【正文】 可容納游客約 878 萬人。可容納游客約 萬人。鄉(xiāng)村別墅區(qū)總面積約為 52 公頃，以 250 平方米/ 人計，Qp10=2080 人。水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)：漁家風(fēng)情街總面積為 12 公頃，以 60 平方米/人計，則Qp6=2022 人；其余觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)莊、垂釣園總面積為 150公頃，以 300 平方米/ 人計，則 Qp7=5000 人；區(qū)中水路為二級58 / 86游線，總長約為 8400 米，以 30 米/ 人計，Qp8=280 人。其他水上運動項目：取 700 米岸線以外 300 米以內(nèi)水面為主要運動區(qū)域，人均活動面積約 600 平方米，則 Qp3=350 人。二、 計算方法Qe=(Qp+Qi)57 / 86式中：Qe ——環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qp——景點環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qi——游線容量數(shù) 單位：人 T——周轉(zhuǎn)率 N——游客分布不均勻系數(shù)洞山游覽區(qū)環(huán)境容量：度假區(qū)丘陵地帶共 141 公頃，設(shè)單位面積指標(biāo)為 200 平方米/人，則：Qp1=1410000/250=7050 人水上運動區(qū)環(huán)境容量：太湖樂園與其他運動項目的性質(zhì)不同，分別計算。 保證游憩活動的舒適性。市政公用設(shè)施用地規(guī)劃指標(biāo)市政設(shè)施用地為 公頃，占總用地的 %。(h)配置河道清理船一艘。(f)度假區(qū)設(shè)公廁 15 座，按一類或略高于一類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，配建凈化池，接通污水管道，每座建筑面積 30—50 平方米，可建獨立式或附建式。56 / 86(d)商貿(mào)區(qū)廢物箱間隔 2550 米，風(fēng)景區(qū)道路廢物箱間隔以 80米為宜。(b)生活垃圾收集后運往城市垃圾處理廠處理。(4)W30 地塊設(shè)消防站一個，占地 4000 平方米。(2)變電所：位于 E1W33 地塊，面積 公頃。道路規(guī)劃指標(biāo) 規(guī)劃道路廣場用地為 公頃，占總用地的 %，道路網(wǎng)密度為 公里/平方公里。 步行游覽系統(tǒng)：主要由度假區(qū)東部水網(wǎng)平原的各級小路及丘陵地帶的登山路構(gòu)成。于小梅港、長兜港入湖處，設(shè)游船碼頭。其余道路為度假區(qū)旅游專用道路，禁止其他車輛進(jìn)入。直升飛機(jī)臨時?？奎c設(shè)于 W3 地塊水上運動基地內(nèi)，用地不計入對外交通用地。其余在各旅游景點門口均設(shè)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不等的集散場地。登山石級路一般寬 米。區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分為主干路、次干路、步行路三個等級。51 / 86(3)選線、選點不能破壞自然景觀、游覽空間環(huán)境及應(yīng)有的尺度比例關(guān)系，保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與藝術(shù)法則的統(tǒng)一。五、 道路交通規(guī)劃交通規(guī)劃原則(1)對外交通突出通達(dá)性：度假區(qū)同外部環(huán)境聯(lián)系及各景區(qū)之間的道路通暢，能快速方便地到達(dá)目的地。居住用地規(guī)劃指標(biāo)一類居住用地總面積為 公頃，居住人口 1800 人，建筑密度不超過 25%，綠地率達(dá) 65%。一類居住用地分布于 E103 地塊，主要為別墅建筑。在梅東水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)中，景觀特征主要是水鄉(xiāng)田園，森林草坪，建筑風(fēng)格應(yīng)以簡潔為主，建筑形式以坡頂為主，建筑外墻采用淺素色涂料，忌用釉質(zhì)面磚，建筑材料宜多運用木質(zhì)材料，建筑體量適宜，塑造返樸歸真的形象特征。各景觀風(fēng)貌區(qū)應(yīng)反應(yīng)出其獨有的文化和建筑特色。分別為太湖樂園景觀風(fēng)貌區(qū)，太湖湖濱景觀風(fēng)貌區(qū)，弁山、小梅山山體景觀風(fēng)貌區(qū)和梅東片水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)。主要沿浮霞路，串聯(lián)各度假單元。展示桑麻田園、傍水人家的水鄉(xiāng)風(fēng)情。三為水鄉(xiāng)風(fēng)情軸。主要沿望湖路。沿山建筑應(yīng)以古樸典雅為主，高低錯落，注重個性，強(qiáng)調(diào)重點。主要沿梅洲路及黃龍洞路。景觀軸線區(qū)內(nèi)設(shè)置四條景觀軸線。三、 景觀規(guī)劃規(guī)劃采用點、線、面相結(jié)合的手法來組織度假區(qū)的空間景觀。(2)內(nèi)河水域疏浚內(nèi)河水域，規(guī)劃與小梅港、長兜港連接處設(shè)節(jié)制閘。此外，規(guī)劃居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、休閑度假用地的綠地率指標(biāo)應(yīng)達(dá) 65%以上。觀光游覽綠地主要結(jié)合各類旅游項目的開發(fā)建設(shè)；休息觀賞綠地僅設(shè)座椅等簡易的游憩設(shè)施，主要為西部丘陵植被，環(huán)湖大47 / 86堤兩側(cè)的水杉林、銀杏林以及道路與河流兩側(cè) 20 米綠化控制帶。規(guī)劃總用地面積 公頃。規(guī)劃總用地面積 公頃。文化娛樂總用地面積 公頃。文化娛樂規(guī)劃分二級設(shè)置。(2)旅游商業(yè)設(shè)施網(wǎng)點規(guī)劃商業(yè)設(shè)施分二級設(shè)置，在商貿(mào)區(qū)（W2W30 地塊）集中設(shè)置規(guī)模較大的綜合性旅游商店，經(jīng)營南太湖特產(chǎn)、湖州名品（綾絹、湖筆、絲綢服裝面料、羽毛扇、震遠(yuǎn)同茶食三珍等）；在各主要景點、度假單元設(shè)置的小型旅游紀(jì)念品商店。旅游飲食服務(wù)設(shè)施是景區(qū)的有機(jī)組成部分，從外看是風(fēng)景的成員，從內(nèi)向外則為觀景場所；容量上有彈性，使用上可具有多功能性，可作茶室、冷飲室，及舉辦弈棋等文藝活動。表 442 湖州太湖旅游度假區(qū)床位規(guī)劃一覽表設(shè)施名稱 高檔床位 中低檔床 低檔床位44 / 86位太湖山莊 200水上別墅 100 80西班牙哥倫波度假中心100外資開發(fā)的度假飯店100 單位療養(yǎng)院 假日鄉(xiāng)村俱樂部4200野營地等部分景點安置620 小計 500 4280 620農(nóng)民村莊及漁村100 370其他 300 合計 500 4680 990 旅游飲食設(shè)施(1)規(guī)劃目標(biāo)提高各餐館和賓館餐飲部的總體經(jīng)營水平，加強(qiáng)太湖特色菜肴的制作，滿足各消費層次旅游者的需求，努力創(chuàng)建知名菜45 / 86系、知名菜館，使餐飲文化成為提高度假區(qū)知名度的有力因素。度假區(qū)中高檔賓館主要為太湖山莊、水上別墅、西班牙哥倫波度假中心、外資開發(fā)的度假飯店，其它中、低檔住宿主要在假日鄉(xiāng)村俱樂部、療養(yǎng)院及農(nóng)莊漁村和一些旅游景點內(nèi)解決。表 441 湖州太湖旅游度假區(qū)旅游床位預(yù)測年 份類 別 游客總數(shù)床位需求率床位需求量床位適宜規(guī)模規(guī)劃床位數(shù)宜游日 3800 20% 760 10852022 旺季節(jié)假日6800 20% 1360884 9002022宜游日 7900 25% 1975 2821270043 / 86旺季節(jié)假日14200 25% 3550 2485宜游日 15400 25% 3850 55002020 旺季節(jié)假日27700 25% 6925 4847 5400(3)旅游接待設(shè)施規(guī)劃根據(jù)目標(biāo)市場定位，客房高檔（三星級賓館）、中低檔大體以 1：10 的比例分布。由于旅游床位的需求隨季節(jié)波動很大，建設(shè)過多則造成浪費，且度假區(qū)距湖州中心城區(qū)不遠(yuǎn)，可分流部分入住游客，故參照相關(guān)度假區(qū)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)及太湖旅游度假區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，考慮到賓館設(shè)施的運營效益，規(guī)劃床位按宜游日客房空房率30%設(shè)置。度假區(qū)內(nèi)即將開放的還有西班牙哥倫波度假中心等，短期42 / 86內(nèi)旅游接待能力可達(dá) 850 床位左右。 表 431 湖州太湖旅游度假區(qū)功能分區(qū)一覽表功能區(qū)旅游景點、項目水上運動區(qū)太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險，可適當(dāng)安排水上別墅等洞山游覽 黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴41 / 86區(qū) 場、丘城山、跑馬場、法華寺、攀巖等綜合服務(wù)區(qū)太湖山莊、各單位療養(yǎng)院以及水利博物館、購物中心、商貿(mào)中心及高速游船碼頭，為婚慶活動提供特色服務(wù)等假日休閑區(qū)假日鄉(xiāng)村俱樂部、度假村、別墅、游憩草坪等濱湖觀光區(qū)環(huán)湖大堤、銀杏林，蘆蕩觀魚、南太湖天象景觀、民俗景觀等水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)漁家風(fēng)情街、生態(tài)農(nóng)莊、花卉栽培和果樹蔬菜良種基地、農(nóng)業(yè)教育勞作實驗基地、園藝展示基地、垂釣園、民俗景觀等 第四節(jié) 用地布局一、 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃旅游接待設(shè)施(1)旅游接待設(shè)施現(xiàn)狀現(xiàn)狀太湖旅游度假區(qū)旅游接待設(shè)施為太湖山莊、交通賓館、望湖療養(yǎng)院、太湖療養(yǎng)院和水上別墅，可供床位 460 張。本區(qū)也是南太湖天象景觀及民俗景觀的最佳觀賞區(qū)，有太湖日出、中秋賞月、漁歌晨曲、夕陽落霞等景觀，集中體現(xiàn)了南太湖野趣風(fēng)情。五、 濱湖觀光區(qū)集中在小梅港以東區(qū)域，以環(huán)湖大堤為索，以堤內(nèi)防護(hù)林，堤外蘆葦蕩為綠色景觀基調(diào)的依山傍水的游覽觀光區(qū)。四、 假日休閑區(qū)主要項目有假日鄉(xiāng)村俱樂部等，分若干單元散布于度假區(qū)內(nèi)。其中古城墻、治太紀(jì)念碑是度假區(qū)的入口標(biāo)志。該區(qū)集中于度假區(qū)西部的丘陵地帶?？煽紤]安排水上別墅。39 / 86一、 水上運動區(qū)相對集中安排太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險等。(6)元宵焰火晚會37 / 86表 423 湖州太湖旅游度假區(qū)年旅游活動策劃時間 旅游活動 活動內(nèi)容 備注元宵節(jié) 元宵焰火晚會 觀看煙火、游園活動 ****法華廟會 法華寺朝拜、太湖素宴、民間藝術(shù)展、戲劇***6 月 湖上風(fēng)箏觀賞會于水上大型平臺上風(fēng)箏比賽 **7 月 消夏時裝表演 專業(yè)時裝演出 **8 月 消夏歌舞晚會 專業(yè)歌舞團(tuán)演出 **9 月 青年聯(lián)誼舞會 水上舞會、大型冷餐會 **中秋節(jié) 南太湖金秋賞 湖上賞月、猜燈謎、湖上放 ***38 / 86月燈會 燈、太湖螃蟹宴、賽龍舟9 月 捕撈節(jié) 祭船神、漁船始發(fā)儀式、百魚宴、****國際水上賽事 航空比賽或水上摩托艇賽、滑水等****重陽節(jié) 老年登山活動登臨碧巖 ** 元旦 新年游園會 游藝活動 **注：**月重點旅游活動 ***季度重點旅游活動 ****年度重點旅游活動第三節(jié) 功能分區(qū)根據(jù)度假區(qū)的性質(zhì)、內(nèi)容及游客的多樣性，旅游項目與服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足各種不同的功能、年齡和愛好的需要，這些內(nèi)容對自然地形條件又有不同的要求，且按照功能使用情況看，有的要求寧靜的環(huán)境，有的要求有熱鬧的氣氛；有的只為部分人使用，有的為所有游客服務(wù)；各種活動之間有的相對獨立，以免干擾，有的則需要相互之間的聯(lián)系，這一切還需便于經(jīng)營管理。(4)南太湖金秋賞月燈會于每年中秋節(jié)進(jìn)行湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈等活動，同時可于水上舞臺進(jìn)行歌舞晚會、時裝表演，開辟夜游太湖賞月活動等。(2)國際水上賽事太湖水深、水面以及凈空符合舉辦國際摩托艇、航空、賽艇比賽等，應(yīng)積極創(chuàng)造條件爭取每年定期舉辦有關(guān)國際巡回賽事，塑造太湖的國際形象，使其成為全年太湖旅游的興奮點。度假區(qū)每年可在開禁日舉辦捕撈節(jié)。二、 旅游活動策劃日旅游活動策劃表 422 湖州太湖旅游度假區(qū)日旅游活動策劃時間段活動名稱 活動地點 活動內(nèi)容太湖日出 觀日臺、環(huán)湖大堤、梅花洲觀太湖日出、漁船出港單車健身 環(huán)湖大堤 自行車環(huán)湖健身清晨蘆蕩觀鳥 環(huán)湖大堤 觀群鳥晨飛梨園唱古 邱城戲臺 戲劇演繹吳越春秋、楚漢相爭故事馬戲表演 跑馬場 馬戲表演上午碧巖覽勝 碧巖 登高觀景35 / 86小雷島探險小雷島 游船至小雷島并午餐等?？稍谏巾斣O(shè)古較場，游客進(jìn)行射箭、觀看武藝表演等，抒發(fā)懷古幽思。區(qū)內(nèi)可展示漁家的一些傳統(tǒng)民俗活動，如祭祀〝太湖船神〞王二相公等活動，也可進(jìn)行游客水上游藝活動、水上婚慶活動等。于重要節(jié)假日及度假區(qū)重大活動日可進(jìn)行響石音樂表演。在洞邊均有歷代的摩崖石刻，有名者如黃庭堅的所題“黃龍洞“名等。黃龍洞太湖度假區(qū)內(nèi)黃龍山的黃龍洞直徑 14 米、洞深 37 米，是長江三角洲內(nèi)唯一的落水溶洞，下有四個支洞，均可行走，沿洞有絢麗的溶洞景觀。園藝展示基地該項目集植物培育、農(nóng)林引種和休閑游覽為一體的觀賞性園林，主要用于溫室觀葉植物與各類鮮、切花，同時進(jìn)行植物生長的科學(xué)研究。亂石經(jīng)湖水沖擊、日照風(fēng)化，呈現(xiàn)多種景觀狀態(tài)：懸?guī)r峭壁、溶洞、礁石、山澗等等。區(qū)內(nèi)蛙啼鳥鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚翔淺底，野趣叢生，是南太湖獨特情趣的體現(xiàn)。水上別墅在太湖上建筑水上別墅,別墅通過棧橋與岸上相接,別墅四周蘆葦搖曳,是觀賞日出、落霞、夜月、星辰等天象景觀及太湖漁曲等景觀的最佳之地。購置游艇，并在岸邊建造教育培訓(xùn)基地和茶室休息等輔助設(shè)施，開展湖上游覽和會員游艇駕駛訓(xùn)練活動。項目預(yù)計總投資 200 萬美元。本項目依托太湖水面，在度假區(qū)建立太湖水上運動綜合基地，根據(jù)專業(yè)訓(xùn)練和群眾性體育活動的不同特點，設(shè)置帆板、水上降落傘、皮劃艇、賽艇、小型游艇、摩托艇及龍舟等項目，開展水上體育運動和太湖觀光游覽。太湖樂園項目總投資估算為 500 萬美元。經(jīng)營上，可在創(chuàng)辦初期舉辦大型卡拉0k 比賽、國標(biāo)表演或其他大型活動作宣傳，以打開知名度，然后可邀請不同類型的表演隊每天定時進(jìn)行表演，逢周末和假日增加表演場次，成為每日游園興奮點。第一部分以新、奇、樂為特色，在大堤內(nèi)惻建造形狀奇特的深、淺水池和休閑亭閣，并在水池內(nèi)配備人造浪裝置，供游人沖浪戲水，池旁備有躺椅、涼傘，周邊種植花草樹木；第二部分以游泳為主，設(shè)立天然游泳場地?，F(xiàn)已部分建成開放，現(xiàn)已有項目有：動物園、棧橋、茶樓、服務(wù)中心等。一、 重點項目策劃31 / 86太湖樂園擴(kuò)建梅花洲四面環(huán)水，濱臨太湖，面積約為 8 公頃。古文化及民俗文化旅游項目 丘城懷古； 跑馬場； 湖州名人園。 射擊比賽；老年登山活動；攀巖活動。 科普夏令營；花卉果樹節(jié)；農(nóng)