(dòng)化的行為方式。此項(xiàng)工作在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段已經(jīng)介紹。安全意識(shí)教育：在于激勵(lì)操作者自覺堅(jiān)持實(shí)行安全技能。安全知識(shí)教育：使操作者了解、掌握生產(chǎn)操作過程中，潛在的危險(xiǎn)因素及防范措施。項(xiàng)目安全管理包括一系列工作，本課程只介紹幾種具體的安全管理的制度，主要是：安全教育、安全檢查和安全處理?！鞍踩谝弧笔前讶松淼陌踩旁谑孜唬踩珵榱松a(chǎn)，生產(chǎn)必須保證人身安全，充分體現(xiàn)了“以人為本”的理念。什么是安全管理？安全管理是通過對(duì)生產(chǎn)過程中涉及到的計(jì)劃、組織、監(jiān)控、調(diào)節(jié)和改進(jìn)等一系列致力于滿足生產(chǎn)安全所進(jìn)行的管理活動(dòng)。什么是安全生產(chǎn)？安全生產(chǎn)是指使生產(chǎn)過程處于避免人身傷害、設(shè)備損壞及其他不可接受的損害風(fēng)險(xiǎn)（危險(xiǎn)）的狀態(tài)。近年來，隨著建筑裝飾工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，安全生產(chǎn)事故時(shí)有發(fā)生，針對(duì)上述情況，國家先后頒布《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，各級(jí)地方政府也頒布了相應(yīng)的行政法規(guī)，如《北京市安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。控制好工程質(zhì)量，減少返工損失。節(jié)約材料消耗。提高勞動(dòng)生產(chǎn)率：1）提高操作工人的科學(xué)技術(shù)水平和勞動(dòng)熟練程