5萬噸糧食儲備庫項目可行性研究報告(參考版)
2025-05-17 03:04本頁面
【正文】 附表1 總成本費用估算表人民幣單位：萬元序號項 目合計計 算 期12345678910201外購原材料000000000002外購燃料及動力費1823工資及福利費540272727272727272727274修理費4022222222225其他費用320161616161616161616166經(jīng)營成本10827折舊費27801391391391391391391391391391398攤銷費16088888888889利息支出562028128128128128128128128128128110總成本合計9242其中: 可變成本5402固定成本4240212212212212212212212212212212附表2 項目投資現(xiàn)金流量表人民幣單位：萬元序號項 目合計計 算 期12345678910111213231現(xiàn)金流入1822066166166166166166166166166112271營業(yè)收入76003803803803803803803803803804180補貼收入56202812812812812812812812812813091回收固定資產(chǎn)余值回收流動資金50002現(xiàn)金流出1018212004861694建設(shè)投資338012004861694流動資金50005000經(jīng)營成本10825951營業(yè)稅金及附加720363636363636363636396維持運營投資3所得稅前凈現(xiàn)金流量8038120048616944累計所得稅前凈現(xiàn)金流量12001686338080385調(diào)整所得稅00000000000006所得稅后凈現(xiàn)金流量120048616947累計所得稅后凈現(xiàn)金流量120016863380計算指標：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅后）：項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic= 8%）：項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic= 8 %）項目投資回收期（年）（所得稅前）：項目投資回收期（年）（所得稅前）：54。 結(jié)論和建議該項目的盈利能力接近行業(yè)收益率，由敏感性分析可知，倉儲量是最敏感因素，糧源是否充足關(guān)系到糧食的收購量，儲糧不足影響收益，建議切實加強宣傳糧食基地建設(shè)，進一步提高與農(nóng)戶的利益關(guān)聯(lián)度，大力宣傳國家的糧食政策，保證倉儲滿庫。 第十五章 綜合評價及結(jié)論建議 綜合評價本項目的建設(shè)極大地緩解了廣水國家儲備糧庫倉容嚴重不足的矛盾，為增加農(nóng)民收入、保護農(nóng)民種糧積極性、維護農(nóng)村穩(wěn)定起到了重要作用，拉動了廣水經(jīng)濟的增長。保證貸款本息按期償還。保證項目資金按規(guī)定用途使用。保證貸款項目順利實施，鄂北米業(yè)公司將按照廣水農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的貸款管理要求，積極采取措施防范風險，保證按時還本付息。貸款風險較小，企業(yè)具有按期償債能力，抵抗風險的能力較強。 風險分析及控制該儲備庫無自營業(yè)務(wù)利潤，從還款日期起按五年（含一年建設(shè)期）最大能力償還。可變成本的變動對于經(jīng)濟效益的影響并不明顯，引起的項目風險不大；而補貼價格的變動是影響經(jīng)濟效益的敏感因素。（銷售收入—可變成本—銷售稅金及附加）100%=212247。據(jù)測算，達到正常生產(chǎn)能力時項目年補貼收入為661萬元；；，其中年固定成本為212萬元。 第十四章 不確定性及風險分析 項目的不確定性因素經(jīng)地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計，該處建設(shè)國家儲備糧倉庫是可行的，經(jīng)環(huán)境評價分析，倉庫四周無污染，該項目本身無污染，環(huán)境評價可行。四、企業(yè)增效。三、促進了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二、項目對所在地居民生活質(zhì)量的影響。 第十三章 社會評價鄂北米業(yè)公司5 萬噸糧食儲備庫全部完工后，將會產(chǎn)生良好的社會效益和經(jīng)濟效益：一、項目對所在地居民收入的影響。項目靜態(tài)財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）FNPV=，項目靜態(tài)財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）FNPV=，均大于零。；本項目的還款來源主要有稅后利潤、計提利息、固定資產(chǎn)的折舊費、開形資產(chǎn)的攤銷費等，流動資金為5000萬元，按年初借年末還計息，%,年借款利息281萬元。折舊139萬元。地方儲備糧2萬噸,計140萬元/年。5000萬元流動資金于投產(chǎn)期第一年初投入（見下表）。 資金使用計劃項目建設(shè)期3年，運營期為20年。環(huán)流熏蒸設(shè)備的造價中包含10臺環(huán)流熏蒸設(shè)備及室內(nèi)管道。消防設(shè)備的造價中包含水泵、聯(lián)動電動機、聯(lián)動配電裝置等及安裝費。混凝土道路的造價中包含路基平整、碎石墊層、20cm厚砼路面。消防工程造價中包含室內(nèi)外消防管道、各式消火栓等。流動資金由廣水市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款，%。(見表101)表101 一期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號項目名稱數(shù)量指標金額（萬元）1征地及平整費40畝3872土建工程12554平方米倉庫7200平方米裝具庫384平方米綜合樓700平方米14道路及場地硬化5270平方米283設(shè)備購置費10套固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套4安裝費鋼構(gòu)架及彩瓦復合屋面密封保溫門窗水電安裝5附屬設(shè)施670米圍墻670米合計(見表102)表102 二期建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算表序號項目名稱數(shù)量指標金額（萬元）1土建工程7284平方米倉庫7200平方米864場地硬化2530平方米2設(shè)備購置費10套26固定式環(huán)流薰蒸系統(tǒng)10套11地磅1套153安裝費鋼構(gòu)架及彩瓦復合屋面密封保溫門窗水電安裝4附屬設(shè)施1180平方米合計工程建設(shè)其它費203萬元(見表103)103 工程建設(shè)其它費表序號
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1