建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)放棄的限制(參考版)
2025-06-20 07:53本頁面
【正文】 河南眾益集團——客觀公正、科學(xué)嚴謹、技術(shù)可靠、高效服務(wù)。河南眾益經(jīng)濟咨詢集團有限公司，成立于2003年，是一家集會計審計、資產(chǎn)評估、工程招投標(biāo)代理、政府采購代理、工程造價編制與審核、工程造價鑒定、工程質(zhì)量鑒定、房屋安全鑒定、環(huán)境損害評估鑒定、項目可行性報告編制、科技成果評價、科技項目代理與評估等于一體的綜合性服務(wù)集團公司。該種登記應(yīng)當(dāng)作為放棄優(yōu)先受償權(quán)協(xié)議的生效條件。 可以事先對于人員工資等支出予以統(tǒng)計，并要求承包人提供相應(yīng)的擔(dān)保，也可以在預(yù)感無法得到全額支付的情況下及時保留證據(jù)，為進一步的訴訟救濟進行準備。 首先，在承包人放棄或者附條件放棄建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的情況下，其應(yīng)當(dāng)以書面形式對二次分包人等下游的利益主體予以告知。 部分學(xué)者認為，該權(quán)利依據(jù)法律直接產(chǎn)生，不需要經(jīng)過抵押權(quán)等協(xié)議擔(dān)保權(quán)的登記、公示等程序，法律規(guī)定本身就是一種公示公信的表現(xiàn)。 由于作為擔(dān)保還款人的C公司并未在承諾書上簽字確認，事后也未予以追認，且B公司在收到該承諾書后也未按承諾書所附的條件確認外墻門窗、電梯安裝工程款并支付A公司100萬元監(jiān)管款，所以承諾書并未生效。比如在[2009]滬高民一（民）再終字第2號案中，承包商A公司向發(fā)包人B公司出具承諾書，同意在確認外墻門窗、電梯安裝工程款并收到100萬元監(jiān)管資金后，放棄該部分工程款的優(yōu)先受償權(quán)，余款由C公司擔(dān)保歸還。 最后，以附條件形式設(shè)定建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的放棄協(xié)議。 ”（[2013]衢開民初字第874號）如以某區(qū)域為限、以借貸金額為限，這些細化的條款可以幫助承包人更好地行使權(quán)利。 第三，
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