【正文】 ，宮內(nèi)有近百塊不同形狀的鐘乳石，取小石擊之，可敲擊出悅耳的“響石音樂”，世稱“中華一絕”。小雷島8 / 86目前無人居住，只有一導(dǎo)航燈塔。(2)邱城遺址位于太湖旅游度假區(qū)的入口處東側(cè)，面積約 3 公傾。(3) “石林精舍”、“ 弁山小隱”、“云林小隱”位于弁山，分別為學(xué)者葉夢得、書法家黃玠、書畫家崔成健所筑，現(xiàn)遺跡不存。(8)石室土墩位于弁山山頂和山腰，依山走勢排列，呈圓形或橢圓形。山水自然景觀結(jié)合緊密度假區(qū)內(nèi)同時具備山、水、平原、島嶼等多種自然景觀，水鄉(xiāng)平原風(fēng)光主要集中于東部，山地丘陵自然景觀集中于西部。(2)具有較高歷史科教價值的有：太湖、環(huán)湖大堤、治太紀(jì)念碑、弁山石林、法華寺、邱城遺址、“石林精舍”、 “弁山小隱”、“云林小隱”、南橫港、石室土墩等。第五節(jié) 開發(fā)條件評價 一、 開發(fā)建設(shè)的有利條件區(qū)位條件得天獨(dú)厚湖州太湖旅游度假區(qū)位于太湖南岸，處于上?！S山和蘇、錫、?！贾輧蓷l黃金旅游線路的交接點(diǎn)，是長江三角洲旅游網(wǎng)的中心地帶。旅游資源豐富湖州太湖旅游度假區(qū)的自然旅游資源可歸納為五大類，即以太湖為主體的湖濱景觀，以黃龍宮、黃龍洞為主體的溶洞景觀，以弁山、小雷島、小梅山、邱城山為主體的森林山水景觀，以新型觀光農(nóng)業(yè)為主體的生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，以治太工程為主體的水利工程景觀，以法華寺、邱城遺址為代表的古文化景觀。在充分研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，近期重點(diǎn)開發(fā)代表性項目及旅游接待設(shè)施，滾動開發(fā)，促使旅游度假區(qū)迅速形成規(guī)模，動態(tài)原則規(guī)劃考慮到遠(yuǎn)期發(fā)展的多種可能，加大規(guī)劃彈性和可適用性。四、 度假區(qū)主要功能湖州太湖旅游度假區(qū)其主要功能為以度假休閑和生態(tài)旅游為主體，是集水上運(yùn)動、康體娛樂、觀光旅游、商務(wù)會議為一體的多功能濱湖旅游度假區(qū)。湖州旅游業(yè)起步較晚，旅游產(chǎn)品主要以觀光產(chǎn)品為主，度假產(chǎn)品的開發(fā)尚處于開創(chuàng)階段。上海是亞太地區(qū)重要的國際性大都市，外資企業(yè)及外國政府和跨國公司駐上海的辦事機(jī)構(gòu)較多，隨著我國改革開放的深化還會進(jìn)一步增加。湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州市旅游業(yè)的龍頭，是湖州旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，又位于湖州中心城市近郊，隨著旅游知名度的提高，旅游設(shè)施的發(fā)展，游客人數(shù)近期還將有大的提高。二、 旅游收入預(yù)測度假區(qū)游客量根據(jù)全市游客量推算，近期（2022 年）游客人數(shù)可達(dá) 40 萬，其中本市游客約占 50%，若以本市游客人均花費(fèi) 80 元/人次，外地游客參照 1997 年國內(nèi)外出旅游人均花費(fèi) 元/人次估算，則太湖旅游度假區(qū) 2022 年旅游收入可達(dá)8000 萬元。直接服務(wù)人口指直接從事旅游接待服務(wù)工作單位的職工，間接服務(wù)人口指從事度假區(qū)的基建、交通、食品加工、行政管理、文教衛(wèi)生、市政公用等業(yè)的職工。表 343 湖州太湖旅游度假區(qū)常住人口預(yù)測近期 2022 年（人）中期 2022 年（人）遠(yuǎn)期 2020 年（人）一類居住人口 250 700 1800保留村莊人口 2100 1800 1600合計 2350 2500 3400度假區(qū)人口預(yù)測為：旺季節(jié)假日最高人口控制規(guī)模為近期（2022 年）1 萬人，中期（2022 年） 萬人，遠(yuǎn)期（2020 年） 萬人。思想性和藝術(shù)性：形象定位是在地表等自然和人文現(xiàn)象的基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)文化和藝術(shù)進(jìn)行創(chuàng)造，表現(xiàn)主客觀思想的過程。(2)農(nóng)：南太湖沿岸農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，特產(chǎn)眾多，太湖四寶、湖畔三珍聞名已久。它的開發(fā)建設(shè)既要以經(jīng)濟(jì)效益為中心，又要堅持自然資源的保護(hù)和可持續(xù)利用；既要以旅游、度假、休閑為主題，又要兼顧娛樂、健身。古文化及民俗文化旅游項目 丘城懷古； 跑馬場； 湖州名人園。經(jīng)營上，可在創(chuàng)辦初期舉辦大型卡拉0k 比賽、國標(biāo)表演或其他大型活動作宣傳，以打開知名度，然后可邀請不同類型的表演隊每天定時進(jìn)行表演，逢周末和假日增加表演場次，成為每日游園興奮點(diǎn)。購置游艇，并在岸邊建造教育培訓(xùn)基地和茶室休息等輔助設(shè)施，開展湖上游覽和會員游艇駕駛訓(xùn)練活動。園藝展示基地該項目集植物培育、農(nóng)林引種和休閑游覽為一體的觀賞性園林，主要用于溫室觀葉植物與各類鮮、切花，同時進(jìn)行植物生長的科學(xué)研究。區(qū)內(nèi)可展示漁家的一些傳統(tǒng)民俗活動，如祭祀〝太湖船神〞王二相公等活動，也可進(jìn)行游客水上游藝活動、水上婚慶活動等。(2)國際水上賽事太湖水深、水面以及凈空符合舉辦國際摩托艇、航空、賽艇比賽等，應(yīng)積極創(chuàng)造條件爭取每年定期舉辦有關(guān)國際巡回賽事，塑造太湖的國際形象，使其成為全年太湖旅游的興奮點(diǎn)?？煽紤]安排水上別墅。五、 濱湖觀光區(qū)集中在小梅港以東區(qū)域，以環(huán)湖大堤為索，以堤內(nèi)防護(hù)林，堤外蘆葦蕩為綠色景觀基調(diào)的依山傍水的游覽觀光區(qū)。由于旅游床位的需求隨季節(jié)波動很大，建設(shè)過多則造成浪費(fèi)，且度假區(qū)距湖州中心城區(qū)不遠(yuǎn)，可分流部分入住游客，故參照相關(guān)度假區(qū)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)及太湖旅游度假區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，考慮到賓館設(shè)施的運(yùn)營效益，規(guī)劃床位按宜游日客房空房率30%設(shè)置。旅游飲食服務(wù)設(shè)施是景區(qū)的有機(jī)組成部分，從外看是風(fēng)景的成員，從內(nèi)向外則為觀景場所；容量上有彈性，使用上可具有多功能性，可作茶室、冷飲室，及舉辦弈棋等文藝活動。規(guī)劃總用地面積 公頃。(2)內(nèi)河水域疏浚內(nèi)河水域，規(guī)劃與小梅港、長兜港連接處設(shè)節(jié)制閘。沿山建筑應(yīng)以古樸典雅為主，高低錯落，注重個性，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)。主要沿浮霞路，串聯(lián)各度假單元。一類居住用地分布于 E103 地塊，主要為別墅建筑。區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分為主干路、次干路、步行路三個等級。其余道路為度假區(qū)旅游專用道路，禁止其他車輛進(jìn)入。(2)變電所：位于 E1W33 地塊，面積 公頃。(f)度假區(qū)設(shè)公廁 15 座，按一類或略高于一類標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，配建凈化池，接通污水管道，每座建筑面積 30—50 平方米，可建獨(dú)立式或附建式。二、 計算方法Qe=(Qp+Qi)57 / 86式中：Qe ——環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qp——景點(diǎn)環(huán)境容量數(shù) 單位：人 Qi——游線容量數(shù) 單位：人 T——周轉(zhuǎn)率 N——游客分布不均勻系數(shù)洞山游覽區(qū)環(huán)境容量：度假區(qū)丘陵地帶共 141 公頃，設(shè)單位面積指標(biāo)為 200 平方米/人，則：Qp1=1410000/250=7050 人水上運(yùn)動區(qū)環(huán)境容量：太湖樂園與其他運(yùn)動項目的性質(zhì)不同，分別計算?？扇菁{游客約 萬人。鄉(xiāng)村別墅區(qū)總面積約為 52 公頃，以 250 平方米/ 人計，Qp10=2080 人。 保證游憩活動的舒適性。56 / 86(d)商貿(mào)區(qū)廢物箱間隔 2550 米，風(fēng)景區(qū)道路廢物箱間隔以 80米為宜。道路規(guī)劃指標(biāo) 規(guī)劃道路廣場用地為 公頃，占總用地的 %，道路網(wǎng)密度為 公里/平方公里。直升飛機(jī)臨時?？奎c(diǎn)設(shè)于 W3 地塊水上運(yùn)動基地內(nèi)，用地不計入對外交通用地。51 / 86(3)選線、選點(diǎn)不能破壞自然景觀、游覽空間環(huán)境及應(yīng)有的尺度比例關(guān)系，保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與藝術(shù)法則的統(tǒng)一。在梅東水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)中，景觀特征主要是水鄉(xiāng)田園，森林草坪，建筑風(fēng)格應(yīng)以簡潔為主，建筑形式以坡頂為主，建筑外墻采用淺素色涂料，忌用釉質(zhì)面磚，建筑材料宜多運(yùn)用木質(zhì)材料，建筑體量適宜，塑造返樸歸真的形象特征。展示桑麻田園、傍水人家的水鄉(xiāng)風(fēng)情。主要沿梅洲路及黃龍洞路。此外，規(guī)劃居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、休閑度假用地的綠地率指標(biāo)應(yīng)達(dá) 65%以上。文化娛樂總用地面積 公頃。表 442 湖州太湖旅游度假區(qū)床位規(guī)劃一覽表設(shè)施名稱 高檔床位 中低檔床 低檔床位44 / 86位太湖山莊 200水上別墅 100 80西班牙哥倫波度假中心100外資開發(fā)的度假飯店100 單位療養(yǎng)院 假日鄉(xiāng)村俱樂部4200野營地等部分景點(diǎn)安置620 小計 500 4280 620農(nóng)民村莊及漁村100 370其他 300 合計 500 4680 990 旅游飲食設(shè)施(1)規(guī)劃目標(biāo)提高各餐館和賓館餐飲部的總體經(jīng)營水平，加強(qiáng)太湖特色菜肴的制作，滿足各消費(fèi)層次旅游者的需求，努力創(chuàng)建知名菜45 / 86系、知名菜館，使餐飲文化成為提高度假區(qū)知名度的有力因素。度假區(qū)內(nèi)即將開放的還有西班牙哥倫波度假中心等，短期42 / 86內(nèi)旅游接待能力可達(dá) 850 床位左右。四、 假日休閑區(qū)主要項目有假日鄉(xiāng)村俱樂部等，分若干單元散布于度假區(qū)內(nèi)。39 / 86一、 水上運(yùn)動區(qū)相對集中安排太湖樂園、太湖水上運(yùn)動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險等。度假區(qū)每年可在開禁日舉辦捕撈節(jié)。于重要節(jié)假日及度假區(qū)重大活動日可進(jìn)行響石音樂表演。亂石經(jīng)湖水沖擊、日照風(fēng)化，呈現(xiàn)多種景觀狀態(tài)：懸?guī)r峭壁、溶洞、礁石、山澗等等。項目預(yù)計總投資 200 萬美元。第一部分以新、奇、樂為特色，在大堤內(nèi)惻建造形狀奇特的深、淺水池和休閑亭閣，并在水池內(nèi)配備人造浪裝置，供游人沖浪戲水，池旁備有躺椅、涼傘，周邊種植花草樹木；第二部分以游泳為主，設(shè)立天然游泳場地。 射擊比賽；老年登山活動；攀巖活動。29 / 86(5)古：邱城遺址、黃龍洞石刻、臨近的法華寺、太湖船王王二相公的祭祀活動等人文景觀為度假區(qū)奠定了悠久的文化積淀。(1)湖：太湖，風(fēng)景宜人；南太湖距岸 300 米，水深不足 2 米，是發(fā)展水上運(yùn)動的最佳地段。一、 形象定位原則獨(dú)特性：在度假區(qū)的形象定位與設(shè)計中考慮主體雙方（旅游區(qū)行業(yè)人員與游客）和旅游地客觀環(huán)境的特征，了解競爭對手的形象和旅游市場的需求后，作出形象的空隙和彌補(bǔ)定位，形成自己獨(dú)特的風(fēng)格。度假區(qū)安排部分一類居住用地，2022 年約 200 人，2022 年約500 人，2020 年約 1800 人。這個數(shù)量又決定著旅游設(shè)施規(guī)模及服務(wù)人員的數(shù)量，是度假區(qū)人口的主要成分，是度假區(qū)規(guī)劃中人口規(guī)模計算的基本因素。旺季節(jié)假日游客人數(shù)按宜游日的 計算，則 2022 年達(dá) 萬人次/日，2022 年 萬人次/日，2020年 萬人次/日。第三節(jié) 市場規(guī)模預(yù)測一、 游客規(guī)模預(yù)測年游客規(guī)模湖州市各旅游點(diǎn) 1997 年游客數(shù)為 萬人次，其中市外游客 萬人次，海外游客 萬人次，國內(nèi)游客比 1996年增長了 39%。上海市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，城市居民的出游水平也較高。以上海為中心的長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，居民收入較高，生活水平已基本達(dá)到小康。湖州太湖旅游度假區(qū)緊依中心城市，是湖州市城市總體規(guī)劃確定的中心城市“一城一區(qū)”用地結(jié)構(gòu)形態(tài)的重要組成部分，一城即中心城區(qū)，一區(qū)即湖州太湖旅游度假區(qū)。可持續(xù)發(fā)展原則正確處理開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系，使旅游資源永續(xù)利用。通達(dá)的交通網(wǎng)加快了與本市其它旅游點(diǎn)（南潯、莫干山、安吉等）的聯(lián)系，也加快了度假區(qū)與全國各地特別是蘇、錫、常、杭、嘉、滬、寧的聯(lián)系。觀光農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)通過整治、疏浚和開挖湖蕩河道，連接區(qū)內(nèi)眾多的湖蕩小島、田園村莊、桑林魚塘，開展游船、垂釣、觀魚、賞花、嘗果、品茶、野營、野炊等游覽活動，游客可參與農(nóng)家的勞作，住農(nóng)家房、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活，滿足現(xiàn)代都市人回歸自然、返樸歸真的愿望，展現(xiàn)絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)田園風(fēng)光的獨(dú)特風(fēng)貌。其中美學(xué)藝術(shù)價值包括觀賞價值和游樂價值、康復(fù)價值三方面；歷史科教價值包括歷史文化和科教價值兩方面；生態(tài)環(huán)境價值包括環(huán)境容量和氣候水文兩方面；旅游組合度包括資源數(shù)量、景點(diǎn)之間的距離，旅游開發(fā)條件則指交通、規(guī)模、住宿飲食、基礎(chǔ)設(shè)施等參數(shù)的綜合指標(biāo)。 (3)捕撈節(jié)每年 9 月間太湖魚汛,漁船開禁,千帆竟發(fā),百舸爭流,場面蔚為壯觀,為太湖漁民的重要節(jié)日。(7)環(huán)湖大堤、治太紀(jì)念碑環(huán)湖大堤是九十年代國家“治太”重點(diǎn)工程之一，度假區(qū)10 / 86段長 公里，堤頂寬 7 米，堤內(nèi)種植防護(hù)林帶，堤外是蘆葦水面。1963 年邱城遺址被定為省級文物保護(hù)單位。梁大同元年（535），“龕上忽生青蓮花，道俗異之，有司錄實奏聞”，梁武帝蕭衍下赦在此建法華寺。而今在弁山上偶爾尚能挖掘到斷石殘碣，有關(guān)部門已計劃收集整理。沿途可觀賞絢麗多彩的溶洞景色。太湖浩瀚無垠，氣象萬千，早晚不同，四季各異，晴雨變幻多端，素有“無風(fēng)三尺浪”之說；風(fēng)雨大作時，更是亂石崩云，驚濤裂岸。小梅口歷年最高水位為 米，最低水位為 米。該地區(qū)四季分明，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，根據(jù)湖州市氣象臺多年統(tǒng)計資料：年平均氣溫 。規(guī)劃范圍以湖州太湖旅游度假區(qū)為主，包括度假區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)（白雀鄉(xiāng)全境 43 平方公里及長興橫山鄉(xiāng)東部），總面積 平方公里。 c，無霜期 265 天，常年活動積溫 4900—5130。而且人工栽培竹、桑、茶、果等經(jīng)濟(jì)林木的種植面積較廣。而且，由于太湖漁船作業(yè)，所以太湖的日出日落又比海上觀日景象豐富；夜晚，月色如雪如霜，或明或暗，柔和明媚；月形時圓時缺，形影變幻無盡。 近年來，已組織力量對黃龍洞黃龍宮進(jìn)行整修，并打一通道，使洞宮相通，黃龍洞又出現(xiàn)新的景觀。植被為野草山花類，生物群落基本完整，生態(tài)環(huán)境良好，景觀狀態(tài)豐富，有懸?guī)r峭壁、礁石、山澗等。邱城遺址屬于新石器時代，距今 5000—6000 年，是省級文物保護(hù)單位，它分三層，下層屬馬家浜文化，中層屬菘澤文化，上層為邱城城墻。(4)項王祠、王二相公廟《吳興記》載弁山 “有項王走馬埒、飲馬池”， “有項王祠、項王系馬木，