【正文】 建議項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目審批后，積極籌集資金，精心組織人員，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，力爭(zhēng)早日建成投入使用。項(xiàng)目建設(shè)符合國家現(xiàn)行投資政策和投資方向，建設(shè)條件優(yōu)越，擬建規(guī)模適宜，建設(shè)方案可行，項(xiàng)目投資少、見效快，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益較為明顯。項(xiàng)目建成后將有效解決縣鄉(xiāng)客運(yùn)無站和“馬路市場(chǎng)”的現(xiàn)狀，凈化集鎮(zhèn)容貌，提升集鎮(zhèn)功能，規(guī)范客運(yùn)市場(chǎng)，確保安全營運(yùn)。有助于促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜?、商貿(mào)、政治、文化交流。 (四) 利潤利潤總額＝總收入－稅金及附加－總成本 ＝343440－18889－249122 ＝75429元(五) 所得稅75429元25%=18857元(六) 純收益純收益＝總利潤－所得稅7542918857=56572元（七）投資回收期所得稅后:247。管理費(fèi)用按收入的5%計(jì)算，年提管理費(fèi)17172元。電，年耗量18000度，,計(jì)15300元。稅金及附加18889元。收入合計(jì)343440元。汽車門檢收入。第十二章 項(xiàng)目效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析(一)收入估算票房收入提成。其中:；爭(zhēng)取上級(jí)交通部門補(bǔ)助資金20萬元。3 、建設(shè)投資估算值，其中：；；；。其中工程費(fèi)用包括建筑裝飾工程、公用工程、總圖運(yùn)輸、環(huán)保、消防等。四、招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類型，本項(xiàng)目適用于公開招標(biāo)方式，為此建議進(jìn)行公開招標(biāo)。一、招投標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《合同法》中有關(guān)規(guī)定二、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的土建工程施工實(shí)行全部招標(biāo)。2010年9月動(dòng)工建設(shè)，2009年10月前主體工程及停車場(chǎng)地建設(shè)，完成水、電、設(shè)備安裝等工程2010年10底工程竣工，交付使用。工程竣工后由有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收和最終財(cái)務(wù)審計(jì)決算，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量按期完成。該項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)管理程序，按照“四制、三專、一封閉”的原則。 項(xiàng)目由公司委托設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，建筑工程委托建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心實(shí)行公開招投標(biāo)，擇優(yōu)選擇建筑施工企業(yè)承包建設(shè)。第九章 項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度安排一、項(xiàng)目組織方式為使項(xiàng)目建設(shè)能夠順利進(jìn)行，成立以鄉(xiāng)黨委委員為組長，綜治維穩(wěn)中心、安監(jiān)辦、國土所、城建環(huán)保中心、派出所、供電所等單位負(fù)責(zé)人及業(yè)主江定富為成員的客運(yùn)商貿(mào)中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）定期舉辦消防知識(shí)培訓(xùn)，掌握正確使用各類消防器材的技能。（3）消防宣傳欄及警示牌：為確保該客運(yùn)站消防安全“責(zé)任重于泰山”的要求，建消防宣傳欄兩個(gè)，宣傳消防知識(shí)，同時(shí)在醒目地段設(shè)置必須的消防警示牌，提高消防意識(shí)。室外停車場(chǎng)設(shè)四個(gè)室外消防栓，消防栓口徑DN100，由集鎮(zhèn)給水管網(wǎng)引入。設(shè)計(jì)方案根據(jù)總體建設(shè)方案，該項(xiàng)目建設(shè)一是建筑物設(shè)計(jì)采用了 二級(jí)耐火材料，按消防要求設(shè)計(jì)安排了消防栓，消防通道，消防警示宣傳欄，項(xiàng)目建設(shè)完全滿足消防要求。（4）在營運(yùn)期，加強(qiáng)室內(nèi)及周邊的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到公寓區(qū)內(nèi)潔凈、美觀，符合國家衛(wèi)生環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)于產(chǎn)生廢氣、灰塵的地方，在設(shè)計(jì)中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿足衛(wèi)生要求。嚴(yán)格按照國家勞動(dòng)部（1998）48號(hào)《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)，以防為主，從根本上保障工人的安全與健康。凡新員工、實(shí)習(xí)人員、員工調(diào)換崗位等均須通過三級(jí)安全教育，并審查合格后方可上崗。（5）設(shè)安全責(zé)任人，各班設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。重復(fù)接地與防雷接地及弱電系統(tǒng)接地共用接地板，綜合接地電阻不大于1Ω。低壓配電系統(tǒng)接地型式為TNS制，由變電所引出專用PE線，與N線嚴(yán)格分開，所有正常不帶電的金屬構(gòu)架等均應(yīng)與PE線作良好的電器連接。變配電所操作電源為220V交流電源。（1）防觸電：建筑物的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電氣設(shè)備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護(hù)，插座回路應(yīng)設(shè)專用接地線。增加文化娛樂設(shè)施，豐富職工的精神文化生活。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)特殊工種配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、津貼及保健物品按照國家規(guī)定，定期發(fā)放安全帽、工作服、手套等勞保用品。建設(shè)單位擬通過加強(qiáng)站內(nèi)綠化，種植草坪、樹木等對(duì)小區(qū)進(jìn)行綠化，以彌補(bǔ)施工期、運(yùn)行期原生植物破壞和水土流失等生態(tài)破壞，把生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。采取上述措施后，固體廢棄物對(duì)周邊環(huán)境基本不會(huì)有大的影響。生活垃圾設(shè)置垃圾收集箱，按可回收與不可回收進(jìn)行分類，其中的廢紙,廢塑料,廢玻璃,金屬等屬可回收,集中放置于垃圾收集間,定期由城市環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理,對(duì)周圍環(huán)境影響不大。②聲環(huán)境影響分析噪聲主要來自汽車?yán)群蜕鐣?huì)活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲，要加強(qiáng)文明站行為的教育和管理，禁止在場(chǎng)內(nèi)鳴喇叭，以減少對(duì)環(huán)境的影響。①水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目污水主要為洗車污水、衛(wèi)生間污水，年最高排放量約為500T。應(yīng)選用低噪音設(shè)備和盡量避免夜間作業(yè)，以減輕噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。④聲環(huán)境影響分析在項(xiàng)目施工期間噪聲主要分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和旗工車輛噪聲。尤其是夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔亂倒，輕則導(dǎo)致蚊蠅孳生，重則導(dǎo)致施工區(qū)工人暴發(fā)流行性疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度。渣土的出路主要用于筑路等，各個(gè)建設(shè)工地的棄土運(yùn)輸計(jì)劃，應(yīng)與公路有關(guān)部門聯(lián)系，避免在行車高峰時(shí)運(yùn)輸渣土，應(yīng)按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置棄土，并不定期檢查執(zhí)行情況。對(duì)此，應(yīng)修建施工棄渣堆放場(chǎng)，施工棄渣堆放至指定的渣場(chǎng)，防止渣石隨地表徑流進(jìn)入河流，污染水質(zhì)。若遇到刮風(fēng)天氣，又會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵四處擴(kuò)散，污染評(píng)價(jià)區(qū)域的空氣環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)期間施工人員會(huì)產(chǎn)生一定時(shí)量的生活污水，污水中主要污染物為有機(jī)污染物、氮、磷等，可修建化糞池進(jìn)行處理，經(jīng)處理后排放，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工人員的日常生活管理，不得隨意搭建臨時(shí)簡(jiǎn)易的廁所，施工人員的生活污水必須先排入化糞池，避免污水橫流。工程竣工驗(yàn)收前，主體建筑內(nèi)外清掃、清洗后產(chǎn)生的污水，此類污水不斷懸浮物量大，而且還含少量有機(jī)污染物、有機(jī)物和洗滌劑等。②地表水環(huán)境影響分析在土石方開挖過程中，當(dāng)開挖的基坑、管溝底面低于地下水位時(shí)，由于土的含水層被切斷，地下水會(huì)不斷滲入坑內(nèi)與泥土混合產(chǎn)生污水；雨水沖刷地面、建筑材料、建筑棄土棄渣等產(chǎn)生的污水；混凝土配料時(shí)對(duì)含泥砂、石沖洗產(chǎn)生的污水；用于混凝土養(yǎng)護(hù)后產(chǎn)生的廢水等，這些廢水主要是濁度高、懸浮物量大。對(duì)此，可在裝修使用環(huán)保型建筑材料和裝飾材料，同時(shí)在施工中嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，可大大減少有毒有害污染物的排放。產(chǎn)生的污染物有：氨、甲醛、氡、苯及同系物、多種揮發(fā)性有機(jī)物等。主要來自建筑工程中所使用的各類材料及其制品，如水泥、磚、玻璃、礦物棉、合成高分子材料、復(fù)合材料等。主要包括挖、掘、吊、鏟、推在內(nèi)的各類施工機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛的動(dòng)行。二、環(huán)境影響分析 項(xiàng)目主要污染物來源及污染物的排放情況 施 施工粉塵（主要是作業(yè)及物料產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵） 施工噪音（主要由各類施工機(jī)械產(chǎn)生） 工 施工生活污水（由施工人員產(chǎn)生，含COD、SS等）縣 施工廢水（由施工中沖洗砂石等產(chǎn)生，含SS等） 期 施工垃圾（主要是土石方及施工廢料）鄉(xiāng)汽車客運(yùn) 營 廢水（主要有洗車污水、生活污水）站建設(shè) 運(yùn) 噪音（主要是汽車?yán)取⑸鐣?huì)活動(dòng)噪音）項(xiàng)目 期 固廢（主要為生活垃圾）施工期環(huán)境影響分析（1）施工期環(huán)境影響分析及對(duì)策①空氣環(huán)境影響分析整個(gè)施工過程中場(chǎng)地平整、打樁、開挖、回填、道路澆筑、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝御、攪拌等作業(yè)都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，如遇大風(fēng)干燥天氣，施工揚(yáng)塵將更加嚴(yán)重。(9)采用節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，滿足通風(fēng)、采風(fēng)要求。(7)在大小便器上配備自動(dòng)控制沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。（6）加強(qiáng)自來水管網(wǎng)管理。(4)建筑特采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料，外墻采用EPS外墻保溫系統(tǒng)，屋面采用XPS倒置式保溫系統(tǒng)。(2)設(shè)BAS系統(tǒng)，對(duì)電力使用進(jìn)行智能化全自