連云港房地產(chǎn)9月月報-wenkub
2023-07-11 14:55:06 本頁面
【正文】 9久和國際新城004樓隆重推出，9099萬，雙層獨院熟鋪40明珠皇冠花園009月6日遷至綠園南路（明珠皇冠2號樓樓下）41瑞豐鳳凰嶺0090210㎡觀景豪宅，超值面積贈送42香緹花園009月10日，跟新浪“樂居會”去香緹花園“砍”房價43盛世豪庭00實景現(xiàn)房3800元/㎡起，最高優(yōu)惠達(dá)70000萬；總計匯豐國際恭迎品鑒；23萬潤一品苑200 210月5日盛大開盤，7789㎡典雅戶型，領(lǐng)銜市中心多層生活時代；/一品苑5+1親地多層全城公開，77—89㎡華貴小戶型 360176。絕版燙金旺鋪僅限15席，85117㎡主力面積，緊鄰超市入口獨立產(chǎn)權(quán)，超高得房率/；10金福德廣場20139月23日盛大開盤；11藍(lán)天華僑城3003二期首付兩成起，面積：90140㎡；馬上預(yù)約最高可優(yōu)惠8萬元（僅限50名），準(zhǔn)現(xiàn)房商鋪正在招商中，極品樣板房近期即將推出；12蘇園3003蒼梧綠園內(nèi)實景院落已完美呈現(xiàn)，《全球熱戀》，點燃蘇園主題電影周；蘇園VIP客戶請到售樓處咨詢領(lǐng)取，電影卷數(shù)量有限，先到先得；//《回歸中國風(fēng)》蘇園產(chǎn)品推介會隆重啟動；//一期全面認(rèn)購；13九龍百變新郡01搶市中心3980元起/生活平米，成功介紹=5000元；秒殺1700元/平米車庫購買權(quán)（限100套）；報名相親贏ipad！14永泰山海自在02國慶期間限量特價房280萬元起，購房最高優(yōu)惠達(dá)75萬元；10月15日國慶期間15g黃金邀您尋寶，每天僅限20組名額；/半山海岸豪宅現(xiàn)房銷售；15楓林灣101286129㎡御景高層僅30套，活動期間購房總價立減34萬，購指定房源再送學(xué)區(qū)名額一個；16國際商務(wù)大廈0022最低92折，全套品牌家私電器贈送，送別克GL8商務(wù)車；17嘉禾盛世豪庭2002稀缺99150㎡多層實景現(xiàn)房,，18開成高爾夫國際社區(qū)0022全現(xiàn)房，類獨幢，138萬起19利瑪從投放量看來，9月份以錦繡香江項目的廣告投放量最多，總計投放了7個點，與8月相比，投放量增加4個點，推廣的內(nèi)容主要是82㎡157㎡電梯花園洋房和210㎡340㎡親水官邸墅的認(rèn)籌活動，推出認(rèn)籌優(yōu)惠為二期的開盤造勢和累積人氣；興隆國際商貿(mào)廣場9月份加大了推廣力度，也投放了7個點，中秋節(jié)前后，為人民教師推出免費領(lǐng)月餅活動，以及VIP卡9月24日盛大啟動交2萬抵4萬優(yōu)惠；其次是日出東方，總計投放了5個點，主要是為三期開盤的多層電梯洋房做宣傳以及三期沿街商鋪的招商的推廣；，新項目推廣，為首期房源的公開造勢。注：連房在廣告監(jiān)測中對報紙平面媒體版面統(tǒng)計遵循如下原則：特刊、軟文、小于1/4版的信息組合、二手房信息不在統(tǒng)計范圍內(nèi)；報紙廣告發(fā)布版面量統(tǒng)計以1表示一個整版、1通欄=、1半版=；其他媒體以投放次數(shù)為單位，在圖表中統(tǒng)一以點數(shù)計算。拍得土地總面積約635290平方米，折合約953畝，土地總價約66640萬元，成交均價約每平方米1049元，成為本次土地拍賣中的最大得主。位于徐圩新區(qū)的地塊共6宗，土地面積約312138平方米，土地成交總價約16615萬元，土地成交均價約每平方米532元。成交土地面積約1390046平方米，折合約2085畝，土地成交總價約151930萬元。2011年經(jīng)營性用地第5批次掛牌地塊成交情況表序號編號土 地位 置土 地面 積（m2）土 地用 途規(guī)劃指標(biāo)要求投資保證金（萬元）起始價成交價競得單位容積率建 筑密 度綠地率1LTC201136開發(fā)區(qū)黃海大道南、花果山大道西66670 商業(yè)容積率 5002700 9000 9000 連云港新唐投資有限公司 2LTC201137開發(fā)區(qū)西環(huán)路東、華威電子北、旺旺食品南82238 住宅容積率2 2235 5600 11110 11110 連云港市江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3LTC201138開發(fā)區(qū)大浦路東南、池月路北4000 其它 2020 450 450 0流標(biāo) 4LTC201139開發(fā)區(qū)黃海大道北、松竹路西9571 商業(yè)2容積率3 500610 1220 1220 江蘇納福投資發(fā)展有限公司 5LTC201140開發(fā)區(qū)中心區(qū)昆侖山路東、珠江路北862 商業(yè)2容積率3 00130 130 130 連云港祥安商貿(mào)有限公司 6LTC201141開發(fā)區(qū)東方大道南、新光路東北側(cè)48795 商住容積率 35 25 5860 5860 流標(biāo) 流標(biāo) 7LTC201142開發(fā)區(qū)東方大道南、香江地產(chǎn)東 33532 住宅容積率2 22 35 1900 3780 流標(biāo) 流標(biāo) 8LTC201143開發(fā)區(qū)映月路東、鹽浦路北 45179 商住1容積率 30 20 2210 4410 流標(biāo) 流標(biāo) 9LTC201144連云區(qū)海濱大道東北側(cè) 6560 商業(yè) 003850 3850 3850 江蘇大陸橋國際商務(wù)投資發(fā)展有限公司 10LTC201145連云區(qū)連高路西側(cè)地塊 8870 住宅1容積率 30 30 540 540 540 連云港海潤置業(yè)有限公司 11LTC201146連云區(qū)云山老君堂海軍生活用地南側(cè) 7128 住宅1容積率 30 30 530 530 590 連云港海潤置業(yè)有限公司 12LTC201147連云區(qū)新光路北、經(jīng)十一路西側(cè) 58339 商住容積率 26 35 3500 7000 7000 連云港海潤置業(yè)有限公司 13
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