【正文】 八、工程變更 按通用條款第八條執(zhí)行。 保修期限執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 設(shè)計變更、施工簽證 ， 按實結(jié)算 ？ 與工程 款（ 進(jìn)度 款 ） 同期支付；施工期間如遇政策性調(diào)價，執(zhí)行 相 關(guān) 調(diào)價 規(guī)定，材料、人工、機械價格執(zhí)行武漢市“建筑裝飾行為材料信息指導(dǎo)價”、與施工同期按實調(diào)整；未計價材料 由 承包方報價，發(fā)包方認(rèn)可或根據(jù) 市場同期價格 按實按時調(diào)整，木材按 圓 木材積計算。 五、安全施工 承包方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及由此所發(fā)生的一切費用均由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)連帶責(zé)任， 但因發(fā)包方的原因 所 引起的安全事故由發(fā)包方負(fù)責(zé) 。 工程師確認(rèn)的時間： 三 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面 修改 意見的 ， 視為同意承包人提供的施工組織設(shè)計 和進(jìn)度計劃 。 （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工現(xiàn)場整潔、符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，工程竣工前達(dá)到工完場清的要求。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無。 承包人工作 ，完成以下工作： （ 1） 具備進(jìn)場施工的要求及完成時間： 承包人 在 合同簽訂后到甲方所在地的 政府及相關(guān)職能部門辦理進(jìn)場施工手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理，有關(guān)手續(xù)費用有甲乙雙方各負(fù)其責(zé)。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工 之 前辦好 施工所需證件、批件由 發(fā)包方 辦理， 承包 方協(xié)助，但所產(chǎn)生的費用由 發(fā)包 方負(fù)責(zé) 支 付。 項目經(jīng)理 姓名： ________________職務(wù)： ________________ 發(fā)包人工作 ： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工日 前施工場地清理、施工場地具備 開工條件。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 在 發(fā)包方的委托 書 中明確規(guī)定，并在開工前 以 書面形式通知承包方，未做規(guī)定及 未進(jìn)行書面 委托事項 的執(zhí)行通用條款第二條第五款、第六款。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 于 開工 日 八 天 之前 提供 完整 圖紙六套。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同 僅 使用漢語 文字 。 ４６、合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ４３、文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他 有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 ，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ４０、保險 ，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7天向工程師報告一次受害情況。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施 工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 ： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 ，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ３３、竣工結(jié)算 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 。 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。 九、竣工驗收與結(jié)算 ３２、竣工驗收 ，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 ３０、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 ，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 ２８、承包人采購材料設(shè)備 ，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起應(yīng)付款的貸款利息。 ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效， 作為工程價款支付的依據(jù)。 預(yù)付時間應(yīng)不遲于 約定的開工日期前 7天。 ： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布 的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 （ 2）可調(diào)價格合同。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合 同。 ，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 五、安全施工 ２０、安全施工與檢查 ，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安 裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （ 1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 １９ 、工程試車 ，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 ，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 ，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 １３、工期延誤 ，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 4）設(shè)計變更和工程量增加； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 三、施工組織設(shè)計和工期 １０、進(jìn)度計劃 ，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提 交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。 ，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行