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正文內(nèi)容

某五星大酒店裝飾裝修工程合同r(編輯修改稿)

2024-12-09 21:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的 ,發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。 ( 3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安 裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費用,工期不予順延。 ( 4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。 ( 5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意 ,另行簽訂補充協(xié)議。 五、安全施工 20、安全施工與檢查 ,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。 ,并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 21、安全防 護 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ,在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前 14天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。 22、事故處理 ,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有 關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 ,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 六、合同價款與支付 23、合同價款及調(diào)整 協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議 書內(nèi)約定。 ,任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ( 1)固定價格合 同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 ( 2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 ( 3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 : ( 1) 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款; ( 2)工程造價管理部門公布 的價格調(diào)整; ( 3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時; ( 4)雙方約定的其他因素。 14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 24、工程預(yù)付款 實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預(yù)付時間應(yīng)不遲于 約定的開工日期前 7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付, 承包人在約定預(yù)付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付, 承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 25、工程量的確認 ,向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前 24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效, 作為工程價款支付的依據(jù)。 7天內(nèi)未進行計量,從第 8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時 間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。 ,工程師不予計量。 26、工程款(進度款)支付 14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進度款)同期結(jié)算。 23條確定調(diào)整的合同價款,第 31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。 (進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15天起應(yīng)付款的貸款利息。 (進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā) 包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件(附件 2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前 24小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 ,承包人派人參加清點后由承包 人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。 ,發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定: ( 1)材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價差; ( 2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購; ( 3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、 型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用; ( 4)到貸地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點; ( 5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地; ( 6)到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期; ,由承包人負責(zé)檢驗或試驗,不合格的不得使 用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ,雙方在專用條款內(nèi)約定。 28、承包人采購材料設(shè)備 ,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小時通知工程師清點。 ,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 前,承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 ,應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 ,應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 ,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更 9、工程設(shè)計變更 , 應(yīng)提前 14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行下列需要的變更: ( 1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸; ( 2)增減合同中約定的工程量; ( 3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序; ( 4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。 的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 30、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量 標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。 31、確定變更價款 14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行: ( 1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款; ( 2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款; ( 3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價 款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。 14天內(nèi)予以確認,工程師無正當(dāng)理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 ,按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 ,與工程款同期支付。 ,承包人無權(quán)要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 32、竣工驗收 ,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 28天內(nèi)組
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