【正文】 誰(shuí)也不可否認(rèn)《滿(mǎn)城盡帶黃金甲》的一半觀(guān)眾是去看周杰倫的。當(dāng)然流行的音樂(lè)也是畢不可少。在這里,當(dāng)你面對(duì)樓外陣陣江風(fēng)輕撫，心里會(huì)不禁涌現(xiàn)一種感受“從明天起，關(guān)心糧食和蔬菜；我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)。歸家的人們不需要任何偽裝，只要從心靈到身體的完全釋放，在萬(wàn)籟俱寂的深夜，人們能夠感受到燈火闌珊處的那一絲溫柔。作為開(kāi)發(fā)商我們的責(zé)任是什么，使命是什么，榜樣是什么，應(yīng)該肩負(fù)什么樣的職責(zé)和使命，其實(shí)如果開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)單拿一塊地來(lái)然后修房子，這跟施工單位沒(méi)有什么差別。全力倡導(dǎo)“家是放心的地方”新聞稿框架構(gòu)思家是放心的地方解決方法家是什么:現(xiàn)代康居城一天打拼的動(dòng)力休閑,時(shí)尚生活的開(kāi)始新聞導(dǎo)向與主題推廣 (概念推廣期) (深入吸引期) (開(kāi)盤(pán)旺銷(xiāo)期) “家是放心的地方”的企業(yè)文化和樓盤(pán) u 歐鵬人為心找一個(gè)家 u 重慶人真正的家 u 新都市主義浪潮到來(lái)回龍灣 u 休閑優(yōu)雅的歐鵬生活 u 帶你回到從前的重慶 目標(biāo)客戶(hù)追捧歐鵬生活u 盡情展現(xiàn)回龍灣居住風(fēng)情,u 創(chuàng)造生活新典范u 倡導(dǎo)人性化居住概念，創(chuàng)造舒適、親切居住空間u 尊榮展露人生，優(yōu)越盡顯悠然u 便捷就是享受 演繹重慶情結(jié),盡在歐鵬創(chuàng)造.u 尊重人的價(jià)值，創(chuàng)造舒適居住空間u 尊重自然，將自然元素引入小區(qū)u 尊重當(dāng)?shù)匚拿}，創(chuàng)造人與人交流空間u 尊重教育，為子女進(jìn)入營(yíng)造一切u 精彩生活，盡在回龍灣 新聞稿方向之一心歸何處？家是什么？重慶新鷗鵬人找到了答案：家是什么？家是放心的地方！心歸何處？家！于是，重慶新鷗鵬集團(tuán)確立了“做教育先鋒、造精品樓盤(pán)、圓萬(wàn)家夢(mèng)想”的企業(yè)夢(mèng)想——這是鷗鵬之夢(mèng)！鷗鵬人也把“用心造家”，作為他們終生的行動(dòng)綱領(lǐng)！為喚起全社會(huì)全人類(lèi)共同關(guān)心我們的家園，關(guān)懷我們的心靈，、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人對(duì)生活品質(zhì)要求也越來(lái)越高，那么，居住條件實(shí)際上是對(duì)生活品質(zhì)最重要的反映。第三階段媒體規(guī)劃媒介費(fèi)用預(yù)算電視報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)樓書(shū),手冊(cè)紀(jì)念品售樓中心的裝飾合計(jì)4新聞炒作策略 可以配合上面的宣傳片，從正面宣傳歐鵬人的決心：做教育先鋒，造精品樓盤(pán)。制造出強(qiáng)大的空中攻勢(shì)，讓非現(xiàn)場(chǎng)的潛在客戶(hù)也能受到感染，快速加入到現(xiàn)場(chǎng)掄購(gòu)的行列中來(lái)。3． 現(xiàn)場(chǎng)直播邀請(qǐng)重慶電視臺(tái)，重慶廣播電臺(tái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直播宣傳。2． 選房搶購(gòu)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)前一天電話(huà)通知已經(jīng)認(rèn)購(gòu)樓號(hào)的客戶(hù)，當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)廣場(chǎng)集合，憑認(rèn)購(gòu)號(hào)排隊(duì)購(gòu)樓。開(kāi)盤(pán)日的活動(dòng)活動(dòng)主題：家是放心的地方時(shí)尚聚焦活動(dòng)內(nèi)容：1． 知名品牌的現(xiàn)場(chǎng)展銷(xiāo)免展費(fèi)，免費(fèi)展臺(tái)。網(wǎng)絡(luò)廣告和時(shí)尚鏈接，展現(xiàn)現(xiàn)代的重慶人的生活方式。在重慶的歐鵬NREE網(wǎng)站（包括房產(chǎn)網(wǎng)，宣傳歐鵬的新家居思想。布置“花車(chē)”在全市主要街道游行。歐鵬可以拿出一部分物業(yè)，保安的崗位提供給城市的下崗人員和特困戶(hù)。鍛造教育先鋒的口號(hào),通過(guò)行動(dòng)的體現(xiàn)更有說(shuō)服力。4． 回報(bào)重慶，造和諧社會(huì)在學(xué)校開(kāi)學(xué)前，由企業(yè)和教育當(dāng)局聯(lián)合行動(dòng)在銅梁地區(qū)選出最困難的十名學(xué)生，由企業(yè)出資()在歐鵬的巴渝中學(xué)提供免費(fèi)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。3． 捐獻(xiàn)活動(dòng)吸引：在植樹(shù)節(jié)的時(shí)候和巴渝中學(xué)的學(xué)生一起建造一個(gè)歐鵬林，一邊宣傳偉大的領(lǐng)袖的精神一邊宣傳企業(yè)。一部分在歐鵬的回龍灣樓盤(pán)拿出場(chǎng)地。把營(yíng)地一部分放到銅梁這個(gè)英雄的地方進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育，參觀(guān)歐鵬捐獻(xiàn)的搞旱井。畢竟現(xiàn)在的歐鵬是一個(gè)綜合的企業(yè)。手冊(cè)的正面的主題就是“家是放心的地方”背面可以是“打造教育先鋒”。通過(guò)這次全城參與的活動(dòng)提高歐鵬的知名度，成為重慶地產(chǎn)業(yè)的亮點(diǎn)。獲勝者將得到更豐厚的禮物并進(jìn)入終極PK。玩家找到的房子的后面都印有單元號(hào)，樓號(hào)。為自己的心找一個(gè)和它編號(hào)相同的房子。階段性主題：為心找一個(gè)家手段：媒介：電視，報(bào)紙，網(wǎng)絡(luò)，路牌公關(guān)活動(dòng)：全城尋找活動(dòng)第一階段的活動(dòng)活動(dòng)主題：為“心”大行動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：1. 媒體的介入:.2. 現(xiàn)代家居的革命:.3. 全城大行動(dòng):通過(guò)媒體在全城發(fā)起一個(gè)“為心找一個(gè)家”的全城行動(dòng)。創(chuàng)造開(kāi)盤(pán)當(dāng)天火爆的場(chǎng)面和一天售馨的局面。目標(biāo)市場(chǎng)的推廣行動(dòng)1. 概念轟炸戰(zhàn)(激活概念,讓人們接受全新的生活方式)在重慶拋下重磅炸彈,讓人們從認(rèn)識(shí)上接受新的家的概念—家是放心的地方.2. 視覺(jué)爭(zhēng)奪戰(zhàn)(賣(mài)場(chǎng)營(yíng)造,戶(hù)外展示,媒體廣告,傳單發(fā)放)利用各種直接的,動(dòng)態(tài)的視覺(jué)沖擊點(diǎn),沖擊人們的視網(wǎng)膜,爭(zhēng)奪人們的眼球.3. 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)(增加目標(biāo)客戶(hù)對(duì)家是放心的地方的直觀(guān)性和體驗(yàn)性)在重慶最大的商場(chǎng)或超市租用展臺(tái),展示樓盤(pán),(如解放碑中國(guó)最大的步行街)舉辦時(shí)裝秀或“家是放心的地方”大型全城行動(dòng).4. 文化攻心戰(zhàn)(建立傳播的穿透力,直擊目標(biāo)心理)宣傳康居,放心,人文的生活格調(diào),浪漫主義的音樂(lè),短片,海報(bào)等重元素進(jìn)行渲染.5. 內(nèi)心反思戰(zhàn)(接受家的理念,進(jìn)行深層次的反思)通過(guò)新聞稿和廣告的導(dǎo)向引發(fā)現(xiàn)代城市人對(duì)家的深層次的反思,重新對(duì)家進(jìn)行定位并接受歐鵬的詮釋.6. NREE的運(yùn)作與爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)(建立歐鵬的NREE,),醫(yī)院和商場(chǎng)爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)的可能. 1推廣思想和策略 根據(jù)房地產(chǎn)的運(yùn)作規(guī)律,把推廣階段分為三個(gè)時(shí)期: (概念激活期) (充分吸引期) (開(kāi)盤(pán)旺銷(xiāo)期)第三階段第二階段第一階段 (概念導(dǎo)入) (品牌樹(shù)立) (品牌提升) (文化導(dǎo)入) (情感訴說(shuō)) (強(qiáng)勢(shì)促銷(xiāo)) (NERR建立) (價(jià)值認(rèn)同) (體驗(yàn)互動(dòng))第一階段（概念激活期）時(shí)間：春節(jié)前結(jié)點(diǎn)：家是放心的地方 時(shí)尚康居生活攻擊手段：新聞稿，全城活動(dòng)，廣告， 接受認(rèn)購(gòu)登