萬(wàn)科金色家園內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤(pán)計(jì)劃方案(參考版)
2025-05-12 22:45本頁(yè)面
【正文】 15 / 15。216。216。216。216。216。 工作人員將已經(jīng)填寫(xiě)完認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶(hù)引到定金收款處，客戶(hù)繳款，一份交與客戶(hù)，一份留存。 銷(xiāo)售員將已有明確意向的客戶(hù)引至總銷(xiāo)控臺(tái)，客戶(hù)提交身份證，工作人員填寫(xiě)大定收據(jù)，認(rèn)購(gòu)書(shū)（一式二份）。 若出現(xiàn)兩個(gè)或以上的客戶(hù)同時(shí)選中同一單位的情況，則由小定收據(jù)上的籌號(hào)先后獲得優(yōu)先挑選權(quán)。由于客戶(hù)已有多個(gè)備選的購(gòu)房方案，因此整個(gè)接待時(shí)間嚴(yán)格控制，未在短時(shí)間作出決定的客戶(hù)則不予等待，安置于休息區(qū)繼續(xù)考慮，后批客戶(hù)依次進(jìn)場(chǎng)。216。216。216。216。 要求小定客戶(hù)必須在5/10開(kāi)盤(pán)當(dāng)天到售樓處完成大定，并補(bǔ)足15000元大定（不退），逾期則視做自動(dòng)放棄。 工作人員將已經(jīng)填寫(xiě)完認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶(hù)引到定金收款處，客戶(hù)繳款，一份交與客戶(hù)，一份留存。 銷(xiāo)售員將已有明確意向的客戶(hù)引至總銷(xiāo)控臺(tái)，客戶(hù)提交身份證，工作人員填寫(xiě)大定收據(jù)，認(rèn)購(gòu)書(shū)（一式二份）。 正式公開(kāi)價(jià)格，推出近售樓處的兩棟樓的100個(gè)單位。整個(gè)接待時(shí)間嚴(yán)格控制，未在短時(shí)間作出決定的客戶(hù)則不予等待，安置于休息區(qū)繼續(xù)考慮，后批客戶(hù)依次進(jìn)場(chǎng)。216。 當(dāng)天不接待除萬(wàn)客會(huì)會(huì)員外的別的客戶(hù)。 安排排隊(duì)位置，加強(qiáng)停車(chē)和現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)管理。 通知當(dāng)日來(lái)售樓處的客戶(hù)于9：00在萬(wàn)科現(xiàn)場(chǎng)售樓處外候場(chǎng)。 以萬(wàn)客會(huì)的名義通知（電話或信函）會(huì)員5/8優(yōu)先到現(xiàn)場(chǎng)售樓處參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。 不公開(kāi)樓盤(pán)具體價(jià)格，只公布價(jià)格區(qū)間在5700元以?xún)?nèi)，并告知客戶(hù)5/10日開(kāi)盤(pán)，先到先得。 客戶(hù)在參觀結(jié)束后，可獲贈(zèng)萬(wàn)科T恤等小禮品。 中午由萬(wàn)科公司安排午餐會(huì)，增進(jìn)與客戶(hù)的交流。事先可圍繞龍舟賽多加宣傳，吸引廣大市民前來(lái)觀看，擴(kuò)大樓盤(pán)影響力。同時(shí)在售樓處外的小廣場(chǎng)邀請(qǐng)文藝團(tuán)體做演出（爵士樂(lè)隊(duì)、大提琴、薩克斯表演等）。216。216。 售樓處開(kāi)放日?qǐng)?zhí)行方案216。 每位拿到籌碼的客戶(hù)需登記身份證號(hào)碼。 總銷(xiāo)控通知客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，每批10組客戶(hù)，后批客戶(hù)依次進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)可預(yù)先多制作些藍(lán)籌以備現(xiàn)場(chǎng)之急需。紅籌（97折）100份；黃籌（98折）100份；藍(lán)籌（99折）100份。216。216。216。 通知（電話/信函）前期積累得意向客戶(hù)在4/27于9：00在萬(wàn)科會(huì)現(xiàn)場(chǎng)外候場(chǎng)。并需攜帶身份證。n 若當(dāng)日下雨，準(zhǔn)備戶(hù)外雨棚 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)流程 派籌活動(dòng)執(zhí)行方案216。n 大定金收據(jù)的制作。5/10正式開(kāi)盤(pán)n 正式公布價(jià)目表，認(rèn)購(gòu)相應(yīng)單元，收取大定金2萬(wàn)。n 小定金收據(jù)的制作。n 安排龍舟賽等慶祝游園活動(dòng)n 現(xiàn)場(chǎng)布置得最后完成n 贈(zèng)送小禮品。n 保安力量加強(qiáng)維持現(xiàn)場(chǎng)次序。4/27派籌工作n 在萬(wàn)科會(huì)實(shí)施對(duì)外的
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