房地產(chǎn)法第一章ppt課件(參考版)
2025-05-14 12:02本頁面
【正文】 對制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。 ? （八）堅持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。 ? （七）落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責(zé)機(jī)制。各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。大力推廣以“限房價、競地價”方式供應(yīng)中低價位普通商品住房用地。各地要增加土地有效供應(yīng)，落實(shí)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的 70%的要求。二套房首付款比例不低于 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 。各地要加快建立和完善個人住房信息系統(tǒng)，為依法征稅提供基礎(chǔ)。加強(qiáng)對土地增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。 ? （三）調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管。 ? （二）加大保障性安居工程建設(shè)力度。地方政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。新建商品住房上市必須明碼標(biāo)價、“一套一標(biāo)”；申領(lǐng)預(yù)售許可證必須申報價格，申報價格 3個月內(nèi)不得調(diào)高， 3個月后需要調(diào)高的必須重新申報。 ? 四、加強(qiáng) 市場監(jiān)管 。 ? 二、增加住房 有效供給 。但還不到幾個小時的工夫，“ 單價地王 ” 就被下午競價的東升鄉(xiāng)薊門橋地塊奪走，該地塊的實(shí)際樓面價格超過 30000元 /平方米 。 ? 在 3月 15日這一天，北京總共成交 6塊土地。但“兩會”剛一落幕，北京在一天之內(nèi)就產(chǎn)生了三個“地王”。 營業(yè)稅 全免 5年 全額 以前 2年 5年 差額 差額 全免 全免 以上 以上 以上 以下 以下 以下 2022年 2022年 買房人 ：第一次置業(yè)，享受 七折利率 開發(fā)商 ：土地出讓金繳納期限放寬到 兩年 09年房地產(chǎn)市場火爆 中國的房地產(chǎn)到底怎么了？ 異?；鸨?壓抑了近一年的購買 欲望集體爆發(fā)！ 沒有最貴，只有更貴！ 0910組合調(diào)控 ? 第一拳（ 12月 9日）：營業(yè)稅征免時限 2年變 5年 ? 第二拳（ 12月 14日） :國務(wù)院要求遏制房價過快上漲 ? 第三拳（ 12月 17日）：拿地首付不低于 50% ? 第四拳（ 10年 1月）：二套房貸首付不得低于 40% ? 第五拳（ 1月 12日） :存款準(zhǔn)備金率上調(diào) 點(diǎn) ? 2022“ 兩會”期間， 北京市副市長陳剛 曾經(jīng)表示：“ 北京今年已經(jīng)很難再產(chǎn)生地王了 。 ? 自 11月 1日起 ， 首次購買 90平方米及以下普通住房的 ，契稅稅率暫統(tǒng)一 下調(diào)到 1%。期間，國務(wù)院頒布 《 促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展措施 》 （“國三條”）： ? 自 2022年 10月 27日起， 對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房 其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的 ，最低首付款比例調(diào)整為
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1