關于昆山寫字樓市場概況分析(參考版)
2025-06-19 03:41本頁面
【正文】 6) 整層的面積分割，讓您的辦公不受干擾。4) 入駐企業(yè)獨棟企業(yè)辦公樓的冠名權，彰顯企業(yè)實力和形象。2) 服務中心：各中政府職能部門都將入住其中，為企業(yè)提供一站式服務。威脅： 競爭：昆山的中高檔寫字樓將逐步增多，競爭將趨于激烈。機會： 發(fā)展：昆山新發(fā)展規(guī)劃，使本項目擁有了極大的政策支持和發(fā)展機遇。劣勢： 項目周邊商業(yè)配套不夠完善。 交通：高速、國道環(huán)繞其周，出行非常方便。這些優(yōu)惠政策是其他項目所不具備的，對入住企業(yè)來說，具有很強的誘惑力。吉田國際廣場面積分布從100㎡多至280㎡較為均勻，以此來針對不同的客戶群。l 價格及區(qū)位影響：決定昆山寫字樓價格的因素主要體現(xiàn)在其產(chǎn)品品質(zhì)上，其產(chǎn)品品質(zhì)對其價格的影響差異可以達到1500元/平米，而區(qū)位對價格的影響不大。二、項目競爭分析競爭項目基本信息現(xiàn)代廣場項目基本數(shù)據(jù)占地1萬㎡總建筑面積10萬㎡寫字樓戶數(shù)380戶項目形態(tài)一幢26層建筑，1~4層大堂每層面積1488㎡劃分單位55~237㎡得房率70%大堂挑高十米，豪華五星級標準產(chǎn)權年限40年項目價格數(shù)據(jù)項目均價8000元/㎡樓層差價60~80元/㎡總價范圍43萬~200萬物管費㎡特殊建材運用外墻高級石材干掛，夜景燈光系統(tǒng)電梯6部德國蒂森克虜伯空調(diào)大今VRV中央空調(diào)裝修公共部位精裝修，每戶吊頂?shù)匕宓轿恢悄芑?A級，綜合布線到位車庫6層獨立開放型智能車庫，600個車位吉田國際廣場項目基本數(shù)據(jù)項目占地155947㎡總建筑面積70萬㎡項目形態(tài)一幢25層建筑，1~4層為樂購超市寫字樓戶數(shù)168戶每層面積1410㎡劃分單位108~285㎡得房率72%每層單位數(shù)8個項目
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1