關(guān)于昆山寫字樓市場概況分析-全文預(yù)覽
【正文】 的東區(qū)城市副中心，位于昆山開發(fā)區(qū)東部，規(guī)劃占地10平方公里，區(qū)域內(nèi)將啟動建設(shè)時(shí)代大廈、臺協(xié)會大樓、商會大樓、行政辦公樓、華東商貿(mào)城、總部基地等，從規(guī)劃來看也有不少寫字樓的推出量。老城區(qū)的寫字樓有這樣的特點(diǎn)：很多都是由市場引發(fā)相關(guān)的需求，然后才出現(xiàn)的，所以不少是改建樓，像新百商務(wù)會館、誠泰商務(wù)廣場、名仕商務(wù)中心。n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料誠泰商務(wù)廣場位于人民北路上，名仕商務(wù)中心與海王商務(wù)廣場位于靠近正陽橋的震川中路上，新百商務(wù)會館位于人民路與朝陽路的交匯處，以及柏廬路與前進(jìn)路上的成豐商苑。同時(shí)，臨近市政府、科博中心這些代表昆山形象的建筑，而且像銀行、證券交易這樣的這樣的金融配套比較齊全，像創(chuàng)業(yè)大廈很多是政府機(jī)關(guān)單位整層租下。交通的便利性的加強(qiáng)無疑對該地區(qū)寫字樓的發(fā)展是一個(gè)很大的利好。寫字樓潛伏發(fā)展空間及供需現(xiàn)狀早年在昆山投資的臺資企業(yè)，多集中為生產(chǎn)型企業(yè)，自建廠房與辦公房，所以純寫字樓需求不足。但寫字樓的需求速度相對住宅來說，會更慢一些，寫字樓的需求和經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)息息相關(guān)，但經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整會有一定的周期。l 先進(jìn)的規(guī)劃理念：雖然目前昆山寫字樓項(xiàng)目處于剛起步階段，但其規(guī)劃起點(diǎn)并不低，開發(fā)商都在規(guī)劃理念、品質(zhì)上下功夫，聘請知名設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，一些規(guī)劃理念甚至還十分先進(jìn)，如現(xiàn)代廣場的6層獨(dú)立智能型車庫等，這對昆山寫字樓未來的發(fā)展提供了良好基礎(chǔ)和健康的競爭環(huán)境。配套設(shè)施項(xiàng)目名稱配套設(shè)施現(xiàn)代廣場挑高十米大堂，會議中心，休閑品牌餐飲，獨(dú)立6層車庫，德國蒂森克盧泊電梯，大金VRV空調(diào)吉田國際廣場樂購超市，吉田陽光會所，上海永大日立電梯三、本項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢 政策：本項(xiàng)目是昆山政府大力扶持的項(xiàng)目，具有很多特
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