【文章內容簡介】 樓宇自控系統(tǒng)(BAS) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)222。 綜合保安系統(tǒng)(SAS) 樓宇自控系統(tǒng)(BAS)222。 門禁管理系統(tǒng)(ACC) 樓宇自控系統(tǒng)(BAS)222。 門禁管理系統(tǒng)(ACC) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)222。 門禁管理系統(tǒng)(ACC) 車庫管理系統(tǒng)(CPS)222。 車庫管理系統(tǒng)(CPS) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV) 上述的各專業(yè)子系統(tǒng)之間的互操作和響應聯(lián)動，可以根據聯(lián)動功能的需要靈活采用軟接口或硬接口的形式；但均應可以由管理者使用簡單的事件描述語言預先通過應用程序和響應程序的編制而達到互操作與聯(lián)動控制目的，并且這種編程或設置均可隨時進行或修改。 BMS智能化酒店及物業(yè)管理與網絡的局域網絡平臺：通常樓宇自控系統(tǒng)局域網(LAN 網)或專用設備網絡均是由BAS公司開發(fā)的專用網絡， 它們不具有開放性，若要實現(xiàn)Honeywell、Jonson、Landisamp。Gyr 等自控系統(tǒng)產品之間的互聯(lián)幾乎是不可能的。 因此BMS智能化酒店及物業(yè)管理與網絡通常建立在某一家BAS系統(tǒng)局域網絡 平臺上， 并通過通訊接口模塊( 或網關)將綜合保安系統(tǒng)(SMS)和火災報警系統(tǒng)(FAS)等實時專用子智能化酒店及物業(yè)管理與網絡到這個平臺上來。 該局域網絡平臺應采用BACnet 開放性樓宇自動化網絡協(xié)議，其局域網絡結構可以是Ethernet 、 ARCnet 、 MS/TP 、 LonWork 等網絡形式。 BMS 系統(tǒng)局域網絡與LIMS 系統(tǒng)主干網絡的互聯(lián)：BMS 系統(tǒng)局域網絡與LIMS 系統(tǒng)主干網絡的互聯(lián)， 由LIMS 系統(tǒng)提供的協(xié)議轉換 網關(PCG)，將BMS局域網絡BACnet 協(xié)議轉換為國際互聯(lián)網協(xié)議(TCP/IP)； 當然也可 以直接將各專業(yè)子系統(tǒng)的通訊協(xié)議轉換為TCP/IP協(xié)議。從而實現(xiàn)BMS 系統(tǒng)局域網絡與LIMS 系統(tǒng)主干網絡的互聯(lián)。 智能化酒店及物業(yè)管理與網絡系統(tǒng)實施方案 從五星大酒店對智能化酒店及物業(yè)管理與網絡系統(tǒng)的要求、用途出發(fā)，基于成熟、先進、實用的原則，把構成五星大酒店的酒店及物業(yè)管理與網絡系統(tǒng)的各信息與監(jiān)控子系統(tǒng)（BA 、OA 、CA）由各自獨立分離的設備，功能和信息集成為一個相互關聯(lián)，完整和協(xié)調的綜合互聯(lián)網絡系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度共享和合理的分配。 在五星大酒店內建立一個跨世紀全新概念的信息化空間 。創(chuàng)建出一個高效、安全、舒適、靈活、便利和可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)良環(huán)境。 智能化酒店及物業(yè)管理與網絡設計原則— 智能化酒店及物業(yè)管理與網絡的開放性：可對各子系統(tǒng)BA ，OA ，CA進行分散式控制，集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控。而集成后的系統(tǒng)應是一個開放系統(tǒng)，使不同的子系統(tǒng)和產品間接口和協(xié)議達到“互操作性”?！?標準化和結構化：集成網絡的總體結構必須是結構化和標準化的，既可使不同廠商的設備產品綜合和互聯(lián)在同一個系統(tǒng)中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便的擴充?！?安全性、可靠性和容錯性：作為現(xiàn)代化的行政總部五星大酒店，其系統(tǒng)必須保證有極高的安全性、可靠性和容錯性。— 合理化和經濟化：在功能完善的基礎上達到造價相對合理經濟的優(yōu)化設計?！?服務性和便利性： 為五星大酒店的酒店及物業(yè)管理者及行政辦公人員和桌面系統(tǒng)使用者提供高效、便利、安全的工作環(huán)境。 計算機管理系統(tǒng)與主干網絡設計方案概述 為 了 實 現(xiàn) 需 求 書 中 所 提 出 的 ： 將 以 五星大酒店內 建 筑 物 管 理 系 統(tǒng) (BMS) 、辦 公自 動 化 系 統(tǒng) (OAS) 和 信 息 通 信 系 統(tǒng) (CNS) 為 基 礎，建 立 五星大酒店 內 資 源 協(xié) 調 與 集 中 管 理 的 集 成 管 理 網 絡平 臺。同 時 根 據 上 述 五星大酒店業(yè) 主 對 系 統(tǒng) 集 成 與 主 干 網 絡 建 設 的 要 求 ， 我 們 的 理 解 是 在 本 次 智 能 化 系 統(tǒng) 集 成 技 術 方 案 中 ， 我 們 所 提 供 的 智 能 化 集 成 管 理 系 統(tǒng) 應 滿 足 系 統(tǒng) 的 開 放 性、標 準 化、安 全 可 靠 和 經 濟 實 用 的設計原則。把構成智能建筑的計算機管理各子系統(tǒng)（BA，OA，CA）由各自獨立分離的設備，功能和信息集成為一個相互關聯(lián)，完整和協(xié)調的綜合互聯(lián)網絡系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度的共享和合理的分配。 我們在本次方案中推薦采用LIMS 五星大酒店集成管理系統(tǒng)(Intranet Integrated Intelligent Information Building Management SyTWem，以下簡稱LIMS)。該 LIMS系統(tǒng)的設計思想是完全基于五星大酒店內部的Intranet (企業(yè)網)之上，通過Web服務器和瀏覽器技術來實現(xiàn)五星大酒店內的信息交互、綜合和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的 數據庫訪問。因此可以真正做到五星大酒店內信息、資源和任務的綜合共享，以及全局事件的處理和一體化的科學管理 。 甲級智能建筑設計與等級評定標準 根據“五星大酒店的智能系統(tǒng)技術技術文件”的要求。以及《杭州智能建筑設計標準》和《深圳市建筑智能化系統(tǒng)等級評定辦法》這兩份政策法規(guī)文件提供了對智能建筑的甲級設計標準和系統(tǒng)等級評定辦法。 甲級智能建筑應具有以下功能：— 智能化酒店及物業(yè)管理與網絡：必須具有各子系統(tǒng)的集成。接口界面應標準化、規(guī)范化，實現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的信息交換及通信協(xié)議轉換，用戶操作界友好?！?綜合性全局決策：根據總體任務的要求和各子系統(tǒng)運行狀態(tài)分析，通過管理人員與計算機交互作用，系統(tǒng)自動形成一優(yōu)化方案并作出決策指令，下達給各子系統(tǒng)執(zhí)行。— 全局監(jiān)控和管理：監(jiān)測各子系統(tǒng)的運行狀態(tài)，可以擁有對重要設備的優(yōu)先訪問權和操作權。— 全局突發(fā)事件綜合管理：通過對各子系統(tǒng)的集成管理，提高建筑物內對突發(fā)事件的應變能力?！?網絡通信與信息集成管理：可對網絡及通信線路進行協(xié)調與分配，對與整個智能化系統(tǒng)運行相關的數據庫和信息系統(tǒng)進行集成管理。具有最高級信息訪問權，同時有權對各子系統(tǒng)的信息訪問權進行設置與修改。— 故障報警和綜合處理：對系統(tǒng)中出現(xiàn)的故障報警快速作出分析判斷，確定故障對系統(tǒng)的影響程度，并快速給出處理意見。通過網絡將決策指令發(fā)送到相關子系統(tǒng)服務器或直接進行緊急控制操作。 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網絡功能描述 為了實現(xiàn)業(yè)主對智能化酒店及物業(yè)管理與網絡的功能要求，采用LIMS系統(tǒng)可以實現(xiàn)以下的功能目標。 l 集中的監(jiān)視、控制和管理功能 五星大酒店LIMS/Web服務器處于五星大酒店各專業(yè)子系統(tǒng)(BAS、SMS、FAS和CPS) 的最高監(jiān)視與管理層，它通過協(xié)議轉換網關(PCG)，將建筑物設備系統(tǒng)(BAS)，綜合保安管理系統(tǒng)(SMS)，火災報警系統(tǒng)(FAS)的RS485總線協(xié)議轉換為TCP/IP網絡通訊協(xié)議，并通過TCP/IP網絡集成到LIMS/Web服務器統(tǒng)一的瀏覽器界面，實現(xiàn)對五星大酒店內各專業(yè)子系統(tǒng)集中或分散的監(jiān)視與管理。統(tǒng)一的瀏覽器界面可以支持構架顯示窗口推出、動畫和參數變量 值動態(tài)顯示，支持查詢，實現(xiàn)帶有口令驗證的安全管理操作控制，也可以支持多媒體技術，應用視頻、圖像和音響等技術手段，直至采用三維圖形和虛擬現(xiàn)實技術，使得五星大酒店內的報警監(jiān)視和設備管理圖形界面生動而直觀。 主干網絡上的LIMS/Web工作站或辦公自動化系統(tǒng)的OAS/Web工作站都可以瀏覽 BMS系統(tǒng)的信息和具有分級監(jiān)視與控制的能力。 被集中監(jiān)視的信息有： 1) 建筑物設備自控系統(tǒng)(BAS)222。 所有被監(jiān)視的機電設備的運行狀態(tài)、故障報警、以及參數變量值顯示。 2) 綜合保安系統(tǒng)(SMS)222。 所有被監(jiān)視的報警探頭的正常與報警狀態(tài)。 222。 被監(jiān)視的門禁系統(tǒng)的狀態(tài)和出入口人員記錄。 222。 CCTV監(jiān)視圖像與報警探頭的聯(lián)動顯示。 3) 火災報警系統(tǒng)(FAS)222。 所有被監(jiān)視的火災報警探頭的正常與報警狀態(tài)。 222。 消防聯(lián)動設備的運行與自檢狀態(tài)。 222。 CCTV監(jiān)視圖像與火災報警點的聯(lián)動顯示。 4) 停車場管理系統(tǒng)(CPS)222。 閘門狀態(tài)和監(jiān)視。 222。 閘門報警與CCTV圖像的聯(lián)動顯示。 5) 桌面系統(tǒng)的信息查詢與控制功能222。 BMS實時系統(tǒng)監(jiān)控信息查詢與顯示222。 電子郵件信息的查詢與發(fā)送222。 Internet/Intranet 網絡信息查詢和下載222。 CCTV監(jiān)控圖象的調用與選擇222。 對相關機電設備進行開關量控制222。 對辦公室內溫度進行設定和修改6) 綜合設備維護管理功能 222。 累計設備運行時間，自動生成維護報告。 222。 五星大酒店竣工圖紙文檔，及設備清單，型號與規(guī)格，供應廠商資料。 222。 設備報修與維護、保養(yǎng)記錄。 7) 全局事件管理功能 當五星大酒店發(fā)生突發(fā)事件時，LIMS系統(tǒng)應能提供相關事件的實時狀態(tài)信息與數據，以及監(jiān)視圖像，并顯示聯(lián)動控制的執(zhí)行情況。幫助五星大酒店的事故處理負責人掌握和及時了解事故發(fā)生的原因，事態(tài)的發(fā)展狀況，以及尋求正確和果斷的處理方法。將某些局部事件的影響限制在最小范圍內，將事故帶來的危害和損失減少到最小。 8) 酒店管理功能 222。 前臺系統(tǒng)222。 后臺系統(tǒng)222。 客戶電子門鎖控制系統(tǒng)222。 酒店POS系統(tǒng)222。 庫存控制及采購系統(tǒng)222。 中央客房預訂系統(tǒng)222。 銷售與酒宴承辦系統(tǒng)222。 娛樂信息提示系統(tǒng)222。 VOD資料庫系統(tǒng)222。 計算報告系統(tǒng)9) 辦公自動化功能(由OAS系統(tǒng)數據庫提供信息和數據)222。 領導決策功能。222。 公文審批與處理功能。222。 綜合信息查詢功能。222。 個人事務處理功能。222。 辦公事務處理功能。222。 人事管理功能。222。 會議電視功能。222。 多媒體信息查詢服務功能。10) 物業(yè)管理功能(由物業(yè)管理數據庫提供信息和數據)222。 提供完整全面的機電設備運行與維修報告。(由BMS提供信息與數據)。222。 提供水、電、煤氣計量與交費統(tǒng)計報表和記錄。 222。 提供房產管理與酒店及物業(yè)維護