【正文】 改善人居環(huán)境，進(jìn)一步提升了某區(qū)的品味，推進(jìn)了城市化建設(shè)。項(xiàng)目工程資金管理要實(shí)行專戶管理、專賬核算、集中支付、封閉運(yùn)行，不得頂替原有建設(shè)投入，不得用于償還過去拖欠的工程款和其他債務(wù)，不得拖欠工程款。13．2 建議項(xiàng)目單位應(yīng)盡早成立基建辦，并根據(jù)工程建設(shè)要求，制定各項(xiàng)管理制度，不斷提高管理人員的各方面素質(zhì)，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)完成，達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家相關(guān)政策的規(guī)定，是一項(xiàng)利國、利民的基礎(chǔ)建設(shè)工程。該項(xiàng)目將選擇有資質(zhì)等級的單位設(shè)計(jì)施工，工程技術(shù)和質(zhì)量有保障，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。項(xiàng)目地處交通十分便利，建筑材料的運(yùn)輸方便，工程用水用電資源豐富，可完全滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。因此，從社會評價的角度來看，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。由此認(rèn)為，項(xiàng)目所隱藏的社會風(fēng)險很小。在完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升立面改造、強(qiáng)化清掃保潔、整治市容秩序的同時，有序推進(jìn)各項(xiàng)整治工作，做到重點(diǎn)突破、整體推進(jìn)、取得實(shí)效。加強(qiáng)對山邊、水邊、路邊的環(huán)境整治，加大對沿街、沿路和公園綠地周邊地區(qū)的建設(shè)管控，禁止擅自占用公共空間。因此認(rèn)為，項(xiàng)目區(qū)對項(xiàng)目的適應(yīng)程度較高。 地方基礎(chǔ)建設(shè)狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度項(xiàng)目地區(qū)某區(qū)歷史悠久，文化燦爛。 各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度某市政府及某區(qū)政府和有關(guān)部門對本項(xiàng)目極為重視，在辦理項(xiàng)目申報各項(xiàng)手續(xù)等方面均給予了大力支持。還進(jìn)一步提升了某區(qū)的品味，推進(jìn)了城市化建設(shè)。有的地方垃圾成堆，人居環(huán)境較差，較大的降低了居民生活質(zhì)量，影響了城市的整體風(fēng)貌。因此本項(xiàng)目的實(shí)施，能獲得某區(qū)政府和人民群眾的大力支持和協(xié)助，區(qū)政府和有關(guān)部門對本項(xiàng)目極為重視，要求盡早建設(shè)，同時也愿積極作好項(xiàng)目實(shí)施前的協(xié)調(diào)工作，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供有利的條件。城市園林綠化不僅是為滿足廣大市民物質(zhì)文明的需要，也是為滿足人們精神文明的需要，還是社會生產(chǎn)力發(fā)展的需要，更是實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。資金安排計(jì)劃該項(xiàng)目工程資金使用，按工程實(shí)際進(jìn)度分批分次撥入，最終工程結(jié)算按實(shí)際工程量結(jié)清。 11．4 資金籌措與使用計(jì)劃資金籌措：。11．3 工程總投資。第二部分為其他工程費(fèi)，內(nèi)容包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、招投標(biāo)交易費(fèi)、招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程預(yù)算編制費(fèi)等。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：（發(fā)改辦價格（2011）534號）建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)執(zhí)行發(fā)改價格[2007]670號文；勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價格(2002)10號文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價格（2000）103號文及（1999）1283號文《國家計(jì)委、環(huán)保總局發(fā)布環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題通知》（計(jì)價格{2002}125號）基本預(yù)備費(fèi)：按第一部分和第二部分費(fèi)用合計(jì)的8%計(jì)列。建筑外立面粉刷真石漆面積：，需要維修屋面防水面積：。本項(xiàng)目施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。 招標(biāo)組織形式，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位要求及項(xiàng)目特點(diǎn)可采用委托招標(biāo)，招標(biāo)方式選用公開招標(biāo)方式。 招標(biāo)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和具體情況，來確定招標(biāo)范圍及招標(biāo)方式。 招投標(biāo)方案 依據(jù)的法規(guī)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第9號《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部等七部委令第12號《評標(biāo)委員和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第3號《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 項(xiàng)目招標(biāo) 項(xiàng)目招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加內(nèi)容以及招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》[中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會令（第9號）]和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》[中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會令（第3號、第5號）]，本項(xiàng)目屬于必須照辦的建設(shè)項(xiàng)目范圍。本項(xiàng)目根據(jù)資金到位情況，盡可能加快進(jìn)度。驗(yàn)收交付階段（2017年12月）。施工建設(shè)階段（2017年7月—2017年11月）。完成相關(guān)手續(xù)辦理等基礎(chǔ)建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，實(shí)施計(jì)劃安排如下：組織準(zhǔn)備階段（2017年5月—2017年7月）。 進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度管理要嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，層層落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)和進(jìn)度目標(biāo)，對工程實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任人制度，完善項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度控制目標(biāo)責(zé)任制，將建設(shè)進(jìn)度管理落實(shí)到各級組織和實(shí)施責(zé)任人的身上，以確保項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按計(jì)劃完成。資金使用過程隨時接受審計(jì)和上級有關(guān)部門的監(jiān)督。資金撥付按照財政國庫管理制度和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行分賬核算，?？顚Ｓ茫_保按照進(jìn)度撥款。實(shí)行工程監(jiān)理制，有利于本項(xiàng)目嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，控制好本項(xiàng)目進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性與科學(xué)性，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。對本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理全部實(shí)行招標(biāo)，確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量，降低工程造價，提高投資效益。對工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理均應(yīng)簽定書面合同，并依據(jù)法律法規(guī)及項(xiàng)目合同對本項(xiàng)目進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。由項(xiàng)目法人對本項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、經(jīng)營管理實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。 工程管理工程建設(shè)嚴(yán)格遵守建設(shè)工程基本程序，遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)中實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、工程監(jiān)理制及嚴(yán)格的財務(wù)資金管理制度，對本項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資達(dá)到控制目標(biāo)，充分發(fā)揮該項(xiàng)目的綜合效益。 節(jié)電小區(qū)道路照明及地?zé)羰窃摴こ桃豁?xiàng)重要的配套工程，應(yīng)按道路級別的要求，滿足平均亮度（照度）、均勻度和眩光限制三項(xiàng)指標(biāo)，在滿足需要的同時，避免過度照明或不適當(dāng)?shù)恼彰?，燈具的選擇以節(jié)約能源為主，統(tǒng)一采用節(jié)能性燈具，并且在滿足道路采光、車輛安全行駛的情況下采用單桿單挑路燈，在路燈配電箱中設(shè)置智能控制器，對路燈進(jìn)行時控和光控。第八章 節(jié)水、節(jié)電 節(jié)水項(xiàng)目用水主要是施工用水和綠化用水，施工過程應(yīng)選用節(jié)水型生產(chǎn)工藝、技術(shù)和設(shè)備，降低水的耗用量。 結(jié)論本工程對環(huán)境問題給予了充分的考慮，工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，考慮采用了各種環(huán)保措施，免除對周邊環(huán)境及自身的影響。 項(xiàng)目運(yùn)營期對環(huán)境影響及治理措施所有建筑材料均采用無公害環(huán)保建材。（4）由于施工現(xiàn)場有居民居住，為避免施工噪聲對四周居民休息的影響，工程施工全部安排在白天，夜間不安排施工。（2）文明施工，所選用的施工機(jī)械應(yīng)盡量為低噪聲設(shè)備，應(yīng)對操作人員進(jìn)行相應(yīng)的環(huán)保知識教育，且有一定的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。由于本工程施工期的環(huán)境影響主要為施工噪聲和施工期產(chǎn)生的建筑、生活垃圾防止施工噪聲的影響1）施工噪聲來源施工期間的噪聲主要是施工機(jī)具產(chǎn)生的噪聲。施工周期是短暫的、短期的，隨著本項(xiàng)目投入運(yùn)行就會消失。在施工中還要合理布局規(guī)劃，及時綠化減少地皮的裸露面積。（6）限制進(jìn)場運(yùn)輸車輛的行駛速度，而且對運(yùn)輸白灰、水泥、土方和施工垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛要嚴(yán)密遮蓋，避免沿途撒落。（4）混凝土攪拌機(jī)應(yīng)設(shè)置在棚內(nèi)，攪拌時要有噴霧降塵措施。（2）本工程場地干燥季節(jié)應(yīng)及時對現(xiàn)場灑水，以保持其表面濕潤，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生量。其中挖土、填方和車輛運(yùn)輸是對環(huán)境產(chǎn)生最大影響的重要環(huán)節(jié)。本項(xiàng)目采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1）法律法規(guī)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月）《中華人民共和國水污染防治法》（2015年3月）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2007年5月）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2004年12月）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（國計(jì)字(86)002號文） 2）環(huán)境保護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—2012）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3095—2012）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2010）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—2009）《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523—2011） 環(huán)境保護(hù)措施 施工期環(huán)境影響及治理措施本工程施工期的環(huán)境影響主要為施工揚(yáng)塵和施工噪聲。第七章 環(huán)境保護(hù) 基本情況本工程為某經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)整治改造項(xiàng)目，場址周圍無工業(yè)污染源，無與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題。在外墻粉刷和維修屋面時為了預(yù)防物體墜落打擊，建筑物出入口須搭設(shè)通道防護(hù)棚?！栋踩珮?biāo)志》GB2894一2006?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（)?！吨腥A人民共和國職業(yè)病防治法》（)。第六章 勞動安全 設(shè)計(jì)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（)。 電氣節(jié)能載流體采用銅材質(zhì)，適當(dāng)加大干線電纜截面，減少線路損耗。景觀燈金屬燈桿做防雷接地，接地電阻不大于10歐姆，每處燈具應(yīng)單獨(dú)接地，接地線采用254鍍鋅扁鋼，接地極為鍍鋅角鋼，長度為2500mm。線纜敷設(shè)：景觀配電干線選用YJV1KV聚乙烯絕緣電力電纜，分支照明供電回路選用VV1KV聚乙烯絕緣電纜。所有燈具的控制采用智能照明控制器,智能照明控制器系統(tǒng)裝設(shè)在配電箱內(nèi)，可根據(jù)季令、節(jié)日的不同對燈具的開閉時間進(jìn)行預(yù)設(shè)置。所有燈具功率因數(shù)為 ，不足的燈具必須采用電容器進(jìn)行分散補(bǔ)償。景觀燈間距為10～30米，材質(zhì)為（Q235鋼管+熱鍍鋅+噴塑），應(yīng)采用熱浸鍍鋅內(nèi)外表面防腐處理。 設(shè)計(jì)范圍:本工程設(shè)計(jì)范圍為休閑小區(qū)景觀燈等、電氣節(jié)能。整個場基本處理成平地，有適度的放坡，以保證主體場地的相對平整，滿足使用要求。室外埋地雨污水管采用HDPE雙壁波紋排水管，橡膠圈接口；雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平算式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求。 3）卷材與穿墻管之間粘結(jié)牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴(yán)密。 2）卷材與卷材的搭接縫必須粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。采用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達(dá)到防水效果。6）真石漆干燥前，防止雨淋、塵土玷污。5）同一面墻必須使用同一批次的面漆，以保證顏色的一致性。真石漆調(diào)色應(yīng)由生產(chǎn)廠家完成，以保證該批真石漆產(chǎn)品色彩的一致性。4）真石漆的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說明書規(guī)定的氣溫條件，真石漆儲存通常應(yīng)在5℃以上、40℃以下，陰涼干燥處，避免陽光直曬。摻顏料或在夜間施工，會使涂層色澤不均勻。3）任何一種水性外墻真石漆在施工過程中都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。其稠度或工作黏度應(yīng)保證施涂時不流墜、不顯刷紋。與設(shè)計(jì)圖紙所用的真石漆顏色有差別時，應(yīng)告知項(xiàng)目材料和技術(shù)人員再作處理。每一面墻分格長度均分，設(shè)上下錯縫，分格縫和伸縮縫均為黑色，縫寬為20mm，以樓層標(biāo)高為水平線進(jìn)行分格。本工程外墻真石漆顏色不多，但部位較復(fù)雜。建筑外墻粉刷真石漆外墻漆采用優(yōu)質(zhì)品牌外墻真石漆，廠家統(tǒng)一配送。使植物種植后的初始冠型既能體現(xiàn)初期效果，又有利于將來形成優(yōu)美冠形，達(dá)到設(shè)計(jì)目的和最終效果。6）為保證施工能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，要求施工依設(shè)計(jì)思想認(rèn)真種植；如果現(xiàn)場地形或園建設(shè)計(jì)有變動，施工方應(yīng)和設(shè)計(jì)師溝通，并按設(shè)計(jì)構(gòu)思靈活調(diào)整：對孤植樹，應(yīng)利于突出其最佳樹姿；對自然叢植樹，應(yīng)高低搭配、錯落有致，反映樹叢的自然生長景觀；對林植樹,應(yīng)注意不同種間的共生共榮,體現(xiàn)密林景致；對密植花木，應(yīng)小心冠幅之間的連接、錯落和裸土的覆蓋，顯示群植最佳綠化效果。4）所有垂直綠化植物應(yīng)選擇有34根主分枝，枝葉豐滿、可塑性強(qiáng)的植株，種植時應(yīng)牽引固定。土質(zhì)較差時，可在草皮面均勻的撒一層沙再拍實(shí)。3）草皮設(shè)計(jì)種植的綠地地面土層必須符合土質(zhì)要求，清理雜物，平整至所需坡度，均勻撒施基肥，與土拌勻，然后將塊狀草皮連續(xù)鋪種，草塊間縫2cm,鋪后澆足水，待半干后壓實(shí)，使草與土壤充分接觸。種植土應(yīng)搗碎使植物根系與土充分接觸，最后用木棍插實(shí)起土圈、澆足定根水，扶正并固定樹木。 基肥與土球底應(yīng)值得注意的是，種植時接觸部分應(yīng)鋪放一層約10cm厚沒有拌肥的干凈種植