【正文】 民營經(jīng)濟單位。引進了首家外資獨立的純研發(fā)企業(yè)—德國芳醫(yī)藥科研；工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展31049237865044892562083887277911001031269715161236218717943303150832562076191369606898721022381575911545212000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年工業(yè)現(xiàn)價產(chǎn)值(萬元)利稅(萬元)資料來源：昆山陸家鎮(zhèn)官方網(wǎng)站服務(wù)業(yè)發(fā)展取得新突破：全年引進服務(wù)業(yè)項目131個，%，% 。預(yù)計到2015年，昆山可再生能源產(chǎn)業(yè)基地總產(chǎn)值達到400～500億元，太陽能光伏產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能達2000MW，骨干企業(yè)（產(chǎn)值超10億元）10家以上，風(fēng)力發(fā)電機葉片達1600套/年，建成省級工程技術(shù)研究中心和省級研發(fā)中心3家，成為全國極具影響力的可再生能源創(chuàng)新基地和示范區(qū)；生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)：昆山高新區(qū)以小核酸技術(shù)為突破口，規(guī)劃建設(shè)國內(nèi)唯一的小核酸制藥生產(chǎn)基地，建設(shè)五大技術(shù)支撐體系，即實驗中心、中試基地、實驗動物中心、環(huán)保體系和安全生產(chǎn)體系，另外還包括金融服務(wù)和專業(yè)服務(wù)體系；預(yù)計到2013年，昆山小核酸產(chǎn)業(yè)基地將擁有30余家研發(fā)型企業(yè)，20余家產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，總投資25億元，總產(chǎn)能300億元；陸家鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢，%，其中：，與上年同期減33%；，%；，%；工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步增長；2008年，全鎮(zhèn)繼續(xù)積極推進產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力推進制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級，有效優(yōu)化投資強度、技術(shù)含量和集約水平；，%，%，其中：；全年開工項目１６個，開業(yè)企業(yè)１７家。 預(yù)計2010年，昆山光電產(chǎn)業(yè)總投資100億美元以上，產(chǎn)出1000億元以上，成為全國乃至國際光電產(chǎn)業(yè)重要基地。這是國內(nèi)首條擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的OLED大規(guī)模生產(chǎn)線，產(chǎn)品成功應(yīng)用于神七“飛天”艙外航天服，在世界上尚屬首例。去年，昆山高新區(qū)在江蘇省公布的全省123家開發(fā)區(qū)（含11家國家級）綜合測評中名列第五，在省級開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）中位居第一。以汽車零部件為主的精密機械產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)產(chǎn)值562億元，輕工、紡織、食品等民生產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)產(chǎn)值152億元，%和 %。 三大支柱產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位進一步顯現(xiàn)。實現(xiàn)國家財政收入93億元，地方一般預(yù)算收入36億元；。昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)經(jīng)產(chǎn)業(yè)濟現(xiàn)狀及趨勢2008年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值843億元，%；，%；全區(qū)工業(yè)產(chǎn)值超億元的企業(yè)有230 家，比上年增40家，其中產(chǎn)值超10億元的企業(yè)48家，超50億元的企業(yè)9家，超100億元的6家。加快建設(shè)中心商業(yè)區(qū)，提升城市形象和品位，打造昆山城區(qū)的核心；加快推進花橋國際商務(wù)城的建設(shè)，把商務(wù)城建設(shè)成現(xiàn)代商務(wù)集聚區(qū)；開發(fā)區(qū)要抓緊東部新城的建設(shè)，盡快形成與制造業(yè)配套的相關(guān)服務(wù)業(yè)體系。整合以水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為特色的周莊、錦溪和千燈三大古鎮(zhèn)文化旅游組團，建設(shè)以休閑居住旅游美食為特色的陽澄湖、淀山湖和商鞅湖三大休閑旅游度假區(qū)組團。重點發(fā)展物流、金融保險、寫字樓地產(chǎn)、專業(yè)服務(wù)等高等級的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；先進零售業(yè)態(tài)、高級商務(wù)酒店、高級娛樂設(shè)施等高端生活性服務(wù)業(yè)；高等教育機構(gòu)、大型體育中心、大型文藝中心、大型醫(yī)療機構(gòu)等大規(guī)模、上等級的公共服務(wù)業(yè)。規(guī)劃服務(wù)業(yè)在全市區(qū)域的發(fā)展，形成“一帶、二團、三心、四園”的總體布局。產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局：農(nóng)業(yè)以昆南為主保留15萬畝糧油種植帶和10萬畝果蔬種植帶，以昆北為主發(fā)展15萬畝水產(chǎn)養(yǎng)殖帶；工業(yè)集中發(fā)展沿吳淞江兩岸以沿滬產(chǎn)業(yè)帶、吳淞江工業(yè)園為主、中心城區(qū)東南部以開發(fā)區(qū)為主、西北部以高新技術(shù)工業(yè)區(qū)、玉山民營工業(yè)園為主的區(qū)域；服務(wù)業(yè)要著力打造中央商業(yè)區(qū)、花橋國際商務(wù)城、開發(fā)區(qū)東部新城等新型載體建設(shè)。第三產(chǎn)業(yè)細(xì)分2006年產(chǎn)值2006年占GDP比重2005年占GDP比重增減百分點交通運輸、倉儲、郵政業(yè)280235%%信息傳輸計算機服務(wù)和軟件業(yè)165239%%批發(fā)和零售業(yè)760802%%住宿和餐飲業(yè)221725%%金融業(yè)315286隨著本地平均消費水平的提高和整體購買力市場的擴大，將會刺激本地集中式商業(yè)的發(fā)展，提高本地商業(yè)設(shè)施對本地居民的吸引力。時間第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)2004%%30%2005%%%2006%%%2007%%30%2008%%%商業(yè)將在第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中成為最先增長的行業(yè)和增長的主力軍（1）從第三產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)增長最為迅速，可以說，批發(fā)和零售業(yè)的貢獻度最大。第三產(chǎn)業(yè)將會獲得更快的發(fā)展。第三產(chǎn)業(yè)所占比重在003年大幅下降之后，近年開始緩慢增長。中國東方絲綢交易市場、中國常熟服裝城、中國珍珠寶石城交易額保持全國領(lǐng)先。 資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)蘇州產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢資料來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng)，％。 資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計網(wǎng)2007年，江蘇省批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總計3985個，其中批發(fā)企業(yè)1861個，%，零售企業(yè)2124個，%。∶∶。初步核算，全省地區(qū)生產(chǎn)總值突破30000億元，%左右。 資料來源：陸家鎮(zhèn)政府網(wǎng)站資料來源：陸家鎮(zhèn)政府網(wǎng)站結(jié)論：雖然全球經(jīng)濟尚未在金融危機的打擊下全面回暖，但是國內(nèi)經(jīng)濟仍然保持了高速增長，江蘇及昆山地區(qū)的經(jīng)濟更是保持了強勁增長勢頭。陸家鎮(zhèn)經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢，%；，%，%；全社會固定資產(chǎn)投資19億元，增長8%；農(nóng)村居民人均純收入15254元，%。昆山開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo)統(tǒng)計年份國內(nèi)生 產(chǎn)總值（億元）工業(yè)總 產(chǎn) 值 （億元）出口創(chuàng)匯 （萬美元）利稅總額（萬元）財政收入（萬元）基礎(chǔ)設(shè)施投入（萬元）20088433317331026122513499298642293692007673258727627921426664717596210736200653920282088795540431187003200553617601610985777723541732154454 資料來源：昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站 資料來源：昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站昆山高新區(qū)2008年，工業(yè)總產(chǎn)值1204億元，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值978億元，分別占全市的21%、22%、24%、60%；去年，昆山高新區(qū)在江蘇省公布的全省123家開發(fā)區(qū)（含11家國家級）綜合測評中名列第五，在省級開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）中位居第一。其中外商獨資項目1303個，投資總額1000萬美元以上項目485個、1億美元以上項目38個。全年新批歐美項目7個，增資項目11個，新批并開工建設(shè)的項目包括桑諾普精密光學(xué)、霸士電器等擁有先進技術(shù)和完善管理的企業(yè)。二、服務(wù)業(yè)項目招商穩(wěn)中有升。光顯示方面，龍騰光電二期增資項目獲得批準(zhǔn)，、。新增內(nèi)資企業(yè)908家，%。農(nóng)村居民人均純收入達到14500元，增長16%。（4）昆山市社會商品零售總額增長迅速，對集中型商業(yè)的需求有所增長，但目前本市商業(yè)依然規(guī)模普遍過小，集中度低，連鎖化水平落后，不能有效滿足需求；昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)等經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢1），%；。（2）昆山市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在由第二產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的階段向第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段的過渡過程中，商業(yè)的貢獻度不容忽視，商業(yè)將是昆山第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要行業(yè)。昆山市宏觀經(jīng)濟分析結(jié)論（1）昆山市商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展水平滯后于人均GDP發(fā)展水平，剔除昆山人均GDP高估因素之外，本地商業(yè)發(fā)展水平依然嚴(yán)重落后于正常經(jīng)濟發(fā)展水平。人口的增長主要是由于機械增長引起的。昆山市人口增長的根本動力在于其外向型經(jīng)濟的快速增長。財政收入總量、人均GDP和人均地方一般預(yù)算收入繼續(xù)位居全國各縣（市）之首； 來源：昆山市統(tǒng)計信息公眾網(wǎng)從GDP總量和社會商品零售總額看,昆山目前處于第五梯隊向第四梯隊過渡的過程中第一梯隊：上海、北京第二梯隊：廣州、深圳第三梯隊：蘇州、天津、重慶、杭州、無錫、青島、寧波、南京、成都、大連、沈陽、武漢第四梯隊：東莞、唐山、濟南、石家莊、哈爾濱、鄭州、長沙、福州、淄博、常州、西安第五梯隊：昆明、廈門、南昌、太原、合肥、南寧、廊坊、宜昌、烏魯木齊、蘭州、桂林、貴陽、柳州、遵義、?？谕鈦砣丝诘拇罅窟M入為昆山的商業(yè)發(fā)展提供了機會和市場；昆山市的GDP增長與暫住人口的增加有很強的相關(guān)性。%，其中：地方一般預(yù)算收入突破百億元，%。榮膺影響中國改革十大創(chuàng)新城市。在臺灣電電公會2008年祖國大陸環(huán)境與風(fēng)險調(diào)查中，綜合實力位居第二。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟增長的格局進一步鞏固；，%；，%；，%，%，比上年提高1個百分點。昆山市經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢昆山市地處上海與蘇州中部，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以工業(yè)為主導(dǎo)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后，但有比較大的發(fā)展?jié)摿?。積極發(fā)展連鎖經(jīng)營、倉儲式超市和電子商務(wù)等新型流通業(yè)態(tài)，改造提升常熟招商城、東方絲綢市場等大型區(qū)域性專業(yè)市場。加強市場調(diào)控，規(guī)范市場交易行為，延伸發(fā)展房地產(chǎn)服務(wù)，保持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。鼓勵和引導(dǎo)商務(wù)服務(wù)機構(gòu)聯(lián)合重組，向規(guī)?；⒁?guī)范化方向發(fā)展。積極整合物流資源，大力培育第三方物流企業(yè)?，F(xiàn)代物流業(yè)：加大蘇州港開發(fā)建設(shè)力度，以太倉港區(qū)集裝箱碼頭建設(shè)為重點，促進港口物流發(fā)展。服務(wù)行業(yè)：突破占領(lǐng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，開放發(fā)展新興服務(wù)業(yè)，繁榮提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，重點發(fā)展軟件及研發(fā)、現(xiàn)代物流、金融、商務(wù)服務(wù)、旅游會展、文化、房地產(chǎn)、商貿(mào)和社區(qū)服務(wù)等服務(wù)業(yè)，構(gòu)筑以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的新型服務(wù)業(yè)體系，推動服務(wù)業(yè)與制造業(yè)互動并進。產(chǎn)業(yè)布局：完善“四沿”生產(chǎn)力布局，構(gòu)建“兩軸三帶”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。拓展中心城市空間，進一步增強“承啟轉(zhuǎn)合”的區(qū)域核心組織功能。在保持蘇州地方特色的基礎(chǔ)上，不斷提升城市發(fā)展功能，努力打造人居天堂，建設(shè)精致和諧的景觀復(fù)合區(qū)。充分發(fā)揮緊鄰上海的區(qū)位優(yōu)勢，依托不斷優(yōu)化的交通條件和良好的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)，實現(xiàn)與上海緊密對接，使蘇州成為上海的首位交融區(qū)。以集約利用空間為目標(biāo)，突破行政區(qū)劃限制，按照橫聯(lián)縱展發(fā)展模式，引導(dǎo)市域空間開發(fā)。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進一步發(fā)展，科技創(chuàng)新能力不斷增強，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達3%%左右，全面實現(xiàn)高等教育普及化，城鄉(xiāng)居民收入比“十一五”期末增長一倍以上，人口總規(guī)模保持穩(wěn)定，資源利用效率明顯提高，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量進一步改善。數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng)指標(biāo)蘇州江蘇蘇州占江蘇的比重 (%)地區(qū)生產(chǎn)總值 （億元）6 23 第二產(chǎn)業(yè)4 16 第三產(chǎn)業(yè)2 11 數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng)數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計信息公眾網(wǎng)發(fā)展趨勢： 基本目標(biāo)：到2010年，全市經(jīng)濟社會發(fā)展總體達到省基本實現(xiàn)現(xiàn)代化目標(biāo)要求。%。各項主體稅種保持平穩(wěn)增長，營業(yè)稅、增值稅、%、16%%。，%。：：。加快改造提升一批業(yè)務(wù)收入已達百億元的批發(fā)交易市場，到2010年形成百億元級的大型批發(fā)市場20個左右；蘇州經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢經(jīng)濟現(xiàn)狀：2008年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6701億元，按可比價計算比上年增長13%。在徐州、泰州等有條件的地方建設(shè)一批新型產(chǎn)品交易市場集群。重點推進有形市場和無形市場相結(jié)合的現(xiàn)代大市場建設(shè)，提高市場建設(shè)層次和水平。加快發(fā)展第三方物流，培育發(fā)展第四方物流，促進物流企業(yè)從提供倉儲、運輸服務(wù)轉(zhuǎn)向提供完整的供應(yīng)鏈服務(wù)，提高物流企業(yè)現(xiàn)代經(jīng)營能力和管理水平。到2010年，全省服務(wù)業(yè)增加值在2004年基礎(chǔ)上實現(xiàn)倍增，進一步發(fā)揮服務(wù)業(yè)促進發(fā)展、吸納就業(yè)的重要作用；加快重點領(lǐng)域服務(wù)業(yè)發(fā)展。發(fā)展趨勢：到2010年左右以省為單位達到全面小康四大類18項指標(biāo)的目標(biāo)值，總體上達到全面建設(shè)小康社會的水平，蘇南等有條件的地方率先向基本實現(xiàn)現(xiàn)代化邁進。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為 ∶∶；先進制造業(yè)水平提升，全年實現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值18402億元，%，同比提高1百分點；服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，服務(wù)業(yè)實現(xiàn)增加值11656億元，%，%，比上年提高 ；產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展加快，沿滬寧線、沿江、沿東隴海線和沿海產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展態(tài)勢良好，全年營業(yè)收入超百億元企業(yè)超過90家。其中，第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值分別增長 %、%%。服務(wù)業(yè)占經(jīng)濟總量的比重呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢，％、％，杭州、舟山、寧波服務(wù)業(yè)的比重也都在４６％以上；江蘇經(jīng)濟現(xiàn)狀及趨勢經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長。加快服務(wù)業(yè)發(fā)展、提高服務(wù)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位，是多年來長三角地區(qū)政府經(jīng)濟政策的重要導(dǎo)向之一，現(xiàn)在，似乎到了見成效的時候。 在ＣＰＩ多月持續(xù)負(fù)增長的情況下，消費的快速增長反映出區(qū)域居民收入增長和對未來預(yù)期向好的積極信號。 社會消費品零售總額的快速增長是各項數(shù)據(jù)中的最大亮點。上半年，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值、出口總額和到位外資總量同比出現(xiàn)下滑，亮起了三盞“紅燈”。外需不振是外向度高的長三角地區(qū)經(jīng)濟增速放緩的重要因素。第三章 昆山美吉特工業(yè)品博覽交易中心項目市場分析 第一節(jié)