【正文】 業(yè)戶簽名/蓋章： 日 期： 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單序號設(shè)備名稱設(shè)備型號單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(元)備注 交接班記錄表交班人接班人交接時(shí)間年 月 日 時(shí) 分檢查人運(yùn) 行 記 錄上班工作跟進(jìn)情況記錄：本班工作情況記錄：需跟進(jìn)工作情況記錄：物品移交：車場管理：秩序主管：備注。2． 聯(lián)絡(luò)人需常駐當(dāng)?shù)兀⒛茈S時(shí)聯(lián)絡(luò)到。本人/本公司愿就此事故而引起的后果承擔(dān)一切責(zé)任，并自愿支付損壞、損毀設(shè)備/車輛的維修、更換費(fèi)用。由于對象遺失乃本人/本公司疏忽而遺失，為此特將對有關(guān)對象在遺失后所引起的后果，愿意承擔(dān)一切責(zé)任。租賃人簽名（蓋章）： 姓 名 用 正 楷： 出租人簽名（蓋章）： 起 租 日 期： 此欄由管理中心填寫茲收到 單元業(yè)主/租戶交來人民幣 元作為繳交停車場車位租金，發(fā)予泊車證及泊車IC卡壹張，編號為 。13． 倘若違反停車場之條例，可被禁止使用停車場。10． 所有已繳付之車位租金，概不發(fā)還。8． 由于泊車IC卡質(zhì)量問題需要申請換卡的車主，必須攜帶與同時(shí)使用的泊車證，方可辦理更換手續(xù)。6． 車位租金有效期按照認(rèn)購書上所填寫的計(jì)算，每月車位租金必須于上月最后一天前繳交，否則其優(yōu)先權(quán)將給予輪候者。4． 泊車證只限所登記之車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造。2． 如有損毀停車場之任何設(shè)施，本人/公司需照價(jià)賠償。 本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后， 正式生效。15. 本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機(jī)動車輛及使用人具有效力和約束力。13. 所有車輛均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，車輛須在當(dāng)月最后一天前到管理處財(cái)務(wù)部繳付相關(guān)停車費(fèi)用。否則，將收回泊車卡。11. 停車場之泊車位只供機(jī)動車輛泊車之用，其它超過泊車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。10. 使用停車場泊車之任何機(jī)動車及其使用人，必須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭規(guī)定的一切合法條例和規(guī)定。9. 使用停車場泊車之任何機(jī)動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的任何損壞或損失負(fù)責(zé)。8. 本停車場只提供車位有償使用，并承擔(dān)保管負(fù)責(zé)。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品，本停車場不負(fù)保管責(zé)任。否則，本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。凡臟污、泥濘之機(jī)動車輛，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放。2. 車輛入場時(shí)，駕駛員須按規(guī)定自覺出示有效的泊車卡，待閘桿抬起后，方可入場停放。2. 泊車證將定期更換及可按停車場區(qū)域割分而使用不同底色之泊車證。 此致 管理中心 年 月 日 時(shí) 分 鎖車通知致：車牌號碼（ ）之司機(jī) 您的汽車未按本車場停車規(guī)定，違例停泊予他人車位/公眾車道，現(xiàn)按規(guī)定把您的車輛扣鎖，敬請切勿開動車輛，請到管理中心繳付￥ 及辦理開鎖手續(xù)。:1． 商業(yè)區(qū)處于試運(yùn)營期，考慮到商業(yè)區(qū)的人氣拉動，擬采取商業(yè)區(qū)通常慣例，對機(jī)動停車位暫緩收費(fèi)，待商業(yè)進(jìn)入正常運(yùn)營狀態(tài)再作考慮；2． 機(jī)動停車位經(jīng)營收入測算 ：a. 公寓業(yè)主長期租賃車位收入 ：b. 辦公樓租戶長期租賃車位收入 ：c. 公寓酒店租用或停車收入（根據(jù)雙方約定進(jìn)行） ；d. 周濟(jì)酒店配套車位租賃收入 ：3． 非機(jī)動車經(jīng)營成本測算：非機(jī)動車位基本為商業(yè)區(qū)域員工以及部分購物顧客配置，不建議收取停車費(fèi)用，但安裝的刷卡或投幣充電系統(tǒng)應(yīng)收取成本電費(fèi)，預(yù)計(jì)收入為：4． 停車位/庫管理成本估算：a. 管理人員投入成本 ：b. 管理人員使用工具投入成本 ：c. 維護(hù)停車位/庫投入的日常耗品估算 ：d. 保證停車位/庫日常運(yùn)行投入的水電能耗成本 ：e. 停車位/庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)維修成本估算 ：f. 其他成本不在本次估算范圍之內(nèi)。d) 在未來的管理過程中將對本商業(yè)區(qū)的機(jī)動車位實(shí)行動態(tài)管理模式以及聯(lián)動套用，可緩解停車位數(shù)量不足現(xiàn)象；考慮到業(yè)主或租戶可能會因長期租用固定車位提出異議，可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)用為條件，并在簽訂租賃合同時(shí)予以注明，此可提高車位使用率，亦有助于緩解商業(yè)區(qū)的經(jīng)營停車難現(xiàn)象。b) 根據(jù)上述現(xiàn)象擬將機(jī)動車以及非機(jī)動車的停車進(jìn)行動態(tài)管理模式，即公寓樓的停車位高峰期基本與辦公樓高峰期相錯開，而辦公樓停車位與商業(yè)區(qū)域停車位高峰期也基本錯開，因此該類車位可實(shí)行動態(tài)聯(lián)動使用。6. 接班人員酒后或帶病堅(jiān)持上班者，交班人不得交給他們，并及時(shí)報(bào)告主管，統(tǒng)籌安排。5. 在規(guī)定的交班時(shí)間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負(fù)責(zé)。2. 接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整.3. 交班人員要對接班人員負(fù)責(zé)，要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)?！锻话l(fā)事件處理記錄表》 。4．8．4如水勢太大，雨水無法阻截而大量流入車庫時(shí)，當(dāng)值主管應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告上級，安排在出入口收費(fèi)處擺放 “暫停車輛出入” 之告示牌，通知收費(fèi)處暫停車輛離場收費(fèi)工作后即安排清潔公司安裝防水閘。并及時(shí)跟進(jìn)實(shí)際情況，調(diào)動清潔人員清理積水、疏通水溝及通知工程部開啟排水泵等工作，以免車庫內(nèi)車輛被水淹而遭受損失。4．8．2清潔人員以及秩序維護(hù)人員應(yīng)搬運(yùn)預(yù)定之沙包擺放于停車出入口相關(guān)位置，以防路面之雨水流入車庫。，可聯(lián)系相關(guān)媒體進(jìn)行曝光.，要及時(shí)召集所有安全崗位針對此事件進(jìn)行分析和總結(jié)，并納入安全管理案例題庫。，并在做好車輛警戒的前提下，盡量協(xié)調(diào)顧客在洽談室等影響較小的區(qū)域進(jìn)行洽談。：，安全崗位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo),如屬于車主故意開車堵塞通道，安全崗位要保持冷靜，不得與車主發(fā)生沖