【正文】 南京 220 公里，距離湖州市區(qū) 6 公里，承東啟西、貫通南北，14 / 86區(qū)位條件優(yōu)越。周圍有部分廠礦對(duì)度假區(qū)視覺(jué)景觀有較大干擾，特別是水泥廠的灰塵影響較大，礦山開(kāi)采過(guò)度，巖體遭受破壞。各度假區(qū)經(jīng)過(guò)數(shù)年的開(kāi)發(fā)建設(shè)都獲得了較大的發(fā)展，已形成一定的接待能力，并開(kāi)始接待國(guó)內(nèi)外的游客。我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，人民的生活水平正逐步由溫飽型向小康型邁進(jìn)，長(zhǎng)江三角洲一帶基本實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)。第二節(jié) 目標(biāo)客源市場(chǎng)根據(jù)湖州太湖旅游度假區(qū)的區(qū)位條件和本身具有的吸引力，將客源市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和潛在市場(chǎng)三個(gè)類別。上海是湖州的第一大客源目標(biāo)市場(chǎng)。規(guī)劃太湖旅游度假區(qū)年游客量近期占全市國(guó)內(nèi)年游客量的 12%，中期占 15%，遠(yuǎn)期占 18%；國(guó)外游客以全市 10%計(jì)算。遠(yuǎn)期（2020 年）以國(guó)內(nèi)游客人均花費(fèi) 500 元，國(guó)際游客人均花費(fèi) 500 美元，則度假區(qū)旅游收入達(dá) 9 億元。由于旅游度假人口季節(jié)差異較大，節(jié)假日與普通日差異也較大，一般以旅游度假旺季的節(jié)假日人數(shù)為預(yù)測(cè)服務(wù)人口基數(shù)。遠(yuǎn)期（2020 年）極限人口容量為 50000 人。動(dòng)態(tài)性：度假區(qū)的旅游形象同目標(biāo)一樣要根據(jù)市場(chǎng)適時(shí)而變，不能因循守舊。(3)山：區(qū)內(nèi)的邱城山、小梅山、黃龍山為低山丘陵，果園成片。觀鳥(niǎo)周；航模比賽；婚慶活動(dòng)等。一、 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃31 / 86太湖樂(lè)園擴(kuò)建梅花洲四面環(huán)水，濱臨太湖，面積約為 8 公頃。太湖樂(lè)園項(xiàng)目總投資估算為 500 萬(wàn)美元。水上別墅在太湖上建筑水上別墅,別墅通過(guò)棧橋與岸上相接,別墅四周蘆葦搖曳,是觀賞日出、落霞、夜月、星辰等天象景觀及太湖漁曲等景觀的最佳之地。黃龍洞太湖度假區(qū)內(nèi)黃龍山的黃龍洞直徑 14 米、洞深 37 米，是長(zhǎng)江三角洲內(nèi)唯一的落水溶洞，下有四個(gè)支洞，均可行走，沿洞有絢麗的溶洞景觀?？稍谏巾斣O(shè)古較場(chǎng)，游客進(jìn)行射箭、觀看武藝表演等，抒發(fā)懷古幽思。(4)南太湖金秋賞月燈會(huì)于每年中秋節(jié)進(jìn)行湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈等活動(dòng)，同時(shí)可于水上舞臺(tái)進(jìn)行歌舞晚會(huì)、時(shí)裝表演，開(kāi)辟夜游太湖賞月活動(dòng)等。該區(qū)集中于度假區(qū)西部的丘陵地帶。本區(qū)也是南太湖天象景觀及民俗景觀的最佳觀賞區(qū)，有太湖日出、中秋賞月、漁歌晨曲、夕陽(yáng)落霞等景觀，集中體現(xiàn)了南太湖野趣風(fēng)情。表 441 湖州太湖旅游度假區(qū)旅游床位預(yù)測(cè)年 份類 別 游客總數(shù)床位需求率床位需求量床位適宜規(guī)模規(guī)劃床位數(shù)宜游日 3800 20% 760 10852022 旺季節(jié)假日6800 20% 1360884 9002022宜游日 7900 25% 1975 2821270043 / 86旺季節(jié)假日14200 25% 3550 2485宜游日 15400 25% 3850 55002020 旺季節(jié)假日27700 25% 6925 4847 5400(3)旅游接待設(shè)施規(guī)劃根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)定位，客房高檔（三星級(jí)賓館）、中低檔大體以 1：10 的比例分布。(2)旅游商業(yè)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃商業(yè)設(shè)施分二級(jí)設(shè)置，在商貿(mào)區(qū)（W2W30 地塊）集中設(shè)置規(guī)模較大的綜合性旅游商店，經(jīng)營(yíng)南太湖特產(chǎn)、湖州名品（綾絹、湖筆、絲綢服裝面料、羽毛扇、震遠(yuǎn)同茶食三珍等）；在各主要景點(diǎn)、度假單元設(shè)置的小型旅游紀(jì)念品商店。規(guī)劃總用地面積 公頃。三、 景觀規(guī)劃規(guī)劃采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的手法來(lái)組織度假區(qū)的空間景觀。主要沿望湖路。分別為太湖樂(lè)園景觀風(fēng)貌區(qū)，太湖湖濱景觀風(fēng)貌區(qū)，弁山、小梅山山體景觀風(fēng)貌區(qū)和梅東片水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)。居住用地規(guī)劃指標(biāo)一類居住用地總面積為 公頃，居住人口 1800 人，建筑密度不超過(guò) 25%，綠地率達(dá) 65%。登山石級(jí)路一般寬 米。于小梅港、長(zhǎng)兜港入湖處，設(shè)游船碼頭。(4)W30 地塊設(shè)消防站一個(gè)，占地 4000 平方米。(h)配置河道清理船一艘。其他水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：取 700 米岸線以外 300 米以內(nèi)水面為主要運(yùn)動(dòng)區(qū)域，人均活動(dòng)面積約 600 平方米，則 Qp3=350 人。可容納游客約 878 萬(wàn)人。水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)：漁家風(fēng)情街總面積為 12 公頃，以 60 平方米/人計(jì)，則Qp6=2022 人；其余觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)莊、垂釣園總面積為 150公頃，以 300 平方米/ 人計(jì)，則 Qp7=5000 人；區(qū)中水路為二級(jí)58 / 86游線，總長(zhǎng)約為 8400 米，以 30 米/ 人計(jì)，Qp8=280 人。市政公用設(shè)施用地規(guī)劃指標(biāo)市政設(shè)施用地為 公頃，占總用地的 %。(b)生活垃圾收集后運(yùn)往城市垃圾處理廠處理。 步行游覽系統(tǒng)：主要由度假區(qū)東部水網(wǎng)平原的各級(jí)小路及丘陵地帶的登山路構(gòu)成。其余在各旅游景點(diǎn)門(mén)口均設(shè)應(yīng)設(shè)置規(guī)模不等的集散場(chǎng)地。五、 道路交通規(guī)劃交通規(guī)劃原則(1)對(duì)外交通突出通達(dá)性：度假區(qū)同外部環(huán)境聯(lián)系及各景區(qū)之間的道路通暢，能快速方便地到達(dá)目的地。各景觀風(fēng)貌區(qū)應(yīng)反應(yīng)出其獨(dú)有的文化和建筑特色。三為水鄉(xiāng)風(fēng)情軸。景觀軸線區(qū)內(nèi)設(shè)置四條景觀軸線。觀光游覽綠地主要結(jié)合各類旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；休息觀賞綠地僅設(shè)座椅等簡(jiǎn)易的游憩設(shè)施，主要為西部丘陵植被，環(huán)湖大47 / 86堤兩側(cè)的水杉林、銀杏林以及道路與河流兩側(cè) 20 米綠化控制帶。文化娛樂(lè)規(guī)劃分二級(jí)設(shè)置。度假區(qū)中高檔賓館主要為太湖山莊、水上別墅、西班牙哥倫波度假中心、外資開(kāi)發(fā)的度假飯店，其它中、低檔住宿主要在假日鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、療養(yǎng)院及農(nóng)莊漁村和一些旅游景點(diǎn)內(nèi)解決。 表 431 湖州太湖旅游度假區(qū)功能分區(qū)一覽表功能區(qū)旅游景點(diǎn)、項(xiàng)目水上運(yùn)動(dòng)區(qū)太湖樂(lè)園、太湖水上運(yùn)動(dòng)基地、南太湖游艇俱樂(lè)部、航空旅游俱樂(lè)部、小雷島探險(xiǎn)，可適當(dāng)安排水上別墅等洞山游覽 黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場(chǎng)、森林浴41 / 86區(qū) 場(chǎng)、丘城山、跑馬場(chǎng)、法華寺、攀巖等綜合服務(wù)區(qū)太湖山莊、各單位療養(yǎng)院以及水利博物館、購(gòu)物中心、商貿(mào)中心及高速游船碼頭，為婚慶活動(dòng)提供特色服務(wù)等假日休閑區(qū)假日鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、度假村、別墅、游憩草坪等濱湖觀光區(qū)環(huán)湖大堤、銀杏林，蘆蕩觀魚(yú)、南太湖天象景觀、民俗景觀等水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)漁家風(fēng)情街、生態(tài)農(nóng)莊、花卉栽培和果樹(shù)蔬菜良種基地、農(nóng)業(yè)教育勞作實(shí)驗(yàn)基地、園藝展示基地、垂釣園、民俗景觀等 第四節(jié) 用地布局一、 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃旅游接待設(shè)施(1)旅游接待設(shè)施現(xiàn)狀現(xiàn)狀太湖旅游度假區(qū)旅游接待設(shè)施為太湖山莊、交通賓館、望湖療養(yǎng)院、太湖療養(yǎng)院和水上別墅，可供床位 460 張。其中古城墻、治太紀(jì)念碑是度假區(qū)的入口標(biāo)志。(6)元宵焰火晚會(huì)37 / 86表 423 湖州太湖旅游度假區(qū)年旅游活動(dòng)策劃時(shí)間 旅游活動(dòng) 活動(dòng)內(nèi)容 備注元宵節(jié) 元宵焰火晚會(huì) 觀看煙火、游園活動(dòng) ****法華廟會(huì) 法華寺朝拜、太湖素宴、民間藝術(shù)展、戲劇***6 月 湖上風(fēng)箏觀賞會(huì)于水上大型平臺(tái)上風(fēng)箏比賽 **7 月 消夏時(shí)裝表演 專業(yè)時(shí)裝演出 **8 月 消夏歌舞晚會(huì) 專業(yè)歌舞團(tuán)演出 **9 月 青年聯(lián)誼舞會(huì) 水上舞會(huì)、大型冷餐會(huì) **中秋節(jié) 南太湖金秋賞 湖上賞月、猜燈謎、湖上放 ***38 / 86月燈會(huì) 燈、太湖螃蟹宴、賽龍舟9 月 捕撈節(jié) 祭船神、漁船始發(fā)儀式、百魚(yú)宴、****國(guó)際水上賽事 航空比賽或水上摩托艇賽、滑水等****重陽(yáng)節(jié) 老年登山活動(dòng)登臨碧巖 ** 元旦 新年游園會(huì) 游藝活動(dòng) **注：**月重點(diǎn)旅游活動(dòng) ***季度重點(diǎn)旅游活動(dòng) ****年度重點(diǎn)旅游活動(dòng)第三節(jié) 功能分區(qū)根據(jù)度假區(qū)的性質(zhì)、內(nèi)容及游客的多樣性，旅游項(xiàng)目與服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足各種不同的功能、年齡和愛(ài)好的需要，這些內(nèi)容對(duì)自然地形條件又有不同的要求，且按照功能使用情況看，有的要求寧?kù)o的環(huán)境，有的要求有熱鬧的氣氛；有的只為部分人使用，有的為所有游客服務(wù)；各種活動(dòng)之間有的相對(duì)獨(dú)立，以免干擾，有的則需要相互之間的聯(lián)系，這一切還需便于經(jīng)營(yíng)管理。二、 旅游活動(dòng)策劃日旅游活動(dòng)策劃表 422 湖州太湖旅游度假區(qū)日旅游活動(dòng)策劃時(shí)間段活動(dòng)名稱 活動(dòng)地點(diǎn) 活動(dòng)內(nèi)容太湖日出 觀日臺(tái)、環(huán)湖大堤、梅花洲觀太湖日出、漁船出港單車健身 環(huán)湖大堤 自行車環(huán)湖健身清晨蘆蕩觀鳥(niǎo) 環(huán)湖大堤 觀群鳥(niǎo)晨飛梨園唱古 邱城戲臺(tái) 戲劇演繹吳越春秋、楚漢相爭(zhēng)故事馬戲表演 跑馬場(chǎng) 馬戲表演上午碧巖覽勝 碧巖 登高觀景35 / 86小雷島探險(xiǎn)小雷島 游船至小雷島并午餐等。在洞邊均有歷代的摩崖石刻，有名者如黃庭堅(jiān)的所題“黃龍洞“名等。區(qū)內(nèi)蛙啼鳥(niǎo)鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚(yú)翔淺底，野趣叢生，是南太湖獨(dú)特情趣的體現(xiàn)。本項(xiàng)目依托太湖水面，在度假區(qū)建立太湖水上運(yùn)動(dòng)綜合基地，根據(jù)專業(yè)訓(xùn)練和群眾性體育活動(dòng)的不同特點(diǎn)，設(shè)置帆板、水上降落傘、皮劃艇、賽艇、小型游艇、摩托艇及龍舟等項(xiàng)目，開(kāi)展水上體育運(yùn)動(dòng)和太湖觀光游覽?，F(xiàn)已部分建成開(kāi)放，現(xiàn)已有項(xiàng)目有：動(dòng)物園、棧橋、茶樓、服務(wù)中心等。 科普夏令營(yíng)；花卉果樹(shù)節(jié)；農(nóng)業(yè)科技周等。區(qū)內(nèi)所產(chǎn)太湖石更是構(gòu)筑中國(guó)古典園林獨(dú)特魅力的重要組成部分。根據(jù)其山水清遠(yuǎn)的自然環(huán)境特征和古今文化交融的人文景觀特色，湖州太湖旅游度假區(qū)確立以回歸自然為形象主題，體現(xiàn)真山真水的自然風(fēng)貌、悠久的歷史文化積淀和濃郁的水鄉(xiāng)民俗文化，形成以湖山覓勝、尋古探幽、石林野趣、夢(mèng)里水鄉(xiāng)為鮮明特色的、四季皆宜的南太湖濱湖康樂(lè)旅游度假區(qū)。形象的確立和傳播是旅游地的生命力所在，是旅游區(qū)位條件、資源優(yōu)勢(shì)和地方傳統(tǒng)文化基礎(chǔ)上的精神塑造和文化凝聚。度假區(qū)直接服務(wù)人口約占服務(wù)人口的 60%，間接服務(wù)人口約占服務(wù)人口 40%。旅游度假人口指旅游人口（不留宿的游客）、度假人口（一般留宿 1 至 3 天）、休療養(yǎng)人口（留宿一周至數(shù)月的休療養(yǎng)員）；服務(wù)人口包括在度假區(qū)從事旅游業(yè)的職工人數(shù)，包括直接服務(wù)人口與間接服務(wù)人口，這部分人口一般為在度假區(qū)工作，而居住在湖州市區(qū)；常住人口主要包括在度假區(qū)一類居住用地的居住人口和度假區(qū)部分留駐的村莊人口。 2020 年湖州市國(guó)內(nèi)外游客分別以 5%、10%的年均增長(zhǎng)率計(jì)并推算至度假區(qū)。三、 潛在客源市場(chǎng)：轉(zhuǎn)道來(lái)湖觀光和商務(wù)旅游20 / 86由于湖州位于上?！S山、杭州—無(wú)錫的黃金旅游線的交接點(diǎn)，且鄰近國(guó)際大都市上海和著名旅游城市杭州，經(jīng)湖州停留的旅客和經(jīng)杭、錫、滬等旅游勝地轉(zhuǎn)至湖州的國(guó)內(nèi)國(guó)際游客以及來(lái)湖出差進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的旅客是湖州太湖旅游度假區(qū)潛在的客源市場(chǎng)。隨著太湖度假區(qū)娛樂(lè)設(shè)施的進(jìn)一步完善，湖州本地游客是度假區(qū)早、中期的主要客源市場(chǎng)之一。人們開(kāi)始由觀光旅游向文化旅游和度假休閑旅游發(fā)展。湖州太湖旅游度假區(qū)是環(huán)太湖旅游圈的重要組成部分，是浙江省旅游發(fā)展的重點(diǎn)。根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，以南太湖山水文化為標(biāo)志，以水上活動(dòng)、會(huì)議度假和生態(tài)旅游為特色，開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，營(yíng)建自然、悠閑、浪漫的度假環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一，以帶動(dòng)整個(gè)湖州市域旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。10318 兩條國(guó)道在湖州市區(qū)交匯后直通杭州和上海，杭寧高速公路從湖州城區(qū)穿過(guò)，湖鹽公路在桐鄉(xiāng)與滬杭高速公路接軌。四、 資源開(kāi)發(fā)重點(diǎn)根據(jù)度假區(qū)旅游資源分布與開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)價(jià)，規(guī)劃重點(diǎn)開(kāi)發(fā)利用的旅游資源是：一洞、兩山、一寺13 / 86即黃龍洞、黃龍宮、邱城山、小梅山、法華寺。黃龍洞、小梅山等部分資源已經(jīng)初步開(kāi)發(fā)，陸續(xù)對(duì)外開(kāi)放。平時(shí)漁民出湖捕魚(yú)，也要燒香祈求保佑。(6)梅花洲、南橫港梅花洲原與陸地連為一片，明嘉靖年間興修水利，將長(zhǎng)興小梅山麓的小港與烏程（今湖州）的徐溇港連接而成?，F(xiàn)北城為茶園、松樹(shù)、竹林覆蓋，南城建成湖州造紙廠?！懊空b經(jīng)時(shí)，有白雀旋繞，若聽(tīng)法狀，故又稱白雀寺”，山亦更名為法華山，俗稱白雀山。弁山奇石在唐代已有盛名，宋時(shí)尤盛。(3)黃龍洞、黃龍宮黃龍洞位于黃龍山北側(cè)陡崖下，直徑 14 米、洞深 37 米。第四節(jié) 旅游資源分布與評(píng)價(jià)一、 旅游資源分布自然景觀資源(1)太湖太湖，是我國(guó)第三大淡水湖，清同治《湖州府志》載：“湖長(zhǎng)五百里，周三萬(wàn)六千頃”。地下水主要為松散巖類孔隙水，分為孔隙潛水和孔隙承壓水，本區(qū)以前者為主，含水層由全新世的輕亞粘土、人工填土和淤泥質(zhì)土組成，地下水位埋深一般在1 米，局部地段不足 1 米。區(qū)內(nèi)除現(xiàn)有工程建設(shè)用地外，一般為農(nóng)田，地面高程在 —米之間。主要河流有小梅港、長(zhǎng)兜港；主要的山脈為弁山，海拔高程在 70 米200 米之間；母巖主要為砂巖、石灰?guī)r和泥巖，土壤以紅黃壤為主。三、 地質(zhì)、水文本區(qū)在地質(zhì)構(gòu)造上位于楊子古陸、下楊子臺(tái)褶帶上，隸屬于南京——湖州隆斷褶束。 二、 用地發(fā)展現(xiàn)狀湖州太湖旅游度假區(qū) 1995 年 6 月開(kāi)始開(kāi)發(fā)建設(shè)，已經(jīng)建成太湖山莊、太湖水上樂(lè)園、公安培訓(xùn)中心、太湖療養(yǎng)院、望湖療養(yǎng)院、交通賓館，即將建成開(kāi)放的有哥倫波太湖度假中心、涵碧山房等賓館、度假村，總計(jì)用地 公頃。乘船環(huán)湖仰望弁山，可見(jiàn)峰巒起伏，林木蔥郁，果園成片；登山俯瞰太湖，只見(jiàn)波光粼粼、魚(yú)帆點(diǎn)點(diǎn)，沿岸蘆蕩連綿，視覺(jué)效果極佳。小玲瓏山在白雀鄉(xiāng)太史灣西楊桂山一帶，大玲瓏山距小玲瓏山約 3 華里。據(jù)清同治《湖州府志》和《重建法壺寺碑》等史料記載：南朝齊時(shí)（480502），達(dá)摩禪宗比丘尼道跡，云游至弁山的石斗山，見(jiàn)此山山清水秀，林深泉甘，遂在山腰結(jié)廬靜修，