房地產(chǎn)成本解密(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)建筑成本遭曝光揭密開(kāi)發(fā)商暴利內(nèi)幕編者按：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本（建安成本是房屋建筑成本和房屋設(shè)施設(shè)備安裝成本的簡(jiǎn)稱）大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。下面小編為你揭密開(kāi)發(fā)商暴利內(nèi)幕：

2025-06-30 14:38

御樹(shù)苑房地產(chǎn)全案策劃解密(參考版)

【摘要】御樹(shù)苑房地產(chǎn)全案策劃解密一、土地題材　　本項(xiàng)目所在先農(nóng)壇，又名山川壇，是明、清兩代帝王祭祀先農(nóng)、山川、神祗、太歲諸神的地方。本項(xiàng)目具體座落在神祗壇和地祗壇。其功能是皇帝用來(lái)祭祀先神之場(chǎng)所，特別的是明、清兩代皇帝著布衣種地之所，民間所說(shuō)的皇帝“一畝三分地”就在這里。　　在封建時(shí)代，土地財(cái)產(chǎn)是所有財(cái)產(chǎn)中最大的財(cái)產(chǎn)。所謂“普天之下莫非王土”充分說(shuō)明了統(tǒng)治者對(duì)土地的高度重視?；实墼谶@

2025-04-30 13:20

房地產(chǎn)成本控制新思路房地產(chǎn)成本控制新思路(參考版)

【摘要】I/13西南財(cái)經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院TIANFUCOLLEGEOFSOUTHWESTUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS學(xué)士學(xué)位論文BACHELORTHESIS論文題目：房地產(chǎn)成本控制新思路作者李白慧宇專業(yè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易班級(jí)學(xué)號(hào)09級(jí)行政51班

2024-08-10 01:22

房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷奇跡深度解密(參考版)

【摘要】藍(lán)谷地一、二期營(yíng)銷奇跡深度解密??一期轟轟烈烈滿堂彩，二期悄無(wú)聲息就封盤(pán);??????????????兩種策略，不同反響，殊途同歸，一種結(jié)果;?????&

2025-05-19 04:39

房地產(chǎn)成本詳解(參考版)

【摘要】一、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：1．土地開(kāi)發(fā)成本指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)土地（即建設(shè)場(chǎng)地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。（包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。、不能直接計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4．代建工程開(kāi)發(fā)成本指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

2025-06-25 04:32

房地產(chǎn)成本明細(xì)(參考版)

【摘要】1土地費(fèi)用土地征用費(fèi)土地出讓金土地購(gòu)置（拍賣、招標(biāo)）費(fèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)拍賣傭金土地交易費(fèi)土地契稅其他土地費(fèi)用2前期費(fèi)用七通一平費(fèi)臨時(shí)施工道路費(fèi)臨時(shí)施工用水接入費(fèi)臨時(shí)施工污水管接入費(fèi)臨時(shí)施工用電接入費(fèi)臨時(shí)施工用氣接入費(fèi)

2025-07-03 21:13

房地產(chǎn)成本控制(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)成本如何控制管理？　　從縱向上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個(gè)階段的實(shí)施都會(huì)產(chǎn)生一定的成本，也會(huì)影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說(shuō)的動(dòng)態(tài)成本。從橫向說(shuō)房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營(yíng)銷部、工程部、成本部、財(cái)務(wù)部等部門(mén)，每一個(gè)部門(mén)在運(yùn)行過(guò)程中各自都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本?！　∫胱龊贸杀究刂乒芾?，就要建立全成

2024-08-10 01:16

房地產(chǎn)成本(costofrealestate)(參考版)

【摘要】什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購(gòu)成本、開(kāi)發(fā)成本和經(jīng)營(yíng)成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備形態(tài)過(guò)程中的資金構(gòu)成采購(gòu)成本。購(gòu)入物資的采購(gòu)成本包括：（1）買(mǎi)價(jià)；（2）運(yùn)雜費(fèi)；（3）流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價(jià)差；（4）采購(gòu)保管費(fèi)

2025-06-30 15:53

房地產(chǎn)企業(yè)成本核算(房地產(chǎn))(參考版)

【摘要】第6章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本概念?（一）成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別（1）對(duì)象不同?成本是以產(chǎn)品為對(duì)象的企業(yè)資源的消耗；?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種消耗。（2）作用不同?

2025-01-05 10:43

房地產(chǎn)成本管理要點(diǎn)(參考版)

【摘要】成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南目錄目錄第一項(xiàng)………….立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第二項(xiàng)………….規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第三項(xiàng)………….招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第四項(xiàng)………….施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第五項(xiàng)………….材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第六項(xiàng)………….銷售環(huán)節(jié)成

2025-04-20 13:47

房地產(chǎn)成本控制精要(參考版)

【摘要】,房地產(chǎn)成本控制精要目錄第一項(xiàng)………….立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第二項(xiàng)………….規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第三項(xiàng)………….招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第四項(xiàng)………….施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第五項(xiàng)………….材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第

2025-06-02 13:16

房地產(chǎn)成本控制秘籍(參考版)

【摘要】成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南(試用本)編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來(lái)，編纂成這本《公司成本控制要點(diǎn)

2024-08-10 01:28

房地產(chǎn)企業(yè)成本控制(參考版)

【摘要】成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南(試用本)編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來(lái)，編纂成這

2024-08-10 01:16

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本標(biāo)準(zhǔn)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本標(biāo)準(zhǔn)1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墻工程（包括

2024-08-16 07:12

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)某房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理手冊(cè)目錄前言頁(yè)次１．項(xiàng)目成本管理程序－－－－－－－－－－－－－－－－－－－1～12１．１項(xiàng)目成本管理運(yùn)行程序１．２項(xiàng)目成本管理責(zé)任保證體系１．３成本管理職責(zé)１．４成本管理基礎(chǔ)工作１．５成本管理工作

2024-09-05 21:11

房地產(chǎn)成本解密-文庫(kù)吧資料

房地產(chǎn)成本解密-展示頁(yè)

房地產(chǎn)成本解密-在線瀏覽

房地產(chǎn)成本解密-閱讀頁(yè)

房地產(chǎn)成本解密(文件)