【正文】 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 按通用條款及財(cái)。 1承包方采購材料設(shè)備 承包方采購材料設(shè)備的約定： 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備 ： 無。 1工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 發(fā)包方對(duì)承包方的月度工程量報(bào)表核實(shí)后， 應(yīng)在三日內(nèi)支付已完 成 工程進(jìn)度款的 65%； 工程竣工驗(yàn)收合格后 30日內(nèi)辦好竣工結(jié)算，并在竣工驗(yàn)收結(jié)算后三日內(nèi)按 結(jié)算 總造價(jià)支付至95%； 剩余 5%為保修金， 保 修期限屆滿后 十四 日內(nèi) 連息（按同期銀行貸款 基準(zhǔn) 利息） 付清。 1工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 承包方收到開工通知，管理人員、機(jī) 械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后 5天內(nèi) ， 發(fā)包方 按 投標(biāo) 總造價(jià) 的 15%向承包方 支 付 工程 款。 工程量按實(shí)結(jié)算（最終依據(jù)？） 。 六、合同價(jià)款與支付 1合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用可協(xié)調(diào)價(jià)格方式確定。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定 隱蔽工程和 中 間驗(yàn)收部位： 按國家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行， 按合同 通用條款 第四條驗(yàn)收。 ： 按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 雙方施工圖紙會(huì)審后十五天。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 采取積極措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和近鄰建筑物、古樹、古木保護(hù)工作，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款底 （ 5）款。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行 通用條款用 (3)款。 前述手續(xù)在開工前辦妥。 ： 根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包方負(fù)責(zé)做好有關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)、工程報(bào)建、報(bào)監(jiān)、驗(yàn)收組織、竣工及檔案編制等各方面的工作，完成 前述工作 的日期不 得 影響 承包方施工 的正常進(jìn)展。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi) 雙方 組織 圖紙會(huì)審和 設(shè)計(jì) 交底。 逾期辦好證件，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工 之 前三天向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工 之前 七天 將施工所需水、電線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)地，并保證施工期間的施工 要求 （現(xiàn)場(chǎng)供電容量不低于 KVA） ，但 水電 費(fèi)用由 承 包 方 負(fù)擔(dān)。 ，工程師的職權(quán)： 無。 姓名： ________________職務(wù)： ________________________ 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使現(xiàn)場(chǎng)施工、投資控制管理權(quán)、并在工期順延、投資控制上具有簽認(rèn)權(quán)， 超過 5天視為發(fā)包方認(rèn)可。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 姓名： ________________職務(wù)： ________________ 發(fā)包人委托的職權(quán)： 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度質(zhì)量、在質(zhì)量、進(jìn)度方面具有 簽訂協(xié)議權(quán)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 與通用條款相同。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 雙方依據(jù)實(shí)際 情況另行約定。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以 及 湖北 省、武漢 市有關(guān)的行政法規(guī) 。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 按 合同 協(xié)議書第六條的順序 。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４５、合同生效與終止 。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工 程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ，停止施工超過 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè) 備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用 的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 ３９、不可抗力 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 ，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 ３８、工程分包 工程，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條 款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 ，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 。 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作 進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 ，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 ３５、違約 發(fā)包人違約。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前， 與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 ３４、質(zhì)量保修 、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 ，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。 28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 ，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 的日期為實(shí)際竣工日期。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 ，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 ，按本通用條款第 37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià) 款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 ３１、確定變更價(jià)款 14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 八、工程變