有關(guān)征地拆遷調(diào)研文章(參考版)
2025-05-30 22:52本頁(yè)面
【正文】 但對(duì)個(gè)別進(jìn)行阻工鬧事、漫天要價(jià)，無(wú)理取鬧，嘩眾取寵，動(dòng)輒到省上京非訪給政府施壓的人員，要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊。不應(yīng)一味地以“屬地管理”的原則，將矛盾推給基層，使基層不堪重負(fù)，又無(wú)力化解，還導(dǎo)致矛盾擴(kuò)大加深，要規(guī)范程序，公開透明，要突出以做思想和教育工作為主，文明拆遷，取信于民。要加大部門之間協(xié)調(diào)配合的力度。即居住在該地，就納入該地的管理。同時(shí)，要積極探索因拆遷使人員居住分期管理服務(wù)難的問題。二要強(qiáng)化基層組織的社區(qū)管理職能，必須逐個(gè)成立業(yè)主委員會(huì)，抓好社區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的選舉和管理，建立起一整套的業(yè)主委員會(huì)組織管理體系。（五）加強(qiáng)教育引導(dǎo)，建立健全安置小區(qū)物業(yè)管理體制。要進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償工作，做到有法可依，各地要根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際情況制定相應(yīng)的操作性較強(qiáng)的《安置拆遷補(bǔ)償辦法》，提高政策的統(tǒng)一性，連續(xù)性、規(guī)范性。其一 是要規(guī)范征地、拆遷工作的主體，不能盲目動(dòng)用行政權(quán)力進(jìn)行拆遷。采取土地或資金入股企業(yè)等方式，為拆遷戶建立穩(wěn)定的收入來(lái)源，同時(shí)，提倡支持失地農(nóng)民從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)和興辦企業(yè)，并提供貸款、政策、稅收等多方面的優(yōu)惠措施，從根本上解決的地農(nóng)民的生活保障問題。在勞務(wù)用工上優(yōu)先考慮拆遷農(nóng)戶。多途徑安排就業(yè)，提倡自主創(chuàng)業(yè)。（三）強(qiáng)化教育培訓(xùn)，提高就業(yè)增加收入。應(yīng)加強(qiáng)資金的籌措撥付，一方面應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商監(jiān)管，要按照“先補(bǔ)償安置、后實(shí)施拆遷”的原則，征地單位必須在征地拆遷之前，就落實(shí)好安置房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選址和資金，督促其規(guī)定期限內(nèi)完成修建。（二）量力而行，及時(shí)安置還房。但是，領(lǐng)導(dǎo)干部追求政績(jī)，不僅要注重有形的實(shí)績(jī)，還要注重?zé)o形的實(shí)績(jī)，必須堅(jiān)持辯證、發(fā)展、全面、均衡、長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，既要緊緊抓住當(dāng)前人民群眾最為關(guān)心的問題，做一些讓人民群眾看得見、摸得著的實(shí)事，建立有形的政績(jī)；又要干當(dāng)前、想長(zhǎng)遠(yuǎn)，多做一些諸如“百年樹人”這樣的長(zhǎng)遠(yuǎn)之事，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，建立無(wú)形政績(jī)。只有樹立正確的政績(jī)觀，才能真正做到權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀，才能處理好有形政績(jī)與無(wú)形政績(jī)的關(guān)系。不同地方的人相互攀比，眾說(shuō)紛紜，給拆遷帶來(lái)很大難度。由于沒有統(tǒng)一詳細(xì)的全國(guó)性法規(guī)體系，省級(jí)人民政府也只對(duì)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范，而將具體組織實(shí)施征拆的程序、補(bǔ)償范圍和
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