連云港房地產(chǎn)9月月報(bào)(參考版)
2025-06-29 14:55本頁面
【正文】 東城海岸0011總價(jià)24萬起，二期觀景電梯房9月3日開盤34恒潤郁州府1001感恩加推全程預(yù)約，3樓，火爆登記中35蘭若領(lǐng)秀1001近期推出典藏別墅式多層花園洋房及少量沿街商鋪；/萬元好禮等你來，典藏別墅式多層花園洋房；36云頂英倫匯1001項(xiàng)目宣傳37中央華府1001熱烈祝賀六一幼兒園中央華府分園隆重開園，新海高級中學(xué)“中央華府”新生獎(jiǎng)學(xué)金設(shè)立，新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)蒼梧校區(qū)“中央華府教育基金”設(shè)立38港城金三角0精品家居市場9月25日試營業(yè)巨獻(xiàn)惠利全城；39久和國際新城004樓隆重推出，9099萬，雙層獨(dú)院熟鋪40明珠皇冠花園009月6日遷至綠園南路（明珠皇冠2號樓樓下）41瑞豐鳳凰嶺0090210㎡觀景豪宅，超值面積贈(zèng)送42香緹花園009月10日，跟新浪“樂居會(huì)”去香緹花園“砍”房價(jià)43盛世豪庭00實(shí)景現(xiàn)房3800元/㎡起，最高優(yōu)惠達(dá)70000萬；總計(jì)匯豐國際恭迎品鑒；23萬潤一品苑200 210月5日盛大開盤，7789㎡典雅戶型，領(lǐng)銜市中心多層生活時(shí)代；/一品苑5+1親地多層全城公開，77—89㎡華貴小戶型 360176。匯豐國際200 22011年迎中秋同科絕版燙金旺鋪僅限15席，85117㎡主力面積，緊鄰超市入口獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，超高得房率/；10金福德廣場20139月23日盛大開盤；11藍(lán)天華僑城3003二期首付兩成起，面積：90140㎡；馬上預(yù)約最高可優(yōu)惠8萬元（僅限50名），準(zhǔn)現(xiàn)房商鋪正在招商中，極品樣板房近期即將推出；12蘇園3003蒼梧綠園內(nèi)實(shí)景院落已完美呈現(xiàn)，《全球熱戀》，點(diǎn)燃蘇園主題電影周；蘇園VIP客戶請到售樓處咨詢領(lǐng)取，電影卷數(shù)量有限，先到先得；//《回歸中國風(fēng)》蘇園產(chǎn)品推介會(huì)隆重啟動(dòng)；//一期全面認(rèn)購；13九龍百變新郡01搶市中心3980元起/生活平米，成功介紹=5000元；秒殺1700元/平米車庫購買權(quán)（限100套）；報(bào)名相親贏ipad！14永泰山海自在02國慶期間限量特價(jià)房280萬元起，購房最高優(yōu)惠達(dá)75萬元；10月15日國慶期間15g黃金邀您尋寶，每天僅限20組名額；/半山海岸豪宅現(xiàn)房銷售；15楓林灣101286129㎡御景高層僅30套，活動(dòng)期間購房總價(jià)立減34萬，購指定房源再送學(xué)區(qū)名額一個(gè)；16國際商務(wù)大廈0022最低92折，全套品牌家私電器贈(zèng)送，送別克GL8商務(wù)車；17嘉禾盛世豪庭2002稀缺99150㎡多層實(shí)景現(xiàn)房,，18開成高爾夫國際社區(qū)0022全現(xiàn)房，類獨(dú)幢，138萬起19利瑪2011年9月連云港樓盤廣告投放量及排名 （計(jì)量單位：點(diǎn)）排名樓盤名稱蒼梧晚報(bào)蒼梧壹周刊揚(yáng)子晚報(bào)投放量總計(jì)推廣內(nèi)容1錦繡香江205782㎡145㎡空中花園別墅即將炫目登場，憑銀行卡即可認(rèn)籌,可享受一卡換十萬的優(yōu)惠活動(dòng)/全新“御湖”82㎡157㎡電梯花園洋房；210㎡340㎡湖畔親水官邸；即日起至二期開盤前，認(rèn)籌達(dá)到66名，狂拍折扣為9折，每增加66名認(rèn)籌減1折，認(rèn)籌達(dá)到330名及以上，狂拍折扣為5折并封頂。從投放量看來，9月份以錦繡香江項(xiàng)目的廣告投放量最多，總計(jì)投放了7個(gè)點(diǎn)，與8月相比，投放量增加4個(gè)點(diǎn)，推廣的內(nèi)容主要是82㎡157㎡電梯花園洋房和210㎡340㎡親水官邸墅的認(rèn)籌活動(dòng)，推出認(rèn)籌優(yōu)惠為二期的開盤造勢和累積人氣；興隆國際商貿(mào)廣場9月份加大了推廣力度，也投放了7個(gè)點(diǎn)，中秋節(jié)前后，為人民教師推出免費(fèi)領(lǐng)月餅活動(dòng)，以及VIP卡9月24日盛大啟動(dòng)交2萬抵4萬優(yōu)惠；其次是日出東方，總計(jì)投放了5個(gè)點(diǎn)，主要是為三期開盤的多層電梯洋房做宣傳以及三期沿街商鋪的招商的推廣；，新項(xiàng)目推廣，為首期房源的公開造勢。與上個(gè)月相比，參與廣告投放的項(xiàng)目增加10個(gè)，%。注：連房在廣告監(jiān)測中對報(bào)紙平面媒體版面統(tǒng)計(jì)遵循如下原則：特刊、軟文、小于1/4版的信息組合、二手房信息不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)；報(bào)紙廣告發(fā)布版面量統(tǒng)計(jì)以1表示一個(gè)整版、1通欄=、1半版=；其他媒體以投放次數(shù)為單位，在圖表中統(tǒng)一以點(diǎn)數(shù)計(jì)算。連云港海潤置業(yè)有限公司同樣拿下連云區(qū)4宗地塊，拍得土地總面積約140658平方米，折合約211畝，土地總價(jià)約24130萬元，成交均價(jià)約每平方米1716元。拍得土地總面積約635290平方米，折合約953畝，土地總價(jià)約66640萬元，成交均價(jià)約每平方米1049元，成為本次土地拍賣中的最大得主。其中，位于連云港中油石油銷售有限公司競得的新浦區(qū)凌州路北、陽光園東側(cè)地塊成交均價(jià)約每平方米2104元，成為本次土地競買的最高均價(jià)。位于徐圩新區(qū)的地塊共6宗，土地面積約312138平方米，土地成交總價(jià)約16615萬元，土地成交均價(jià)約每平方米532元。開發(fā)區(qū)的地塊最多，共有12宗，土地面積約986480平方米，土地成家總價(jià)約115980萬元，土地成交均價(jià)約每平方米1176元。成交土地面積約1390046平方米，折合約2085畝，土地成交總價(jià)約151930萬元。成交土地面積約371446平方米，折合約557畝，土地成交總價(jià)約48960萬元。2011年經(jīng)營性用地第5批次掛牌地塊成交情況表序號編號土 地位 置土 地面 積（m2）土 地用 途規(guī)劃指標(biāo)要求投資保證金（萬元）起始價(jià)成交價(jià)競得單位容積率建 筑密 度綠地率1LTC201136開發(fā)區(qū)黃海大道南、花果山大道西66670 商業(yè)容積率 5002700 9000 9000 連云港新唐投資有限公司 2LTC201137開發(fā)區(qū)西環(huán)路東、華威電子北、旺旺食品南82238 住宅容積率2 2235 5600 11110 11110 連云港市江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3LTC201138開發(fā)區(qū)大浦路東南、池月路
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