其他小稅種總結(jié)(參考版)
2025-06-30 08:01本頁面
【正文】 一：關(guān)稅總結(jié)：（流轉(zhuǎn)稅）納稅人進(jìn)、出口貨物的收、發(fā)貨人；入境物品的所有人或持有人；進(jìn)口個人郵遞物品的收件人（非發(fā)件人）原則：受益人或所有者【注意】不包括代理人 （不是實(shí)際的納稅人）應(yīng)納稅額計算完稅價格稅率關(guān)稅完稅價格計入（1）實(shí)際支付或應(yīng)當(dāng)支付的貨款（2）另支付給“賣方”的傭金（3）貨物運(yùn)抵我國關(guān)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸“前”的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)和其他勞務(wù)費(fèi)（4）向境外支付的與該進(jìn)口貨物有關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)，以及專有技術(shù)、計算機(jī)軟件和資料等費(fèi)用注意：賣方給予的“正常回扣”（折扣）可以扣除不計入（1）向境外采購代理人支付的“買方”傭金（2）貨物進(jìn)口后進(jìn)行安裝維修費(fèi)用（3）進(jìn)口貨物運(yùn)抵境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸“后”的運(yùn)輸及其相關(guān)費(fèi)用、保險費(fèi)注意：賣方因違約支付的罰款（違約金）不得扣除稅率普通稅率、最惠國稅率、協(xié)定稅率、特惠稅率、關(guān)稅配額稅率、暫定稅率滑準(zhǔn)稅關(guān)稅稅率隨進(jìn)口商品價格的變動而反方向變動“價格越高，稅率越低”稅收優(yōu)惠（1）一票貨物關(guān)稅稅額在人民幣50元以下的 （金額少）（2）無商業(yè)價值的廣告品及貨樣 （沒銷售）（3）國際組織、外國政府無償贈送的物資 （不包括外國企業(yè)）（4）進(jìn)出境運(yùn)輸工具裝載的途中必需的燃料、物料和飲食用品 （5）因故退還的中國出口貨物，進(jìn)口免，已征出口不退（6）因故退還的境外進(jìn)口貨物，出口免，已征進(jìn)口不退二、房產(chǎn)稅（總結(jié)） 納稅人（所有人、出租人、承典人、代管人、使用人），“出租人”為納稅人，但納稅單位和個人“無租使用”房產(chǎn)，由“使用人”代為繳納房產(chǎn)稅征稅范圍（1）城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋，“不包括農(nóng)村”應(yīng)納稅額計算從價計征全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）%從租計征全年應(yīng)納稅額＝租金收入12%（或4%）稅收優(yōu)惠個人出租住房用于居住，減按4%的稅率征收注意：（1）不減除折舊；（2）以房屋為載體不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施應(yīng)計入房產(chǎn)原值；（3）區(qū)分以房產(chǎn)投資聯(lián)營和出租的情形【注意】前半年自用，后半年出租應(yīng)分別計算。稅收優(yōu)惠（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)“自用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位所有的“本身業(yè)務(wù)范圍”內(nèi)使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅（4）個人所有“非營業(yè)用”的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅（5）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)危房、毀損不堪居住房屋停用后
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