【正文】 二、措施項目清單的編制措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編。 計量單位的選擇：以“噸”為計量單位應(yīng)保留小數(shù)點后三位；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點二位；以“項”、“個”等應(yīng)取整數(shù)。編制工程量清單應(yīng)依據(jù)： 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法 建設(shè)工程設(shè)計文件 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案 其他相關(guān)資料一、 分部分項工程量清單的編制 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分。 重點審查法：審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、定額、計取的各項費用等。 篩選審查法：簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。 全面審查法：這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程 分組計算審查法：該方法特點是審查速度快、工作量小 對比審查法：采用該方法一般須符合下列條件：l 擬建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同的部分可采用對比審查法l 工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項工程量之比大體一致。l 按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)來計算。 類似工程預(yù)算法：該方法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整。（一） 單位建筑工程概算的編制方法 概算定額法：該方法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用。一、 設(shè)計概算的作用 設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù) 設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù) 設(shè)計概算是進(jìn)行貸款的依據(jù) 設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù) 設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù) 設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目和投資效果的依據(jù)1Z103043 設(shè)計概算的編制方法一、 單位工程概算的編制方法單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。 概算指標(biāo)的作用：在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。1Z103035 施工定額和企業(yè)定額的編制一、 施工定額的作用 施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù) 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù) 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 施工定額是編制施工預(yù)算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)二、企業(yè)定額的編制 編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程單位或綜合單價。 第一次制造時的材料損耗（一次使用量） 每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充） 周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價一次使用量=凈用量*（1+操作損耗率）1Z103034 施工機械臺班使用定額的編制一、 施工機械臺班使用定額的形式 施工機械時間定額。1Z103033 材料消耗定額的編制材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小分為四類： 主要材料 輔助材料 周轉(zhuǎn)性材料 零星材料一、 材料消耗定額的編制編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。 比較類推法：對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法。 按定額標(biāo)定對象不同，分為單項工序定額和綜合定額。1Z103032 人工定額的編制一、 人工定額的編制編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作。 投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象編制確定的生產(chǎn)要求消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項目費用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。 概算定額概算定額以擴大的分部分項工程為對象編制的。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎(chǔ)。施工定額是建設(shè)工程定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。間接費=分項直接工程費*費率利潤=（分項直接工程費+間接費）*利潤率稅金=（分項直接工程費+間接費+利潤）*稅率 當(dāng)C＜C0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料占人工費、材料費和機械費合計的比例）時，可以采用人工費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 營業(yè)稅營業(yè)稅=營業(yè)額*3% 城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅*適用稅率稅率：按納稅人所在地為市區(qū)7%、城鎮(zhèn)5%、農(nóng)村1%計算。 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費（指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費） 勞動保險費 工會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費財務(wù)費1稅金（與企業(yè)擁有的資產(chǎn)有關(guān)。 夜間施工增加費 二次搬運費 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 腳手架費已完工程及設(shè)備保護(hù)費1施工排水降水費1Z103024 間接費的組成間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。施工機械使用費=∑（施工機械臺班定額消耗量*機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅臺班折舊費=機械預(yù)算價格*（1殘值率）/ 耐用總臺班數(shù)臺班大修理費=一次大修理費*大修次數(shù) / 耐用總臺班數(shù)1Z103023 措施費的組成措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求的檢驗試驗的費用。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資 職工福利費： 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：按材料發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。1Z103022 直接工程費的組成直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。解（1）計算項目的漲價預(yù)備費第一年末的漲價預(yù)備費=4500025%[（1+5%）1－1]=第二年末的漲價預(yù)備費=4500055%[（1+5%）2－1]=第一年末的漲價預(yù)備費=4500020%[（1+5%）3－1]=該項目的建設(shè)期漲價預(yù)備費=++＝（萬元）（2）計算項目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*（1+基本預(yù)備費率）+建設(shè)期利息+漲價預(yù)備費=（45000+3860）*（1+10%）+1395+=（萬元）1Z103015 建設(shè)期利息的計算計算各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103021 建筑安裝工程費用項目的組成根據(jù)建標(biāo)【2003】206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知規(guī)定：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。不用記公式，注意例題例題：某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為45000萬元，按本項目實施進(jìn)度計劃，項目建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5%。以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。一、 土地使用費二、與項目建設(shè)相關(guān)的費用1. 建設(shè)管理費（建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費2. 可行性研究費3. 研究試驗費（新產(chǎn)品試制費、一般鑒定檢查等）4. 勘察設(shè)計費5. 環(huán)境影響評價費6. 勞動安全衛(wèi)生評價費7. 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費8. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費9. 工程保險費（包括工程一切隊、人身意外險。1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價是，一般按帶有備件的出廠價計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。1Z103012 設(shè)備及工器具購置費的組成重點：離岸價、到岸價、抵岸價以及銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、增值稅的計算基數(shù)一、 設(shè)備購置費的組成和計算設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價+ 設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。 應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。企業(yè)持有的現(xiàn)金，將有三種成本：（1） 機會成本（2） 管理成本（3） 短缺成本上述三項成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。三、最佳現(xiàn)金持有量常用確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貸模式和隨機模式三種。 使用現(xiàn)金浮游量。1Z102081 現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理一、 現(xiàn)金管理的目標(biāo)企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長期利益。l 貼現(xiàn)法：銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先從本金中扣除利息部分，借款到期時償還全部本金。 短期借款利率及期支付方法（1） 短期借款利息的支付方法：收款法、貼現(xiàn)法、加息法。貸款的償還有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期等額償還兩種方式。抵押品經(jīng)常為應(yīng)收賬款、存貨、股票、債券等。是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%~20%）的最低存款金額。在協(xié)定有效期內(nèi)，只要企業(yè)的貸款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時候提出的貸款要求。（2） 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定。是指銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額。主要有生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。1Z102072 短期籌資的特點和方式一、 短期籌資的方式短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款（一） 商業(yè)信用商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款等 應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款有付款期、折扣等信用條件。四、發(fā)展能力比率企業(yè)發(fā)展能比率的指標(biāo)主要有營業(yè)增長率、資本積累率。三、盈利能力比率盈利能力是指企業(yè)賺取利潤的能力。二、資產(chǎn)管理比率資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。第三步：計算因素的影響（二） 差額計算法由于產(chǎn)量增加對因素的影響由于材料節(jié)約對因素的影響由于價格提高對因素的影響三者相加就是全部因素的影響值。常用的比率有以下三種l 構(gòu)成比率l 效率比率l 相關(guān)比率三、因素分析法因素分析法根據(jù)其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。1Z102060 財務(wù)分析 重點是因素分析法的計算1Z102061 財務(wù)分析方法財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法一、 趨勢分析法 采用趨勢分析法對不同時期財務(wù)指標(biāo)的比較，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。附注一般按下列順序披露：l 財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)l 遵循企業(yè)會計準(zhǔn)則的聲明l 重要會計政策的說明l 重要會計估計的說明l 會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明l 對已在資產(chǎn)負(fù)責(zé)表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表中列示的重要項目的進(jìn)一步說明。如 收回投資收到的現(xiàn)金 取得投資收益收到的現(xiàn)金 處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金 處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額 收到其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金 購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金 投資支付的現(xiàn)金 取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額 支付其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金投資活動是屬于長期資產(chǎn)業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流量（三） 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量籌資活動是指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動。（一） 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量承包工程、銷售商品、提供勞務(wù)、經(jīng)營性租賃、購買材料物資、接受勞務(wù)、支付稅費等。現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價物。資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)（基礎(chǔ)）：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益1Z102053 利潤表的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。二、財務(wù)報表的構(gòu)成根據(jù)現(xiàn)行會計準(zhǔn)則的規(guī)定，財務(wù)報表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表和附注。一、 財務(wù)報表列報的基本要求 重要性單獨列報。三、建造（施工）合同收入的確認(rèn)（重點：完工百分比法計算、概念）如果建造合同能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。1Z102032