房地產(chǎn)成本明細(xì)(參考版)

【摘要】1土地費(fèi)用土地征用費(fèi)土地出讓金土地購置（拍賣、招標(biāo)）費(fèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)拍賣傭金土地交易費(fèi)土地契稅其他土地費(fèi)用2前期費(fèi)用七通一平費(fèi)臨時(shí)施工道路費(fèi)臨時(shí)施工用水接入費(fèi)臨時(shí)施工污水管接入費(fèi)臨時(shí)施工用電接入費(fèi)臨時(shí)施工用氣接入費(fèi)

2025-07-03 21:13

房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)目標(biāo)成本管理實(shí)施細(xì)則（參考）1.目的房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)提高集團(tuán)成本管理水平，建立先進(jìn)合理的目標(biāo)成本管理體系。2.范圍房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)本實(shí)施細(xì)則適用于集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司。為集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司制訂目標(biāo)成本和實(shí)施目標(biāo)成本管理提供相應(yīng)依據(jù)和規(guī)范。3.職責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)集團(tuán)成本與計(jì)劃管理委員會(huì)負(fù)責(zé)本實(shí)施細(xì)則的制訂、修改、指導(dǎo)、解釋與

2025-07-03 21:00

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目(參考版)

【摘要】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目》商品住宅銷售價(jià)格由開發(fā)成本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅金、依法應(yīng)當(dāng)繳納的其他行政性事業(yè)性收費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成?！　。ㄒ唬╅_發(fā)成本費(fèi)用　　下列項(xiàng)目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用：　　1．土地使用權(quán)取得費(fèi)　　土地使用權(quán)取得費(fèi)，為開發(fā)經(jīng)營(yíng)者依法獲得土地使用權(quán)時(shí)，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、征地拆遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用?！　】闪腥胪恋厥褂脵?quán)取得費(fèi)的項(xiàng)目有：土地出

2025-08-08 08:50

房地產(chǎn)建筑成本各明細(xì)分解(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)建筑成本[圖片]房地產(chǎn)建筑成本1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：~（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米

2025-07-03 21:00

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目(參考版)

【摘要】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成明細(xì)科目》商品住宅銷售價(jià)格由開發(fā)成本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅金、依法應(yīng)當(dāng)繳納的其他行政性事業(yè)性收費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。　?。ㄒ唬╅_發(fā)成本費(fèi)用　　下列項(xiàng)目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用：　　1．土地使用權(quán)取得費(fèi)　　土地使用權(quán)取得費(fèi)，為開發(fā)經(jīng)營(yíng)者依法獲得土地使用權(quán)時(shí)，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、征地拆遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用。　

2025-07-03 22:13

房地產(chǎn)開發(fā)成本科目設(shè)置明細(xì)(參考版)

【摘要】成本"明細(xì)科目一覽表——成本全透視房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本一直是消費(fèi)者心中的一個(gè)迷，在暴利的背后還有很多不為人知的，關(guān)注房地產(chǎn)就要關(guān)注開發(fā)成本，噓，，，，，，，，，誰看誰知道！?。ㄒ唬?、土地獲得價(jià)款：為取得土地開發(fā)使用權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1、土地出讓金：向政府部門支付的土地出讓金，土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)。2、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：有關(guān)地上、地下建筑物或附著物的拆

2025-07-03 22:01

房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)成本明細(xì)科目(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1、土地款2、大配套費(fèi)3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費(fèi)（拍賣手續(xù)費(fèi)）6、辦理土地證費(fèi)二、前期工程費(fèi)1、三通一平（1）臨電工程費(fèi)????①紅線外????②紅線內(nèi)（2）臨水工程費(fèi)??&

2025-07-03 22:28

房地產(chǎn)成本控制新思路房地產(chǎn)成本控制新思路(參考版)

【摘要】I/13西南財(cái)經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院TIANFUCOLLEGEOFSOUTHWESTUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS學(xué)士學(xué)位論文BACHELORTHESIS論文題目：房地產(chǎn)成本控制新思路作者李白慧宇專業(yè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易班級(jí)學(xué)號(hào)09級(jí)行政51班

2025-08-02 01:22

房地產(chǎn)成本詳解(參考版)

【摘要】一、開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地（即建設(shè)場(chǎng)地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。（包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。、不能直接計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4．代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2025-06-25 04:32

房地產(chǎn)成本控制(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)成本如何控制管理？　　從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個(gè)階段的實(shí)施都會(huì)產(chǎn)生一定的成本，也會(huì)影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說的動(dòng)態(tài)成本。從橫向說房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營(yíng)銷部、工程部、成本部、財(cái)務(wù)部等部門，每一個(gè)部門在運(yùn)行過程中各自都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本?！　∫胱龊贸杀究刂乒芾?，就要建立全成

2025-08-02 01:16

房地產(chǎn)成本(costofrealestate)(參考版)

【摘要】什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購成本、開發(fā)成本和經(jīng)營(yíng)成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備形態(tài)過程中的資金構(gòu)成采購成本。購入物資的采購成本包括：（1）買價(jià)；（2）運(yùn)雜費(fèi)；（3）流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價(jià)差；（4）采購保管費(fèi)

2025-06-30 15:53

房地產(chǎn)成本解密(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)建筑成本遭曝光揭密開發(fā)商暴利內(nèi)幕編者按：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本（建安成本是房屋建筑成本和房屋設(shè)施設(shè)備安裝成本的簡(jiǎn)稱）大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。下面小編為你揭密開發(fā)商暴利內(nèi)幕：

2025-06-30 14:38

房地產(chǎn)科目明細(xì)及分類(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1、土地款2、大配套費(fèi)3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費(fèi)（拍賣手續(xù)費(fèi)）6、辦理土地證費(fèi)二、前期工程費(fèi)1、三通一平（1）臨電工程費(fèi)????①紅線外????②紅線內(nèi)（2）臨水工程費(fèi)??

2025-04-15 03:29

房地產(chǎn)企業(yè)成本核算(房地產(chǎn))(參考版)

【摘要】第6章開發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開發(fā)產(chǎn)品成本概念?（一）成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別（1）對(duì)象不同?成本是以產(chǎn)品為對(duì)象的企業(yè)資源的消耗；?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種消耗。（2）作用不同?

2025-01-05 10:43

房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)成本明細(xì)36條(太全了)(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)36條（太全了）要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)成本都有哪36項(xiàng)你造么？?一、為取得土地開發(fā)使用權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用?支付的土地出讓金、土地開發(fā)費(fèi)，向政府部門交納的大市政配套費(fèi)、交納的契稅、土地使用費(fèi)、耕地占用稅，土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)。?補(bǔ)償合作方地價(jià)、合作項(xiàng)目建房轉(zhuǎn)入分

2025-07-03 20:41

房地產(chǎn)成本明細(xì)(已改無錯(cuò)字)

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