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正文內(nèi)容

裝飾工程項(xiàng)目管理實(shí)施方案(參考版)

2025-05-06 07:45本頁(yè)面
  

【正文】 專(zhuān)業(yè)施工人員簽認(rèn)的變更(通知)、簽證,由項(xiàng)目經(jīng)理審查簽認(rèn)后,蓋技術(shù)專(zhuān)用章,統(tǒng)一發(fā)放到相關(guān)單位; 安全技術(shù)交底現(xiàn)場(chǎng)防火二、數(shù)據(jù)庫(kù)管理:、人才庫(kù)、工程案例庫(kù)、合作材料商庫(kù)、材料價(jià)格庫(kù)、工程造價(jià)庫(kù)、歷年財(cái)務(wù)報(bào)表庫(kù)、員工考勤。 負(fù)責(zé)各施工單位的施工資料及監(jiān)理資料的整理和歸檔工作。 負(fù)責(zé)與公司設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞工作。第12節(jié) 資料和數(shù)據(jù)庫(kù)管理一、施工技術(shù)資料管理辦法:資料劃分為施工圖紙、施工方案、施工日記、技術(shù)交底、隱蔽工程記錄、施工檢查記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄、驗(yàn)收記錄等。3)連續(xù)五次培訓(xùn)綜合評(píng)估值為差的員工,由其部門(mén)負(fù)責(zé)人配合人事部共同簽發(fā)嚴(yán)重過(guò)失單,情節(jié)嚴(yán)重者,可由人事部報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的降級(jí)處理。 培訓(xùn)考核:1)以每次培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)的培訓(xùn)考勤、培訓(xùn)反饋表及培訓(xùn)后的筆試為綜合考核依據(jù),人事部及培訓(xùn)講師應(yīng)在培訓(xùn)后予以及時(shí)評(píng)估。2)公司員工被推薦為培訓(xùn)講師者,公司將給予一定的講課費(fèi)用,本人應(yīng)積極負(fù)責(zé)地參與培訓(xùn)活動(dòng),不得借故推諉。3) 對(duì)員工的培訓(xùn)考核納入對(duì)員工的績(jī)效考核中,作為員工工作績(jī)效考核中晉升、降職的一個(gè)必要參數(shù),并將員工的培訓(xùn)考核結(jié)果記入該員工檔案。 培訓(xùn)程序:1) 部門(mén)負(fù)責(zé)人在每月最后一日前作出與各部門(mén)工作目標(biāo)相聯(lián)系的月培訓(xùn)計(jì)劃上報(bào)人事部,并在培訓(xùn)開(kāi)始前,提前三天通知受訓(xùn)人。3) 專(zhuān)業(yè)素質(zhì)提高的培訓(xùn)針對(duì)不同的技術(shù)人員進(jìn)行崗位專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)合籠培訓(xùn),滿(mǎn)足員工在工作過(guò)程中渴望自身得到提高的欲望,使現(xiàn)有員工的技能得以提高和充實(shí),提高整個(gè)員工隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)技能與工作技巧,達(dá)到更高的工作目標(biāo),拉升公司效益。 培訓(xùn)內(nèi)容:1) 新員工到崗培訓(xùn)了解本公司的發(fā)展歷程及行業(yè)特點(diǎn),認(rèn)知公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,明確本人所介入崗位的崗位職責(zé),掌握公司的共同語(yǔ)言與行為規(guī)范,盡早掌握工作要領(lǐng),盡快達(dá)到上崗條件。2) 對(duì)員工的各項(xiàng)培訓(xùn)原則上由人事部組織,各部門(mén)負(fù)責(zé)人配合。3)促使員工了解公司、了解崗位、了解自己,更好地解放生產(chǎn)力。第11節(jié) 人員素質(zhì)培訓(xùn)管理 培訓(xùn)目的:1)規(guī)范和提高員工的職業(yè)化素養(yǎng),促進(jìn)公司和員工的共同發(fā)展。   開(kāi)展互評(píng)活動(dòng):互評(píng)活動(dòng)是員工對(duì)照公司文化要求當(dāng)眾評(píng)價(jià)同事工作狀態(tài),也當(dāng)眾評(píng)價(jià)自己做的如何,并由同事評(píng)價(jià)自己做得如何,通過(guò)互評(píng)運(yùn)動(dòng),擺明矛盾,消除分歧,改正缺點(diǎn),發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn),明辨是非,以達(dá)到工作狀態(tài)的優(yōu)化。文體活動(dòng) :文體活動(dòng)指唱歌、跳舞、體育比賽、國(guó)慶晚會(huì),元旦晚會(huì)等,在這些活動(dòng)中可以把公司文化的價(jià)值觀(guān)貫穿進(jìn)行。外出參觀(guān)學(xué)習(xí):外出參觀(guān)學(xué)習(xí)也是建設(shè)公司文化的好方法,這無(wú)疑向廣大員工暗示:公司管理當(dāng)局對(duì)員工所提出的要求是有道理的,因?yàn)閯e人已經(jīng)做到這一點(diǎn),而我們沒(méi)有做到這些是因?yàn)槲覀兣Σ粔颍覀儜?yīng)該改進(jìn)工作向別人學(xué)習(xí)。上述的這些行為都是很難量化描述的,只有具體形象才可使員工充分理解。張貼宣傳公司文化的標(biāo)語(yǔ):把公司文化的核心觀(guān)念寫(xiě)成標(biāo)語(yǔ),張貼于公司顯要位置。管理理念:有情的領(lǐng)導(dǎo),無(wú)情的管理,絕情的制度;售后服務(wù)理念:追求用戶(hù)最大滿(mǎn)意度;二、公司文化建設(shè):周會(huì)、總結(jié)會(huì):就是在每周末下午用若干時(shí)間宣講公司的價(jià)值觀(guān)念。二、治安保衛(wèi)管理進(jìn)入工地必須佩戴胸卡;上班時(shí)間,禁止隨便出入工地;凡來(lái)賓進(jìn)入時(shí),一律在傳達(dá)室辦理來(lái)賓出入登記手續(xù),抵押身份證或其他證明證件,填寫(xiě)“會(huì)客登記單”并領(lǐng)戴安全帽;出入工地時(shí),保衛(wèi)人員必須檢查隨身攜帶的物品;任何物品出工地時(shí)均須辦理“物品放行單”;保衛(wèi)人員須仔細(xì)核對(duì)“物品放行單”的記載是否與實(shí)物相符;工程承包者,公司及其他業(yè)務(wù)往來(lái)企事業(yè)或個(gè)人攜帶的工具、機(jī)器、物品等,應(yīng)在進(jìn)工地時(shí)先行登記,出工地時(shí)憑登記單核對(duì)無(wú)誤后方可出工地;保衛(wèi)人員每天須將“物品放行單”送安全科備查?!叭?jí)”審批辦法,領(lǐng)取動(dòng)火許可證方可動(dòng)火。建立公司的百度百科,豐富內(nèi)容;建立公司的微信公眾平臺(tái),定期更新專(zhuān)業(yè)的趣味性文章或個(gè)性化的內(nèi)容;第9節(jié) 消防與治安保衛(wèi)管理一、防火組織管理根據(jù)工程情況和要求,在制定施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí),制定消防方案;施工組織必須設(shè)置防火警示標(biāo)志,施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室必須掛有防火責(zé)任人,防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單,防火制度;施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行層級(jí)防火責(zé)任制,落實(shí)各級(jí)防火責(zé)任人,各負(fù)其責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)防火責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作,防火領(lǐng)導(dǎo)小組每月至少召開(kāi)一次防火工作會(huì)議;各施工單位劃分各崗位的防火責(zé)任區(qū)和職責(zé),使職工懂得崗位防火措施,懂得滅火方法;施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求配備專(zhuān)兼職防火檢查員。建立公司的網(wǎng)站; 可以偏向視覺(jué)效果展示以及公司資質(zhì)、品牌實(shí)力方面去搭建;案例展示分三個(gè)檔次,讓客戶(hù)有一個(gè)定位和歸屬。降低項(xiàng)目管理人員的勞動(dòng)負(fù)荷,相應(yīng)地減少管理人員數(shù)量;免除工地來(lái)回奔波之苦與裝修后顧之憂(yōu),讓客戶(hù)安心工作、輕松度假;監(jiān)控材料進(jìn)出及消耗,杜絕假冒偽劣材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及偷工減料;監(jiān)控各項(xiàng)工藝操作規(guī)范執(zhí)行情況,確保工程質(zhì)量;原理:施工現(xiàn)場(chǎng)安裝N個(gè)無(wú)線(xiàn)攝像頭——(通過(guò)WiFi信號(hào))傳入現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)——(通過(guò)網(wǎng)線(xiàn))傳入總公司電腦或手機(jī)APP軟件;實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)控目標(biāo):1.五、材料節(jié)約辦法用料計(jì)劃,按計(jì)劃進(jìn)料,使材料不積壓,長(zhǎng)料不短用,優(yōu)料不劣用,工人做到活完料凈腳下清。三、限額領(lǐng)退料辦法嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料辦法,做到領(lǐng)料有手續(xù);健全班組領(lǐng)料臺(tái)帳,完善制度;領(lǐng)料額度應(yīng)根據(jù)施工預(yù)算及實(shí)際需要由工長(zhǎng)、材料組長(zhǎng)共同研究提出意見(jiàn),項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行;材料員每月一次統(tǒng)計(jì)結(jié)算;在領(lǐng)、發(fā)(或退)料過(guò)程中,雙方必須辦理相關(guān)手續(xù),注明用料單位工程和班組材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及領(lǐng)用日期、批準(zhǔn)人等,雙方需簽字認(rèn)可;搞好限額領(lǐng)料考評(píng),節(jié)約有獎(jiǎng)、超用有罰。第7節(jié) 材料設(shè)備管理一、現(xiàn)場(chǎng)材料管理辦法施工所需各類(lèi)材料,自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)保管、使用后直至工程竣工余料清退出現(xiàn)場(chǎng)前均屬于施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理的范疇;在施工平面圖中應(yīng)標(biāo)明各種料具存放的位置;項(xiàng)目部材料員必須按施工用料計(jì)劃嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收記錄,有關(guān)資料必須齊全;現(xiàn)場(chǎng)的庫(kù)存材料應(yīng)帳物相符,定期
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