2006年南寧市某家花園內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤計(jì)劃方案(參考版)
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【正文】 XX服務(wù)組Sunday, August 20, 200611。 封存集團(tuán)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的單元。 客戶若沒(méi)有機(jī)會(huì)選購(gòu)我們的第一期房源，在推出第二批房源時(shí)，承諾該部分客戶按順序有優(yōu)先挑選權(quán)。 客戶憑認(rèn)購(gòu)書(shū)和禮券到禮品處領(lǐng)取紀(jì)念品（禮品待定）。 每次以限量的單位推出預(yù)選，訂完后再推別的單位，以造成“供不應(yīng)求”的局面。 總銷控臺(tái)的負(fù)責(zé)人在客戶填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí)，將已預(yù)定的單元及時(shí)通知其他銷售人員，不再向客戶推薦。工作人員發(fā)放禮品券。216。216。216。 總銷控臺(tái)通知客戶進(jìn)場(chǎng)選購(gòu)，每批610組客戶。 安排排隊(duì)位置，加強(qiáng)停車和現(xiàn)場(chǎng)客戶管理。 通知當(dāng)日來(lái)售樓處的客戶于9：00在XXX現(xiàn)場(chǎng)售樓處外候場(chǎng)。 客戶在參觀結(jié)束后，可獲贈(zèng)XXXT恤等小禮品。 中午由XXX公司安排午餐會(huì)，增進(jìn)與客戶的交流。同時(shí)在售樓處外另辟小場(chǎng)地邀請(qǐng)文藝團(tuán)體做演出（爵士樂(lè)隊(duì)、大提琴、薩克斯表演等）。216。216。 售樓處開(kāi)放日?qǐng)?zhí)行方案216。在達(dá)到以上引導(dǎo)期標(biāo)準(zhǔn)后，方可保證開(kāi)盤達(dá)到預(yù)期效果。會(huì)后贈(zèng)送給每位與會(huì)記者來(lái)賓相應(yīng)的禮品（較貴重一點(diǎn)，如：皮具、領(lǐng)帶、領(lǐng)夾、袖扣等），前邀請(qǐng)開(kāi)盤日光臨現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。體現(xiàn)XXX花園規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷推廣等一系列環(huán)節(jié)都是由專業(yè)化的知名精英團(tuán)隊(duì)傾力協(xié)作和精心打造。邀請(qǐng)南寧各大報(bào)的媒體記者參加。同時(shí)，此類活動(dòng)可兼顧不同層次的客戶，增加項(xiàng)目信息傳播的途徑，從而積累一批目標(biāo)客戶。重點(diǎn)集中在XXX花園外展點(diǎn)“上市前限量入場(chǎng)參觀活動(dòng)”，并舉辦一些現(xiàn)場(chǎng)的文藝表演活動(dòng)助興，如國(guó)外爵士樂(lè)隊(duì)的演出或中國(guó)鼓樂(lè)隊(duì)的表演等。會(huì)議流程可參見(jiàn)XXXVIP員產(chǎn)品推介會(huì)。此外，針對(duì)主要市內(nèi)重點(diǎn)的辦公樓，利用午休時(shí)段進(jìn)
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