工程項目建設中的施工索賠(參考版)
2025-06-25 03:03本頁面
【正文】 在市場經(jīng)濟體制的建筑市場中，做好施工索賠工作對控制建筑成本，挽回經(jīng)濟損失，加強工程項目建設施工計劃和施工合同管理，提高工程造價人員的業(yè)務能力和工程項目建設施工文檔管理水平，有著重要的意義和促進作用。其次是索賠報告必須準確，對索賠的事實要實事求是，計算的數(shù)據(jù)要準確無誤，語言要婉轉恰當，文字簡明扼要、條理清楚、重點突出，使對方能由淺入深地理解和了解索賠事件的來龍去脈，報告內容有的用圖形或表格比文字表達清楚，可以用圖形或表格表示一目了然。因此，編寫好索賠報告是一項法律、經(jīng)濟、技術、專業(yè)、語言性強，有技巧的復雜工作。 編寫完整和具有說服力的索賠報告，也是索賠成功的關鍵。此索賠事件的依據(jù)是雙方簽訂的施工合同和招標文件以及圖紙會審和業(yè)主或代理人的簽證單。但在實際施工時確實因開挖土方時出現(xiàn)了地下水，而且發(fā)包人（業(yè)主）或業(yè)主委托的工地代理人已簽字確認。但在工程招標時，業(yè)主或設計未向承包商說明基礎開挖可能出現(xiàn)地下水，要求承包商在投標報價時考慮因開挖土方可能出現(xiàn)地下水需采取施工措施的費用。 索賠費用計算： l、索賠費用=工程結算造價一工程預算造價（或合同價） 索賠費用＝每個或每類索賠事件的索賠費用之和＝∑索賠費用a、b、c… 把握索賠機會，找準索賠事實和充分的索賠依據(jù)，是施工索賠成功的關鍵?！ 」芾碣M：因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場管理和公司（總部）管理費?！ 〔牧腺M：因索賠事件發(fā)生，使材料實際用量超過合同內的計劃用量而增加的材料費和材料因市場價格浮動（合同中規(guī)定）需調整的材料費以及索賠事件發(fā)生導致材料價格浮動（超過合同規(guī)定）、超期儲備、二次運輸?shù)仍黾拥馁M用。其主要費用有： 人工費：因施工索賠事件發(fā)生而增加的完成合同以外工作所花費的人工費?！ ∮嬎闶┕に髻r和如何計算施工索賠是挽回因發(fā)生索賠事件經(jīng)濟損失的重要步驟。任何對在中期付款中發(fā)生索賠事件擱置不處理，都會影響到工程項目建設的工期、質量和工程結算以及責任劃分、質量處理、利息和預期利潤補償?shù)鹊?。 發(fā)現(xiàn)索賠或意識到索賠在工程項目建設施工中潛在時，承包商首先是按照雙方簽訂的施工合同約定的有效時間，
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1