裝飾工程項(xiàng)目管理要點(diǎn)(參考版)
2025-06-28 03:48本頁(yè)面
【正文】 工程完成工后，公司組織相關(guān)人員對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，特別是質(zhì)量、工期、成本分析、做出評(píng)定，積累經(jīng)驗(yàn)，吸吸教訓(xùn)，促進(jìn)公司發(fā)展，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)寫(xiě)出項(xiàng)目管理總結(jié)存檔。交付鑰匙、辦理交接手續(xù)，組織竣工驗(yàn)收。 四、工程驗(yàn)收、交工、結(jié)算、用后服務(wù)： 工程進(jìn)入尾期后應(yīng)逐層、逐段、逐部位、逐房間進(jìn)行查驗(yàn)，搞好修補(bǔ)工作，完善各分部分項(xiàng)工程，做好清潔衛(wèi)生，進(jìn)行內(nèi)部自檢，制做工程竣工檔案，收回機(jī)具，余料退場(chǎng)。 I、現(xiàn)場(chǎng)消防、后勤、文明施工： 加強(qiáng)防火、防盜、防水淹、防污染、成品保護(hù)的管理，做好工人食宿安排，并對(duì)伙食團(tuán)衛(wèi)生嚴(yán)格要求，防止流行疾病發(fā)生。 H、加強(qiáng)同甲方、監(jiān)理方等外部聯(lián)系： 本著“堅(jiān)持公司利益，態(tài)度不卑不亢，靈活協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系”的原則，與對(duì)方辦理各種交涉。焊接施工必須做好防火處理，并設(shè)置滅火器材。現(xiàn)場(chǎng)用電安全實(shí)行專人負(fù)責(zé)制。G、安全生產(chǎn)管理： 進(jìn)行安全教育嚴(yán)格遵守《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，廣泛開(kāi)展安全教育，樹(shù)立安全第一思想，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底，力爭(zhēng)每一位施工人員簽字按手印，特殊工種持證上崗。 人工費(fèi)用管理：生活費(fèi)借用嚴(yán)格控制，按每天實(shí)際人數(shù)按實(shí)發(fā)放。嚴(yán)把材料入場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)格質(zhì)量控制。 材料管理：加強(qiáng)材料計(jì)劃管理，力爭(zhēng)做到零庫(kù)存。 F、加強(qiáng)成本控制管理： 成本管理包括預(yù)測(cè)、決策、計(jì)劃、控制、核算、分析、檢查成本一系列的工作。在選擇施工隊(duì)伍班組上，應(yīng)實(shí)行多家報(bào)價(jià)，擇優(yōu)選用，選擇技術(shù)過(guò)硬，服從管理，能按要求、按時(shí)完成，價(jià)格合理的施工隊(duì)伍。 E、勞動(dòng)管理： 舉行不定期的技術(shù)、技能培訓(xùn)，提高勞動(dòng)強(qiáng)度，對(duì)有潛力、技術(shù)、技能各方面合格的工人，加強(qiáng)培養(yǎng)，使其成為公司技術(shù)骨干，管理人員。 工期管理：堅(jiān)持月計(jì)劃，周安排，日檢查；選用優(yōu)良機(jī)具，提高效率，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，進(jìn)度分效益掛鉤。軟件上要求各工種技術(shù)骨干熟練掌握施工工藝，保證工期，節(jié)約成本。不合格工序做好不合格記錄(事實(shí)、數(shù)據(jù)、部位、范圍、施工工期、責(zé)任人)，并做好掛牌標(biāo)識(shí)、追究原因，提出處理方案(停工、返修、返工)，處理后仍達(dá)不到要求，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道工序； 質(zhì)量服務(wù)：工程竣工驗(yàn)收，移交竣工資料、詳細(xì)的完成實(shí)物清單，同時(shí)附上《質(zhì)量保證書(shū)、保修書(shū)》，并進(jìn)行延期回訪，及時(shí)處理質(zhì)量維修問(wèn)題，并做好詳細(xì)記錄。 質(zhì)量控制措施： 材料質(zhì)量檢驗(yàn)：由公司材料部對(duì)廠商進(jìn)行資格驗(yàn)證，并具備相關(guān)技術(shù)證件，產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證等，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料由項(xiàng)目質(zhì)安員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、包管對(duì)材質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)收、核對(duì)尺寸、規(guī)格、數(shù)量；核對(duì)質(zhì)檢技術(shù)資料； 工序，分項(xiàng)工程驗(yàn)收：認(rèn)真填寫(xiě)《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，并對(duì)質(zhì)
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