【正文】 8. 用戶/裝修負責人須對其裝修工程或工人在公共地方造成之損壞或?qū)Φ谌咴斐芍畵p害傷亡負有全部責任。7. 在裝修工程進行期間，用戶/裝修負責人須監(jiān)察工程進度、安全及遵守裝修條例，期間施工安全責任由用戶/裝修負責人全權(quán)負責。5. 在單元開始裝修之前或期間，不準在門外、電梯大堂、消防通道或其他公共區(qū)域施工或擺放雜物泥頭。3. 用戶如有遺失此裝修許可證，請即向管理公司補領。用戶公司 （加蓋公章）負責人聯(lián)系電話日期 附件六 裝修許可證用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：各單元用戶/裝修負責人須注意以下事項：1. 此裝修許可證須蓋印后方可生效。甲方：（加蓋公章）乙方：（加蓋公章）代表人：代表人：日期：日期：附件四　裝修工程收費一覽表項目內(nèi)容費用標準（RMB）單位說明1裝修綜合服務費【】每平方米用于垃圾清運、公共區(qū)域成品保護、電梯使用費等2裝修保證金【】每平方米消防竣工驗收合格90天后可退還3臨時出入證工本費【】張不退還押金【】退場時可退還押金4租用滅火器租金【】個不退還押金【】退回時可退還押金5臨時電費【】度裝修單位自備電表,電費按實際用電量收取.6配電間拉閘、合閘【】次不含材料費7戶內(nèi)電氣線路檢修【】次不含材料費8戶內(nèi)險情及設備故障搶修按實際情況計算9設施損壞及其他經(jīng)濟賠償按實際情況計算附件五 裝修工人臨時出入證登記表用戶名稱：單元號：裝修單位資料：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：現(xiàn)場負責人：身份證號碼：聯(lián)系電話：手機：裝修期限：(由) (至) 施工人數(shù)：編號姓名身份證號碼工作證號碼12345678910共 ___________ 人注：裝修工人臨時出入證押金【】元，工本費【】元，共【】元?！〈藚f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23. 乙方應按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器材及水桶等，所配備的器材可向物業(yè)保安部租借，自行配備的滅火器進場，須經(jīng)物業(yè)公司保安部檢驗合格。 21. 施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。19. 乙方應按照國家和市府有關規(guī)定制定關于安全、防火的獎勵和懲罰條款，并報甲方備案。17. 氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。15. 施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求。13. 施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。11. 施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強熱光源照明。9. 不準在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。7. 從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊負責人到保安部辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動火前需清除附近易燃易爆物。5. 乙方應制定使用電氣設備，易燃易爆物品的防火安全措施。3. 施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標志，乙方應對職工安全、防火知識教育，上班作業(yè)應佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生，并建立安全、防火安全檢查制度。乙方應確定一名施工負責人為現(xiàn)場安全、防火工作負責人，全面負責現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至保安部備案。同時，我司亦會通知所有受我司聘用欲進入大廈進行工程工作的人員遵守大廈的有關管理規(guī)定，若他們有行為不端或在裝修期間違反用戶規(guī)定的行為時，本公司愿意負責。用戶公司 （加蓋公章）日期工程承包商 （加蓋公章）日期附件二 裝修工程委托申請表澳中物業(yè)管理有限公司：我司為廊和坊金融街 號樓 層 單元之用戶，現(xiàn)我司欲對該單元進行二次裝修工程（租售合同面積為 平方米）。 我司明白大廈的用戶將對在裝修過程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問題負責并承擔相應的責任，工程承包商對維護包括指定非用戶自用區(qū)域的整個施工現(xiàn)場的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護負有責任。 我司明白一旦發(fā)生事故物業(yè)公司將依靠保險來解決，因此為了大廈和我司共同的利益，我司承諾將為整個施工過程投保（包括可能的工程延期）。第 九 章 ： 辦理裝修表格詳見附件附件一　　室內(nèi)裝修工程承諾書附件二　　裝修工程委托申請表附件三　　裝修施工消防安全協(xié)議書附件四　　裝修工程收費一覽表附件五　　裝修工人臨時出入證登記表附件六　　裝修許可證附件一　室內(nèi)裝修工程承諾書澳中物業(yè)管理有限公司： 我司已詳細閱讀了《廊和坊金融街裝修手冊》，已完全清楚、了解其中的各項規(guī)定。178。178。每位用戶均應該明白，本手冊是為了維護整個大廈及用戶的公共利益而制定的，若用戶違反了本手冊的前述規(guī)定，就會對大廈及其他用戶的利益造成損害，這種損害不僅包括物質(zhì)上的，也包括精神上的。178。用戶及所委托的裝修單位，在接到物業(yè)公司的違規(guī)通知后，須立即停止違規(guī)行為。178。178。178。178。第 八 章 ： 違反規(guī)則的處理178。178。178。178。178。178。 使用手持式電動工具應遵守相關安全規(guī)定，在使用前進行檢查：外殼、手柄、負荷線、插頭、開關等須完好無損，空載試驗運轉(zhuǎn)正常方可使用?，F(xiàn)場使用時，配電箱應上鎖，嚴禁其它施工人員隨意動用。178。178。178。 臨時配電箱的電源線應使用質(zhì)量合格的橡套絕緣電纜線，負荷側(cè)的導線根據(jù)現(xiàn)場用電設備的具體情況，應使用滿足絕緣強度和機械強度的橡膠絕緣或護套絕緣的導線。 施工現(xiàn)場未經(jīng)物業(yè)電氣專業(yè)人員審核及不符合臨時用電安全管理規(guī)定的配電設施不得使用。 臨時供電電源的位置由物業(yè)工程部電氣專業(yè)負責人指定，便于大廈統(tǒng)一管理，任何施工單位禁止在大廈內(nèi)隨意駁接電源。 電氣施工作業(yè)人員須持有天津市特種作業(yè)操作證或相同資質(zhì)證，提交物業(yè)工程部審核并將復印件交保安部門存檔。 施工單位辦理完入場手續(xù)后，可到物業(yè)公司申請接駁臨時用電。n 室內(nèi)提供的消防應急照明嚴禁接駁其它燈具及其它用電器具。n 樓宇配線管應采用KGB薄壁扣壓管，地面預埋應采用GS鍍鋅管。n 各類接線須在接線盒內(nèi)進行接駁，須穿管走線。n 報裝方案應有詳細的電氣設計說明，包括報裝功率、各支路功率、插座回路的數(shù)量及每路功率均要有詳細標示。178。n 跨層敷設自用的管線、網(wǎng)絡時，應事先征得物業(yè)公司同意，并考慮通過已有的各種豎井進行，避免在樓板上打洞破壞樓宇結(jié)構(gòu)強度。n 不允許堵塞消防通道，維修檢查通道。但無論如何安裝有主立管、消火栓設備、疏散指示燈具的墻段不得改動。 購買同樓層多個單元的用戶還應注意以下事項：n 整個樓宇的核心筒及電梯廳區(qū)域須保持相同的風格，任何裝修工程均不可延伸到該區(qū)域。在室內(nèi)裝設吊頂時，應在每一個水管閘門及每一個電源箱或任何重要設備下加裝檢查口。178。178。n 所有原提供的單元門均不得更換或在原有門框上加裝裝飾性外框。178。n 不允許將自用設備安裝在樓宇公共豎井、機房內(nèi)。 所有原提供的單元門均不得自行更換或在原有門框上加裝裝飾性外框。 裝修工程應完全在用戶自用面積內(nèi)進行，任何裝修工程均不可延伸到公共區(qū)域。所有隔斷墻均要求為輕質(zhì)隔墻，并標明隔墻的材質(zhì)