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正文內(nèi)容

行政綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-17 18:32本頁(yè)面
  

【正文】 27 。 建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):項(xiàng)目建議書批復(fù)后,項(xiàng)目承辦單位應(yīng)抓緊做好項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分析等內(nèi)容。行政服務(wù)中心是政府服務(wù)的窗口,是創(chuàng)新管理體制的抓手,是政府形象展示的平臺(tái)和政府聯(lián)系群眾的紐帶與橋梁。該項(xiàng)目得到了縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的大力支持,同時(shí)也得到了各界群眾的擁護(hù),項(xiàng)目的建設(shè)將極大地改善分散辦公的現(xiàn)狀,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和良好的社會(huì)效益。本項(xiàng)目開發(fā)投資的資金來源:縣政府自籌。項(xiàng)目建造費(fèi)用約為4200萬元,以30000平方米的建筑面積計(jì)算,約合1400元/平米。本項(xiàng)目市政府獲取土地單位成本約為7萬元/畝,100畝合計(jì)為700萬元。即黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)規(guī)模,應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的編制定員人數(shù),按每人平均建筑面積指標(biāo)乘以編制定員數(shù),再加上按規(guī)定設(shè)置的獨(dú)立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房面積計(jì)算總建筑面積。(4)附屬用房,包括食堂、汽車庫(kù)、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。(2)公共服務(wù)用房,包括會(huì)議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計(jì)算機(jī)房、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、勤衛(wèi)用房等。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下: 本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一建設(shè)辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。根據(jù)目前建設(shè)和規(guī)劃,該地塊通路、通電、通水,滿足三通。具體的招標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的具體規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)、投標(biāo)行為。本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工及項(xiàng)目監(jiān)理均應(yīng)列入招標(biāo)范圍。保證項(xiàng)目資金的??顚S谩4_實(shí)落實(shí)責(zé)任到人,監(jiān)督實(shí)施,確保工程的良好施工。陳宗全任辦公室主任;李連軍、張濤、孫瑞建、魏永祥、劉福等人任辦公室副主任,負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。該小組下設(shè)組長(zhǎng)一人:曹林淇(縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng));副組長(zhǎng)一人:岳朝亞(副縣長(zhǎng));成員若干,該成員由搬遷部門各領(lǐng)導(dǎo)人組成。本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期要對(duì)電氣設(shè)備在保證其安全間距的前提下,設(shè)置完善的繼電保護(hù)裝置。考慮不同季節(jié)對(duì)施工的不安全因素,在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強(qiáng)風(fēng)的工作;冬季施工應(yīng)做好防風(fēng)、防火、防滑、防煤氣中毒等工作。進(jìn)行建筑圍擋封閉,架設(shè)安全網(wǎng),洞口及臨邊進(jìn)行防護(hù)。各建筑物要設(shè)置完備的防雷裝置。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行,建筑物內(nèi)部的安全疏散路線,應(yīng)盡量簡(jiǎn)捷、通暢,宜與人們?nèi)粘I盥肪€相結(jié)合,并應(yīng)避免出現(xiàn)通道變窄或在人體高度內(nèi)出現(xiàn)障礙物、突變臺(tái)階等問題。主要為辦公造成及統(tǒng)一辦公帶來的車輛造成。主要來源為生活辦公廢物等。建成后該地段過往車輛將大量增加,將會(huì)產(chǎn)生一定的道路揚(yáng)塵對(duì)局部環(huán)境空氣的影響。建成后的廢水主要來源于每人每天的生活污水和沖洗車輛產(chǎn)生的廢水等。施工揚(yáng)塵主要來源于施工期在物料運(yùn)送過程產(chǎn)生的道路揚(yáng)塵,攪拌混凝土揚(yáng)塵、細(xì)顆粒材料如水泥及露天堆放土方等,其中最主要的是現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵及攪拌混凝土揚(yáng)塵等。施工噪聲主要來源于施工機(jī)械如鏟平機(jī)、挖掘機(jī)、碾壓機(jī)等。 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境及現(xiàn)狀本項(xiàng)目所在地位地勢(shì)平坦,場(chǎng)地適于建設(shè),對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)污染影響,場(chǎng)地受外圍環(huán)境污染的可能性較小,同時(shí)周圍沒有住戶,對(duì)居民的噪音影響較小。 節(jié)水措施積極貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)能節(jié)水法律法規(guī),加強(qiáng)和規(guī)范節(jié)水、用水管理工作;采用節(jié)水型工藝和設(shè)備,提高水資源利用率,降低水資源無效消耗;嚴(yán)格實(shí)行節(jié)約用水制度,應(yīng)采用符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的用水器具;樹立節(jié)約用水意識(shí),防止“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象發(fā)生。 節(jié)水措施 必要性XX位于XX省東北部,可開發(fā)利用的水資源包括地表徑流、地下水和過境水,XX人均水資源占有量309立方米,是水資源較為緊缺的地區(qū)。 節(jié)能措施本項(xiàng)目沒有大型的動(dòng)力設(shè)施,能源消耗量不大,主要的能耗為電和供暖過程中的損失。 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施 必要性能源是生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ),節(jié)約能源是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù),現(xiàn)階段我國(guó)能源利用率很低,能源消耗指標(biāo)很高,按產(chǎn)值計(jì)算是世界上發(fā)達(dá)國(guó)家的3—4倍,節(jié)約能源不僅極其必要,而且潛力很大,節(jié)約能源不僅是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面,同時(shí)也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。行政綜合服務(wù)中心辦公用房的建設(shè)規(guī)模,應(yīng)根據(jù)使用單位的級(jí)別和編制定員,按照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)確定。 項(xiàng)目建設(shè)的原則 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(計(jì)投資〔1999〕2250號(hào)
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