【正文】 （規(guī)格：22mm） 完美DOC格式 工程部個(gè)人維修工單姓 名班 組班 次調(diào) 度日 期接任務(wù)時(shí)間報(bào)修項(xiàng)目故障原因及處理結(jié)果耗用材料修畢時(shí)間耗時(shí)使用單位驗(yàn)收人及驗(yàn)收時(shí)間領(lǐng)班確認(rèn)意見(jiàn)簽名：工程部維修記錄報(bào)修 時(shí)間報(bào)修單位報(bào)修 姓名方式報(bào)修項(xiàng)目屬工種派員報(bào) 修驗(yàn)收人修畢 時(shí)間耗月 時(shí)間領(lǐng)用物品未完成原因消耗工程維修單申請(qǐng)部門(mén)：日期/時(shí)間：申請(qǐng)人：收單時(shí)間： 維修地點(diǎn)： 維修內(nèi)容：故障原因處理結(jié)果、更換配件名稱(chēng)、型號(hào)及數(shù)量：記帳：維修人：驗(yàn)收意見(jiàn)：由申請(qǐng)部門(mén)簽字： 日期/時(shí)間：(無(wú)碳復(fù)寫(xiě)，一式三聯(lián)，規(guī)格195mm135mm) 白－工程部 紅－完成后交給申請(qǐng)部門(mén) 黃－申請(qǐng)部門(mén)工程部冷熱（鍋爐）水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄表冷水機(jī)組運(yùn)行紀(jì)錄機(jī)組編號(hào)紀(jì)錄人員時(shí)間 冷媒水進(jìn)水溫度℃。變電所倒閘工作單操作任務(wù)（目的）： 發(fā)令人： 受令人： 發(fā)令時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分操作時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 開(kāi)始操作時(shí)間： 時(shí) 分操作終了時(shí)間： 時(shí) 分操作順序：已執(zhí)行√順序操 作 項(xiàng) 目123456789101112131415審核人： 監(jiān)護(hù)人： 操作人：工程部倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料單領(lǐng)料時(shí)間： 年 月 日材料名稱(chēng)及規(guī)格用途數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)備注主管： 經(jīng)理： 領(lǐng)料人： 發(fā)件人：無(wú)碳復(fù)寫(xiě)，一式兩聯(lián)。2）對(duì)氣站地網(wǎng)要求每季第一個(gè)月上旬測(cè)試一次。2）每年冬季檢查絕緣、軸承、開(kāi)關(guān)及控制回路。2）每年檢修水泵馬達(dá)絕緣及軸承換油。3）條件許可時(shí)每年對(duì)分開(kāi)關(guān)極其出線(xiàn)電纜進(jìn)行檢查。各變壓器低壓主開(kāi)關(guān)1）每年冬季檢查開(kāi)關(guān)的觸頭和機(jī)構(gòu)。3）每年冬季對(duì)手合閘和分閘回路進(jìn)行試驗(yàn)和檢修。高壓開(kāi)關(guān)柜1）繼保委托給供電局繼保班，每年春秋兩次進(jìn)行整組試驗(yàn)，每?jī)赡暧伤麄冞M(jìn)行各繼電器試驗(yàn)。3）每半年有載開(kāi)關(guān)變壓器油要進(jìn)行簡(jiǎn)化試驗(yàn)。配電設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)變壓器1）每年冬季檢查高低壓絕緣及進(jìn)行變壓器油間化試驗(yàn)。 3）檢查保養(yǎng)所有的附屬閥件。1冷庫(kù)制冷機(jī)組、冷藏柜、制冷機(jī)、電冰箱、分體式空調(diào)機(jī)： 1）做一次全面的性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理。 2）檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)。 4）檢查集水管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可靠性。 2）檢查所有管道，閥門(mén)防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。衛(wèi)生間抽氣扇 全面檢查各抽氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆檢修理。 4）檢查管系的密封情況。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況及內(nèi)孔與軸和鍵的配合情況。 6）夾層新風(fēng)處理機(jī)蒸汽盤(pán)管集汽管油漆保養(yǎng)。 4）檢查管系是否漏水、漏氣及檢查盤(pán)管是否堵塞。 2）檢查電機(jī)的絕緣性能及電機(jī)設(shè)備是否完好。 8）清潔消音器。 6）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。 4）檢查所有附屬閥件。 2）清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作。 7）對(duì)電機(jī)做年度保養(yǎng)。 5）檢查安全閥的工作性能，保養(yǎng)所有附屬閥件。 3）檢查氣閥組件的密封性。 空氣壓縮機(jī)每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）更換機(jī)油，清洗曲軸箱。 3）檢查非不修鋼管件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。 冷卻水塔 1）檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承器。 4）檢修保溫層。 2）檢查保養(yǎng)各附屬閥件，測(cè)試安全閥安全性能。 6）電機(jī)做年度保養(yǎng)（通知電工配合進(jìn)行） 7）測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。 4）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查密封件 的密封情況，測(cè)量記錄葉輪的密封環(huán)的密封間隙。 8）電機(jī)做年度檢查保養(yǎng)。 6）每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油。 4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。 2）檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查清潔水過(guò)濾器。 2）查氣動(dòng)三通閥工作狀況是否正常，并檢查各氣壓調(diào)節(jié)值是否符合實(shí)際工作情況要求，必要是進(jìn)行調(diào)整。 2）閥門(mén)絲桿清理加油（室外三個(gè)月一次，室外六個(gè)月一次 ） 3）檢查集水總管壓差裝置的性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 2）清潔除濕裝置空氣過(guò)濾器。 3）檢查清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)。 1所有備用消防風(fēng)機(jī)做應(yīng)急試驗(yàn)（消防中心配合進(jìn)行）季度保養(yǎng)出月度保養(yǎng)項(xiàng)目外，增加如下項(xiàng)目：空調(diào)水泵 1）電機(jī)軸承加油。 5）檢查自動(dòng)溶霜性能。 3）檢查冷藏箱溫度或制冷能力。1冷藏柜、制冷機(jī) 1）清潔冷凝器散熱片及所有水過(guò)濾器。1冷庫(kù)制冷機(jī)組 1）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。 2）清潔冷凝器散熱片。 4）檢查冷凝水管及冷凍水管是否堵塞。 2）檢查各風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢加油修理。 2）檢查蒸汽電磁閥的自動(dòng)調(diào)節(jié)性能及檢查溫度調(diào)節(jié)器的誤差值。 5）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 3）檢查各接頭是否有泄露現(xiàn)象?？諝鈮嚎s機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。分體式空調(diào)機(jī) 1）清潔空氣濾網(wǎng)。 2）軸承加油。 4）軸承加油（當(dāng)軸承周?chē)鷾囟鹊陀诰攀?，非連續(xù)運(yùn)行，加油周期可適當(dāng)延長(zhǎng)） 5）清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境，每月清理一次消音器。 2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理。 5）清理疏水濾網(wǎng)及冷卻水塔內(nèi)外表面。 3）清理減速器內(nèi)外表面。冷卻水塔 1）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，必要時(shí)更換或修理?？照{(diào)水泵 1）軸承加油 2）檢查聯(lián)軸器潤(rùn)滑油是否足夠。 2）檢查冷凝器是否有泄露、漏油、漏水現(xiàn)象。 2）開(kāi)式機(jī)組每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。l 電流、電壓是否正常。l 壓縮機(jī)的溫度、響聲和振動(dòng)情況。 3）相對(duì)濕度調(diào)節(jié)器的位置是否正常。新風(fēng)機(jī)處理 每天做如下處理 1）風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。l 機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。風(fēng)機(jī) 1）每天檢查一次附樓天面各廚房排氣離心風(fēng)機(jī)。 2）電磁閥開(kāi)閉動(dòng)作是否正常。 4）每周清理一次機(jī)組外表面。 2）經(jīng)常觀(guān)察儲(chǔ)氣瓶氣壓并檢查除濕裝置的工作狀況。 2）每周檢查一次皮帶松緊度，必要時(shí)調(diào)整。 l 凝結(jié)水暢通情況和機(jī)組出風(fēng)情況。 金屬空調(diào)機(jī) 1）每天到實(shí)地檢查兩次l 機(jī)組運(yùn)行是否有異常響動(dòng)和振動(dòng)。 2）每天兩次到實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 6）每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。 4）閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常。 2）壓力表讀數(shù)是否正常。 3）每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境?？照{(diào)主機(jī)（供冷季節(jié)） 1）每小時(shí)按操作規(guī)定中運(yùn)行檢查項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查。 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)一、目的 本程序旨在闡明工程部對(duì)空調(diào)主機(jī)及其附屬制冷設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。 6）、電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。 4）、更換齒箱機(jī)油。 2）、檢查齒輪、皮帶輪、及鏈條的配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象，必要時(shí)修理。 7）、檢查整機(jī)工作性能。 5）、檢查切面滾刀梳的磨損情況。 3）、檢查所有齒輪的磨損情況。制面條機(jī) 1）、檢查皮帶和皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)換件或修理。 3）、拆檢主要附屬閥件。空氣壓縮機(jī) 每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí) 1）、更換機(jī)油。 4）、手動(dòng)檢查安全閥的性能。 2）、檢查潤(rùn)滑油位及油質(zhì)。 4）、檢查機(jī)器的清潔情況，并督促使用部門(mén)做好維護(hù)保養(yǎng)工作。 2）、檢查調(diào)整皮帶緊張度，檢查皮帶磨損情況必要時(shí)更換。 8）、檢查洗碟機(jī)清潔情況督促使用部門(mén)作好維護(hù)保養(yǎng)工作。 6）、檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 4）、排除漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象。 2）、潤(rùn)滑鏈條及各活動(dòng)支點(diǎn)。機(jī)械設(shè)備檢測(cè)與保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)一、目的 本程序旨在闡明工程部對(duì)酒店機(jī)械設(shè)備的檢查和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2）檢查所有管道，閥門(mén)的防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)。 2）檢查壓力表、溫度表的準(zhǔn)確可靠性。 2）檢查各接頭及膠管是否完好。 8）檢查泵的工作性能。 6）檢查泵葉、泵殼的發(fā)市情況，泵殼及機(jī)座除銹油漆。 4）校對(duì)曲線(xiàn)，做好記錄。 2）更換密封填料。 7）全面檢查消防管道主要閥門(mén)是否在正常位置，轉(zhuǎn)動(dòng)一下平時(shí)不動(dòng)的閥門(mén)。 5）地下室備用潛水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。 3）備用熱水回水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。月度保養(yǎng)備用系統(tǒng)應(yīng)急試驗(yàn)： 1）水泵房備用供水泵及消防泵試運(yùn)轉(zhuǎn)。日班人員必須每天對(duì)各水池水質(zhì)情況做一次檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)處理。 2）加熱器各連接處是否漏水、漏氣現(xiàn)象。 6）潤(rùn)滑油是否足夠，油封是否完好。 4）聯(lián)軸節(jié)填料情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象。 2）軸承溫度是否正常。管道設(shè)備檢修保養(yǎng)工作程序與標(biāo)準(zhǔn)一、目的 本程序旨在闡明工程部員工對(duì)機(jī)械管道設(shè)備的檢查保養(yǎng)規(guī)定二、工作程序運(yùn)行檢查制度 值班人員每?jī)尚r(shí)按照巡回路線(xiàn)檢查所屬設(shè)備一次，并按表做好記錄。 配電房一旦停電，值班工程師、電工主管立即赴配電房，配合配電工查明原因迅速恢復(fù)送電。故障停電應(yīng)急恢復(fù)工作程序與標(biāo)準(zhǔn) 各班組、各工種在現(xiàn)場(chǎng)維修時(shí)，一旦發(fā)生停電，現(xiàn)場(chǎng)做簡(jiǎn)單(防止來(lái)電是損壞設(shè)備和傷人)立即回本班組，恢復(fù)送電后，各赴相關(guān)崗位檢查用電情況及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)（客房維修除外）。 在放人過(guò)程中，應(yīng)有大堂副理或安全部值班人員在場(chǎng)，并對(duì)乘客進(jìn)行交談和慰問(wèn)。如電梯困在兩層之間，應(yīng)恢復(fù)門(mén)內(nèi)開(kāi)關(guān)，在機(jī)頂操作讓梯行慢車(chē)，直至平層，然后盤(pán)動(dòng)開(kāi)門(mén)放人。電梯放人工作程序與標(biāo)準(zhǔn) 動(dòng)作要迅